私人签订的购房合同具有法律效力吗具体是怎么规定的

私人签订的购房合同具有法律效力吗具体是怎么规定的

一、私人签订的购房合同是否具有法律效力？新私人签署购房合同的法律效力

私人签订的购房合同具有法律效力。只要签订的合同的是符合法律的规定，并且是表达了签订双方当事人的真实意思，那么签订的合同就是合法有效的，如果是合同的存在违法条款，违背当事人的意愿就是无效合同。

二、私人签订租房合同是否有效？法律是如何规定的？

1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；

3.合同的不能违反法律行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。

4.租房合同的期限不能超过二十年，超过部分无效。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条

三、私人签订的协议是否具有法律效力，法律规定是什么？

1、协议签订双方须具备相应的民事行为能力;

2、协议签订系双方真实意思表示;

3、协议不违反法律、行政法规的强制规定;

4、协议不违背公序良俗，无损害他人合法权益和国家社会利益的情形。

四、"合法签署合同，房屋买卖合同是否具有法律效力？"

对于房屋买卖合同，如果合同符合法律规定，当事人在自愿合法前提下签订的，合同具有法律效力，具体情况，请当事人依法进行核实确定。

五、未过户登记合同是否享有法律效力?

未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，交将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。

六、私人签订的房产继承协议有法律效力吗？

1、继承房产，应当办理"继承权公证书"；

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人应遗嘱协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续；

3、赠与房产，应当办理赠与人的"赠与合同公证书"；

4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。 在权属公证的过程中，公证员要审查当事人的主体资格材料、房产的合法性、真实性。只有合法的、真实的才能给予公证。公证可以使买卖方放心，提高相互信任，另外，一旦出现纠纷，公证书具备法律效力。