租房租赁合同模板格式

一、"房租租赁合同的模板格式"

房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

二、租赁个人房屋的步骤和合同范本

承租方1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

2、审核出租人的《房屋租赁证》;

3、签订租房合同时，应问清房租包含的，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担;

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用;

5、付款方式。出租方1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。有下列情形之一的房屋不得出租

1、没有房屋所有权合法凭证;

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;6房屋租赁合同个人租赁房屋合同范本应注意以上几点。

三、房屋租赁合同的模板格式可以如何？

房租租赁合同模板格式应当包括双方信息、租赁期限、用途、租金等。
法律依据《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

四、设备租赁合同的格式

甲方（出租方）——————乙方（承租方）——————经甲、乙双方协商同意，达成如下协议，共同遵守。一、甲方乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向 ———— 购进以下设备租给乙方使用二、甲方与生产厂（商）签订的设备订货合同规定，于————年———— 季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方收货后应立即向甲方开回设备收据。三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同中予以说明。四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押,未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。六、设备租赁期限为 ————年，租赁从供货厂向甲方托收货款时算起，租金总额为人民币 ————元（包括手续费—— %），分 ——期交付，每期租赁金——元，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。七、本协议一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。八、本协议期满，甲方同意按人民币—— 元的优惠价格将设备所有权转让给乙方。九、乙方上级单位 ————同意作为乙方的经济担保人，保证乙方切实履行本协议各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其他损失。十、本协议经双方和乙方担保人盖章后生效。本协议正本两面三份，甲、乙各执一份，副本 ———— 份，乙方担保人和乙方开户银行各执一份。甲 方 乙 方代 表 代 表电 话 电 话

五、个人房屋租赁合同模板

出租人（甲方）_________________
承租人（乙方）
证件编号_______________________
联系地址
联系电话_______________________
依据《民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式（每个月￥:________元/月 ），房屋押金 （ 个月，￥ 元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月 日前支付。
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。�
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条补充协议
出租人（甲方）签章　 承租人（乙方）签章
年 月 日

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一条
[2]《民法典》 第二条
[3]《民法典》 第三条
[4]《民法典》 第四条
[5]《民法典》 第五条
[6]《民法典》 第六条
[7]《民法典》 第七条

六、租赁合同的格式

您好！关于“租赁合同的格式是怎么样的？”的回复如下你好，以下就是建委房屋租赁合同的格式出租方（以下简称甲方）____________身份证号码__________________________ 　　承租方（以下简称乙方）____________身份证号码__________________________ 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下 　　一、租赁地点及设施 　　

1.租赁地址_______________路________弄________号_______室;房型规格_________;居住面积平方_________米; 　　

2.室内附属设施 　　A电器_______________________________________ 　　B家俱_______________________________________ 　　二、租用期限及其约定 　　

1.租用期限甲方同意乙方租用______年;自_____________年________月___日起至_____________年________月___日; 　　

2.房屋租金每月_________________元人民币; 　　

3.付款方式按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 　　第一次付款计___________________元人民币; 　　

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付; 　　

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 　　

1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 　　

2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 　　

3、乙方无故拖欠房屋租金达______天; 　　

4、连续三个月不付所有费用的。 　　三、双方责任及义务 　　

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用; 　　

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 　　

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 　　

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可实际情况，在同等条件下给予优先; 　　

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 　　

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任; 　　

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。 　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 　　五、其它说明 　　（如入住时的水电煤字数。） 　　出租方________________ 承租方________________ 　　联系电话________________联系电话________________ 　　________________年______月____日 　　

七、租赁合同需要注意什么？

房屋租赁合同效力可以通过如下规定进行认定出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查（一）审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。（二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的房屋，都应是可以出租的。而建设部1995年以第42号令发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租

1、未依法取得房屋所有权证的;

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

3、共有房屋未取得共有人同意的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;

6、不符合安全标准的;

7、已抵押，未经抵押权人同意的;

8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

听律网引用法规
[1]《城市房屋租赁管理办法》 第六条

八、租赁合同中的合同条款

一、房屋租赁合同的条款是什么租赁合同应当具备以下条款

1、租赁当事人的姓名或者名称、住所。

2、房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。

3、房屋用途。

4、房屋交付日期。

5、租赁期限。

6、租金数额、支付方式和期限。

7、房屋使用要求和维修责任。

8、房屋返还时的状态。

9、违约责任。

10、争议解决方式。

11、租赁当事人约定的其它。二、签订房屋租赁合同需要哪些材料1、出租方应当准备的材料房地产产权证（或者类似的文件）。如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权。如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条款以及原租赁合同复印件。单位需要提供营业执照复印件，个人需要提供身份证复印件。如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。

2、承租方应当准备的材料法人准备营业执照复印件，自然人准备身份证复印件。7如果签约时不能带公章或者合同章的，需要提供加该公章的授权委托书。

3、中介公司应当准备的材料双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》。房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。

九、"上海2015(11)号文件代理经租组织能否以N+1模式合法出租?"

你好,两方能够先商量,商量不成,再通过诉讼解决

十、承租人来租房屋的时候双方签订房屋租赁合同，合同上的房屋使用功能是做厂房时

1.上述行为属于违约行为，要承担违约责任。如果约定有违约金，对方要向您赔偿违约金。

2.也涉及欺诈，但是按欺诈维权的话，合同可以撤销，合同被撤销后无效，对方返还您的房屋，您需要退还多余的租金。不如按违约维权。如需帮助请来电或找李永律师当面咨询！

十一、原文租赁商铺经营家具，租赁合同格式无实质条款，但有优先租赁权？

你好，针对你所述情况，我国合同法只是明确规定了租赁时的优先购买权。而对于优先承租权并无法律明文规定。按照交易原则来说原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。为了保证出租方的利益，承租人只有在同等条件下才享有优先承租权。因此，如果房屋租赁期到期的话，如果你与第三方有同等的条件，租赁费应该将房屋租给你（但是需要注意的一点是，我国法律没有明确规定优先承租权，因为按照合同缔约自由的原则，出租人与承租人的租赁关系终结后，应当由双方平等协商自愿达成协议，法院是不会过多予以干涉的）。如果有法律遗留问题，请及时来电或者来所免费咨询。

十二、业主签订租赁合同避免类似问题确保租赁合同的合法性和真实性

1、出租房屋性质如是可用于办公的场所，不会有什么影响。

2、应当在租赁合同中商定不准承租人进行违法经营，如果违约除自行承受违法后果之外，还要承受违约职责。

3、如还有不明白的地方，请电话联系。