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企业拆迁时天然气会赔偿吗赔偿范围包括哪些企业搬

来源:法否网 2025-01-10 23:43:03 9 人看过
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企业拆迁时天然气会赔偿吗赔偿范围包括哪些企业搬
企业拆迁时天然气会赔偿吗赔偿范围包括哪些企业搬

一、企业拆迁时天然气会赔偿吗,赔偿范围包括哪些?

1、 房产价值赔偿
房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。

2、 设备设施赔偿
设备设施赔偿方面争议较大。主要是由于以下几个原因

1、 是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;

2、 是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;

3、 是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。

3、 停产停业赔偿
停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。

4、 搬迁奖励赔偿
搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。无形资产的赔偿争议是较大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充。

二、"企业拆迁时天然气赔偿问题"

企业拆迁时候是不需要补偿天然气的。当地政府会提前将把赔偿标准进行公示。
原则上,所有相关部门都将会公布的标准进行费用的赔偿,这个全国没有统一的标准,拆迁补偿的安置本来就有一个基本的原则,企业遇到拆迁时,可以对自己的损失提出相应的赔偿,而具体的赔偿数字需要双方的讨论。

三、企业拆迁补偿范围企业如何获得经济补偿

1、拆迁资产的补偿费用,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

四、企业破产职工可以获得哪些补偿?

首先,《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条第
(四)项的规定,用人单位依法宣布破产的,应当向员工支付经济补偿;其次,《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿,但是向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年,而且本法所指工资标准为劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。最后,即使企业破产,也应当支付所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用等。

引用法规
[1]《中华人民共和国劳动合同法》 第四十六条
[1]《中华人民共和国劳动合同法》 第四十七条

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