保障性住房要具备什么申请条件?

一、申请保障性住房的条件

保障性住房要就具备什么申请条件具体如下第二十条每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。第二十一条住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件
（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;
（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;
（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;
（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;
（六）市政府规定的其他条件。申请廉租住房的，除具备上述
（一）、
（三）、
（四）、
（五）、
（六）条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。第二十二条住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件
（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;
（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;
（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;
（四）家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
（五）家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;
（六）家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;
（七）市政府规定的其他条件。单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。第二十三条未租赁保障性住房且符合本条例第二十一条规定条件的住房困难家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准，且符合本条例第二十二条第一款除第
（四）项规定以外条件的家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。货币补贴按月发放，补贴金额按照户籍人口数计算。第二十四条租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法，由市政府另行制定。第二十五条本章规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准，由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门，每年本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定，报市政府批准后公布执行。本章申请条件中收入和财产的构成按照国家有关规定确定。

二、申请保障性住房需具备哪些条件？

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；
（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；
（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；
（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；
（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；
（六）市政府规定的其他条件。
申请廉租住房的，除具备上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

三、房产过户需要满足哪些条件？

具备以下条件的房产证才能过户房屋产权明确，具有合法有效的房产证；房屋无抵押贷款或已注销抵押登记，过户符合当地政策规定；双方具有民事行为能力，意思表示真实一致。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第六十一条
[1]《民法典》 第一百四十三条

四、"办理房产证需不需要本人是户主？"

办房产证是否需要户口本要视具体情况而定，有的地方需要（例如广州），有些地方不需要（例如桂林），不过办房产证主要需要的资料如下
（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。
（二）商品房销售统一发票原件。
（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）
（四）完税凭证（契税缴款书）
（五）因购房者的不同情况，需要准备的资料也有所不同，分析如下

1、当购房人已婚准备，准备的资料如下

1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）

2、婚姻证明复印件（带原件校验）

3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

2、当购房人为单身，准备的资料如下
　　

1、身份证复印件（带原件校验）
　　

2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
　　

3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理。（必须本人到场，不可代办）

3、当购房人为单位，准备的资料如下
　　房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

五、"需要办理房产证时需要分户的前前提需要单独立户并需要有独立的户口"

分户，一般指子女成年或者成家后，从父母户口里面独立出去，自成一户。
一、申请条件

1、公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。

2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
二、所需条件

1、房屋产权证明

2、户主及申请人的居民户口簿

3、户主及申请人的居民身份证
三、分户程序

1、公房分户
当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

2、私房分户
当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。

六、个人申请保障性住房需要满足哪些条件？

保障性住房的申请条件1.按照家庭为单位进行申请的，家庭成员中至少有一人是具有本市户籍的居民，均为外地居民不可以申请。

2.单身的居民申请的，应当是具有本市户籍的单身人士。

3.家庭人均年收入或者单身居民的年收入应该符合本市规定的保障性住房的收入线标准，时间为，从申请之日到申请受理日之前的两年均不能超过。

4.家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不能超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额。

5.申请保障性住房的家庭和单身居民必须在本市没有任何住宅或者自有住房。

6.申请人并没有享受过本市或者其他地区的租赁保障性住房的政策。

7.市政府规定的其他条件。在申请购买保障性住房的时候需要符合下列条件

1.本市户籍。以家庭为单位申请的，应当出具至少一人的户籍证明。家庭中的成员因为求学、服兵役将户籍迁出本市的，在此阶段均视为具有本市户籍。

2.单身居民申请，具有本市户籍。

3.家庭或者单身居民年收入符合本市规定的保障性住房的收入标准线时间为，从申请之日到申请受理日之前的两年均不能超过。，

4.出具家庭或者单身居民家庭总财产金额不超出规定的购买保障性住房的财产限额。

5.家庭或者单身居民在本市没有任何形式住宅和自有住房的。

6.家庭或者单身居民从申请到受理之前三年，并没有在本市或者其他地区转让过住宅或者自有住房。

7.家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外。

8.市政府规定的其他条件。

八、申请保障性住房需满足哪些条件？

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 保障性住房申请的条件（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；（六）市政府规定的其他条件。

十、"申请保障性住房需要哪些条件？"

厦门保障性住房申请条件　　

1、必须以家庭的名义申请；　　

2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系；　　

3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。　　

4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、

4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准；　　

5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）；　　

6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料 （一）家庭收入情况的证明材料； （二）家庭住房状况的证明材料； （三）家庭成员身份证和户口簿； （四）市、县人民政府规定的其他证明材料。第十九条建设（住房保障）主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。 对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。 实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条　申请人应当市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

引用法规
[1]《廉租住房保障办法》 第十六条
[2]《廉租住房保障办法》 第十九条
[1]《公共租赁住房管理办法》 第七条
[2]《公共租赁住房管理办法》 第八条