一、如何处理前夫不按离婚协议变更房屋产权登记的情况？
1、前夫不按离婚协议变更房屋产权登记的，当事人可以向法院提起诉讼要求前夫协助办理房屋所有权及国有土地使用权变更登记如果法院判决后对方仍不执行的，可以向法院申请强制执行。
2、对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。
二、离婚协议书上房屋权属能否变更？
【问题解析】
可以。需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，出让性质土地证，到住房所属房管部门，申请办理房产证析产过户给一方。前提是，住房贷款还清，无抵押。
房产变更是指房屋权属变更登记是指房屋产权人（共有权人）名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况变更的，权利人申请的变更登记。
【法律依据】
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百零八条
三、婚前房产已经办理不动产预告登记证离婚可分割吗？法律规定是什么
婚前房产是不能分割的，就算没有办理预告登记证，婚前房产也是个人财产，《民法典》明确规定，婚前财产、人身受损获得的赔偿金、个人专用物品等这些都属于个人财产，离婚的时候只能分割夫妻共有财产。而且，不动产预告登记证跟正式的房产证是有区别的。
四、需要前妻签字吗?
具体你可以咨询房管局
五、析产登记在离婚分割中的作用及所需资料
离婚分割的房子过户，需要办理析产登记，办理离婚析产登记的必备资料（一）书或书或离婚证；（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；（三）申请人的身份证明；（四）房地产登记申请书；（五）委托书。
六、婚前登记的房屋是否有产权？
你好加上姓名就隶属产权人，婚前婚后加无差别。如有疑问或需要律师帮助可致电详谈，以更准确的为你解答。
以上这些小编为大家整理的前夫不按离婚协议变更房屋产权登记怎么办的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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