合同解除权如何行使应该如何处理

一、合同解除权如何行使与处理

法律分析
行使合同解除权的方式是若当事人提出行使解除权通知后，合同相对方没有异议的，可以自行行使解除权。若相对方提出异议的，应当向人民法院或仲裁机关申请确认后，行使解除权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

二、合同解除权的行使合同履行不下去了，该怎么办？

【问题解析】
双方协商一致后解除合同即可，或者双方约定的解除条件以及法定解除合同的情形出现的，即可解除合同。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。
【法律依据】
《民法典》第563条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第563条

三、合同解除权的行使与法律规定

律师解答
合同解除权可以通过通知、提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同。
实施的《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
法律依据
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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[1]《民法典》 第五百六十五条
[1]《民法典》 第五百六十五条

四、合同解除权行使合同解除条款和程序

行使劳动合同解除权的方式有通过法院的判决或者仲裁机构的裁决，还有一种方式就是单方面的通知对方解除劳动合同，因为在合同形成的同时，其实合作双方本身在特定情况下对合同就有单方面的解除权，比如说一方根本就不按照合同履行自己的责任，很多时候只有解除合同才能保证损失不会进一步的扩大。

五、合同解除方式与行使合同解除权

合同解除的方式有当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同双方协商一致后可以解除合同；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。 法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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[1]《民法典》 第五百六十二条
[2]《民法典》 第五百六十三条

六、合同解除权的行使方式？

法律分析
合同解除权的行使方式

1、一般嘛解除权人通知对方即可，合同自通知到达对方时解除；

2、通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除；

3、债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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[1]《中华人民共和国民法典》 第五百六十五条

七、单方解除权的法律规定

单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意.只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。　　关于解除权的行使期限，合同法第95条规定　　

1、法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭;　　

2、法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。　　关于解除权的行使，合同法第96条规定　　

1、一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同f1通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。　　

2、法律、行政法规规定解除合同应?巧办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。

八、合同解除权的法定行使

你的问题解答如下, 一、行使合同解除权的程序解除权，包括法定解除权和约定解除权，在性质上都属于形成权。享有解除权的当事人一方将解除合同的意思表示送达到合同另一方当事人，就能发生合同解除的法律效果，而无须对方当事人的同意。也就是说，解除权的行使，应当向对方当事人以意思表示为之，不需要其他方式辅助，即可发生合同解除的效力。当事人一方行使解除权，应当通知对方，对方有异议权。如果当事人就解除权问题发生争议，可以要求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。解除权的行使，具体应当遵循下列程序

1、解除权的行使应当符合法律规定的程序。只有出现了合同规定的条件和法律规定的情况下，一方才有权通知对方解除合同。

2、解除合同应当通知对方当事人，通知到达对方当事人时生效。当事人在作出解除合同的通知以后，不得随意撤销。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。至于通知的形式，我国法律没有特别的要求。

3、解除权的行使必须及时。如果当事人约定了或者法律规定了解除权行使期限的，解除权必须在约定的或者法定的期限内行使。如果既没有约定的期限也没有法定的期限，不享有解除权的一方有权催告解除权人在合理期限内行使解除权，合理期限的经过将导致解除权消灭。当然，如果当事人对催告的合理期限有异议的，应由人民或者仲裁机构确定。

4、法律、行政法规规定了解除合同应办理批准、登记手续的，应依照其规定，否则不发生解除合同的效力。二、合同解除的法定事由有哪些1、不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。例如地震、火灾等自然现象以及战争等社会现象。当然并非出现不可抗力就会导致合同解除，只有在不可抗力影响到合同目的的实现时，才能导致合同解除。

2、预期违约。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的行为。

3、迟延履行。迟延履行是指已届履行期而能给付的债务，因可归责于债务人的事由而未为给付所发生的迟延。然而，并非债务人的迟延履行行为必然带来合同解除的后果，只有当“当事人一方迟延履行主要债务，经债权人催告后在合理的期限内债务人仍未履行债务的”，债权人始得解除合同。

4、其他违约行为。如完全不能履行、不适当履行、部分履行等也可能导致合同解除。当然，这是以债务人的违约行为构成根本违约或者造成合同目的落空为前提的。

5、法律规定的其他情形。

九、合同解除权的行使效力

您好，针对您的问题解答如下, 一、合同解除权行使的效力有哪些依法定理由或约定理由解除合同，应当通知对方，合同自解除通知到达对方时解除;对方有异议的，可以请求人民或仲裁机构确认解除合同的效力;法律、行政法规规定解除合同应办理审批、登记手续的依其规定。合同解除后，尚未履行的终止履行;已经履行的可以要求恢复原状或采取其他补救措施及赔偿损失。二、如何行使合同解除权合同解除权是指一方依据法律规定或者合同约定终止履行合同的权利。合同解除权包括法定解除权和约定解除权两种。法定解除权是指出现法定事由，当事人依法解除合同的权利;约定解除权是指当事人合同约定的解除条件解除合同的权利。二者在解除条件及行使方式上具有不同。

1、法定解除权的行使法定解除权在五种情况下行使，包括不可抗力、预期违约、根本违约、迟延违约及其他法定情况。出现上述情形，一方告知对方解除合同的意思表示即可，无需得到对方同意。其中迟延履行的情况比较特殊，需要经过催告后的合理期限，守约方才拥有解除权。

2、约定解除权的行使约定解除权是指出现合同约定的事由，守约方依约定解除合同的权利。只有约定解除的条件成就时，守约方才可以行使解除权。解除条件成就并不导致合同自动解除，必须由守约方行使解除权之后合同权利义务才告终止;守约方解除合同无需对方同意。另外，当事人协商一致可以解除合同，张志胜律师认为，此类形式实质上仍然是约定解除的一种，只不过不是事先约定解除权而已。解除权人应当在法律规定或约定的期限内行使解除权，否则，解除消灭。法律没有规定或当事人没有约定期限的，经对方催告后合理期限内仍不行使解除权，该权利消灭。如，最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释规定，法律没有规定或当事人没有约定，经对方催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当自发生之日起1年内行使。

十、合同解除权的行使

一些履行期限很长的合同，在合同履行期内则可能发生各种不同情况，一些情况将使合同订立基础改变。我国合同法并没有规定“情事变更原则”，因此在出现相应事件时，缺乏法定的变更或解除合同的规定，则必然损害当事人利益。因此，长效合同缺乏解除条件的约定，应当作为法律风险予以重视。《合同法》第四十五条第一款规定“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效，附解除条件的合同，自条件成熟时失效。”《合同法》第九十三条第二款规定“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”有关规定，当事人在长效合同中应当将一些合同订立的基础因素改变约定为合同解除条件，如当事人一方资产状况严重恶化、一方企业性质发生重大变化。以上就是合同解除权的行使规定

听律网引用法规
[1]《合同法》 第四十五条
[1]《合同法》 第九十三条

十一、"为什么需要通知解除合同？"

行使合同解除权的方法，《合同法》第96条规定“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、等记等手续的，依照其规定。”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第96条
[2]《合同法》 第九十三条
[3]《合同法》 第九十四条

十二、合同解除后的债权处理

对于这个问题，解答如下, 合同解除后债权债务如何处理一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。所谓履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。所谓合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。所谓恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括

1.返还财产所产生的孳息;

2.支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;

3.因返还财产所支出的必要费用。其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。解除合同后损害赔偿的范围是什么我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定

1.协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。

2.因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。

3.解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。

4.损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。