经营场所租赁合同

一、经营场所租赁合同如何写好合同的技巧

你好，这经营场所租赁合同模板如下经营场地租赁合同出租人（甲方）承租人（乙方）出租方愿意将场地出租给承租方。双方国家相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经协商一致，订立本合同，详细情况如下第一条租赁场地地址出租方出租的场地坐落地址_庆阳市西峰区小崆峒风景旅游区原历史名人碑林____。第二条租赁期限租期_5__年，自_2015_年1_月_1_日起至_2019_年_12_月_31_日止。第三条租金和其他费用1.租金为双方销售额分成。即出租方点三成，承租方七成。第四条甲方权利和义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等的各项规章制度并负责监督实施。第五条乙方权利和义务1.乙方应按合同约定向甲方交付分成及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。

2.乙方应严格遵守游乐园各项规章制度，服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定，做到守法经营、文明经商。

3.乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。

4.应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案资料，包括身份证明，户口本等。

二、经营场地租赁合同

经营场地租赁合同是包含租赁双方的姓名信息；场地的位置信息；场地用途；租赁期限；租金数额及交付方式；场地装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零三条
[2]《民法典》 第七百零四条
[3]《民法典》 第七百零七条

三、厂房设备租赁合同范本厂房设备租用合同范本

你好关于你的厂房设备租赁合同的问题有以下回答1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。租赁期间乙方不得利用厂房及设备进行违法活动。

2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。

3、甲方确保移交时，移交清单中的设备设施运转良好，移交后出现的任何问题，由乙方自行解决。若厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

4、租赁期间若甲方违约终止合同，应赔偿乙方三个月租金（以年租金除以12个月为计算标准，下同）。若乙方提前退租，应赔偿甲方三个月租金，并承担违约责任。甲乙双方约定，乙方如需开具租 赁所用发票，因此产生的税费由乙方支付。

5、乙方租用过程中，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。乙方每年负责以甲方的名义缴纳租赁物财产保险费用，因未缴纳保险或发生事故造成损失的，乙方应赔偿甲方。乙方履行国家法定的职工保险责任。甲方有权监督乙方做好消防、安全、卫生工作。

6、若乙方需要对厂房进行改动需经甲方同意，在租赁期满时，甲方有权决定乙方的添附行为是否需要恢复原状，由此而产生的费用由乙方承担如需增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切 费用（材料、人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。

7、租赁期间，乙方自身负责设备的维修、保养、燃油等及其相应费用。并且由乙方丞担生产经营所发生的水、电（电话、网络、有线电视等）、卫生等费用都由乙方支付。入住日抄表水 度；电 度（工业电 度，照 明电 度），所有费用乙方应按时付清，若需甲方代缴的，甲方予以协助。水电费用乙方应按照国家规定提前支付，如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。

四、房屋租赁合同的范本

出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的效力如何认定 　　出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予支持。租赁合同之一已实际履行，其他租赁合同的承租人主张履行合同的，因履行不能而不予支持。法院在审理过程中，可以向当事人予以释明，允许其变更诉讼请求，向出租人主张除合同实际履行之外的违约责任。在制定房屋租赁合同的范本 时，我们需要注意以上事项

五、"业主如何签订租赁合同避免类似问题发生"

1、出租房屋性质如是可用于办公的场所，不会有什么影响。

2、应当在租赁合同中商定不准承租人进行违法经营，如果违约除自行承受违法后果之外，还要承受违约职责。

3、如还有不明白的地方，请电话联系。

六、商场租赁合同到期能否凭之前的合同办理营业许可证？

你好，对于商场租赁合同到时续约是能够选择不进行的吗这个问题，之前的合同上面应该有这么一个条款租赁合同到时后，在同等要求下，乙方（就是你）有优先续约合同的权利。如果你能给的租金和他人的相同，你就能够优先续约；如果给不到，那商场和他人签是无问题的。当然在这个事情上面，商场方面是强势的，有很多的选择性。要不你再找商场的招商部经理或店长，看他是啥意思。通常来说很多招商部的就是借着续约合同的机会捞一把。如果生意真的能够做，那么租金贵一点或是给他们一点好处都是值得的，毕竟现在是市场经济。如果生意不好，免租你也不会做是不是。结论都是租金惹的祸，要不就是你的商品品牌无他人的好，另外或许是你得罪了商场的高层管理。另一个办法就是你找他人帮你签合同，你在幕后投资经营。

七、"合同无效如何判定"

网友合同可否有效，要具体问题具体分析，如果合同有商定，不交合同保证金，合同就无效，且你无证据证实甲方认可你缓交保证金，则合同是无效的；反之，合同就是有效的。谢谢你光临龚律师网站。

八、场地租赁合同范本如何撰写场地租用合同

你的问题解答如下, 场地租赁合同甲方_________________乙方_________________甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议一、推广产品________________________________________________二、双方权利与义务1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。

2.活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。

3.活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。

4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。

5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署_____合同后，活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同。

6.乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。

7.合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求（除恶劣天气因素），甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求（除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的____%。三、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效。甲方_________________乙方_________________地址_________________地址_________________电话_________________电话_________________签约人_______________签约人_______________代表_________________代表_________________签约日期_____________签约日期_____________