装饰装修工程质保书包含的有哪些?

一、"装饰装修工程质保书包含的及其注意事项"

装饰装修工程质保书包含的

1、保维修范围

2、保、维修时限

1、水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下，4小时内（内环线内）到达现场。

2、其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。

二、China'sDiscreteConstructionContracts

施工本身的质量缺陷，如开裂变形、漏水渗水等。由于施工操作不规范，致使装修户使用中出现故障、损坏，如跳闸短路等。家庭使用过程中由于不慎造成损坏，如搬家时的磕碰等。如果出现前两种情况，应由装饰公司无偿进行返修；而出现第三种情况，由于装修要有一定的统一性和完整性，也应该由装饰公司负责修补。

三、建筑装饰装修工程质量验收规范版本

1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

2、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，由于设计原因造成的质量问题，应由设计单位负责。

3、建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定。

四、建筑工程保修范围包括哪些？有法律规定吗？

法律分析
建筑工程的保修范围包括基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等。
法律依据
《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

引用法规
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十条在正常使用条

五、"装饰装修工程质量标准及验收规定"

室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间不足3间时应全数检查，室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处每处不得小于10㎡，外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞密实，抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。

六、装饰装修质量验收规范的基本规定

装饰装修质量验收规范的基本规定主要是建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，由于设计原因造成的质量问题，应由设计单位负责等。

七、建筑工程质量认定书的出具部门是哪一个？

法律分析《建筑工程质量认定书》应由质检部门出具。我国法律规定国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内，负责对本行政区域内的专业建设工程质量的监督管理。法律依据《建设工程质量管理条例》第四十三条国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。国务院铁路、交通、水利等有关部门按照国务院规定的职责分工，负责对全国的有关专业建设工程质量的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程质量实施监督管理。县级以上地方人民政府交通、水利等有关部门在各自的职责范围内，负责对本行政区域内的专业建设工程质量的监督管理。律师提示以上是对“建筑工程质量认定书的出具部门是什么地方？”的问题解答。希望能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击页面按钮咨询，我们安排专业律师为您答疑。相关补充1工伤认定是哪个部门工伤应怎么认定？工伤认定是由统筹地区社会保险行政部门进行的，工伤认定应当提交以下材料

1、工伤认定申请表；

2、与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；

3、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。相关补充2简述申请建筑工程施工许可证的规定是什么？申请建筑工程施工许可证需要满足以下条件

1.已经办理该建筑工程用地批准手续;

2.依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;

3.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

4.已经确定建筑施工企业;

5.有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

6.有保证工程质量和安全的具体措施。

引用法规
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十三条

八、"最新版装饰装修工程质量验收规范规定"

装修工程在现实生活中是比较常见的，这是由于房屋工程在修建完成后，若验收达到标准，就可以按照规定，进行交付使用，此时，房地产商可以将房屋进行售卖。房主在购买房屋之后，需要按照装饰装修工程质量验收规范最新版的规定，拟定验收标准。 建筑装饰装修工程质量验收规范

1、总 则1.

0.

1 为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。

1.

0.

2 本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

1.

0.

3 建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。

1.

0.

4 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB

50300—

2001）配套使用。

1.

0.

5 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2、术 语2.

0.

1 建筑装饰装修 building decoration为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

2.

0.

2 基体 primary structure建筑物的主体结构或围护结构。

2.

0.

3 基层 base course直接承受装饰装修施工的面层。

2.

0.

4 细部 detail建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。

3、基本规定3.

1 设 计3.

1.

1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

3.

1.

2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。

3.

1.

3 建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。

3.

1.

4 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。

3.

1.

5 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

3.

1.

6 建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。

3.

1.

7 当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防结露设计。

3.

2 材 料3.

2.

1 建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。

3.

2.

2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB

50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ

16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB

50045）的规定。

3.

2.

3 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

3.

2.

4 所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告;进口产品应按规定进行商品检验。

3.

2.

5 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。

3.

2.

6 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。

3.

2.

7 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。

3.

2.

8 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。

3.

2.

9 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

3.

2.

10 现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制。

3.

3 施 工3.

3.

1 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。

3.

3.

2 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。

3.

3.

3 建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定，由于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责。

3.

3.

4 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

3.

3.

5 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

3.

3.

6 施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。

3.

3.

7 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到本规范的要求。

3.

3.

8 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。

3.

3.

9 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程，所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。

3.

3.

10 管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。

3.

3.

11 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。

3.

3.

12 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于5℃气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。

3.

3.

13 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。

3.

3.

14 建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。是在之前实行的验收标准的基础之上，再结合目前的社会形势制定的适宜于本阶段实行的政策，此验收规范只是很多工程都需要遵守的，在具体的构成施工之前，需要按照该标准的规定，制定切确的验收标准。

九、建筑装饰工程质量验收规范最新修订

最新建筑装饰装修工程质量验收规范2018的规定包括设计;材料;施工，建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，由于设计原因造成的质量问题，应由设计单位负责。

十、建筑装饰装修工程质量验收规范最新版

建筑装饰装修工程质量验收规范最新版是什么3.

1.

1 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

3.

1.

2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，由于设计原因造成的质量问题，应由设计单位负责。

3.

1.

3 建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定3.

1.

4 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察设计深度应满足施工要求3.

1.

5 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料对既有建筑结构的安全性进行核验确认3.

1.

6 建筑装饰装修工程的防火防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定3.

1.

7 当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时应进行防冻或防结露设计3.

2 材料3.

2.

1 建筑装饰装修工程所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明令淘汰的材料3.

2.

2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范（GB

50222） 建筑设计防火规范（GB J16）和高层民用建筑设计防火规范（GB

50045）的规定3.

2.

3 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定3.

2.

4 所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验3.

2.

5 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行3.

2.

6 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测3.

2.

7 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系3.

2.

8 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污染环境3.

2.

9 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理3.

2.

10 现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制3.

3 施工3.

3.

1 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制3.

3.

2 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书3.

3.

3 建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定由于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责3.

3.

4 建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖电燃气通讯等配套设施3.

3.

5 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘废气废弃物噪声振动等对周围环境造成的污染和危害3.

3.

6 施工单位应遵守有关施工安全劳动保护防火和防毒的法律法规应建立相应的管理制度并应配备必要的设备器具和标识3.

3.

7 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工对既有建筑进行装饰装修前应对基层进行处理并达到本规范的要求3.

3.

8 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件） 并应经有关各方确认3.

3.

9 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程所用保温材料的类型品种规格及施工工艺应符合设计要求3.

3.

10 管道设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成当必须同步进行时应在饰面层施工前完成装饰装修工程不得影响管道设备等的使用和维修涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定3.

3.

11 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定严禁不经穿管直接埋设电线3.

3.

12 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求施工环境温度不应低于5 C当必须在低于5C 气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施3.

3.

13 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品成品的保护防止污染和损坏3.

3.

14 建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净抹灰工程4.

1 一般规定4.

1.

1 本章适用于一般抹灰装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的质量验收4.

1.

2 抹灰工程验收时应检查下列文件和记录:

1 抹灰工程的施工图设计说明及其他设计文件2 材料的产品合格证书性能检测报告进场验收记录和复验报告3 隐蔽工程验收记录4 施工记录4.

1.

3 抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验4.

1.

4 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收:

1 抹灰总厚度大于或等于35mm 时的加强措施2 不同材料基体交接处的加强措施4.

1.

5 各分项工程的检验批应按下列规定划分:

1 相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每500

1000㎡ 应划分为一个检验批不足500㎡ 也应划分为一个检验批2 相同材料工艺和施工条件的室内抹灰工程每50 个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30㎡ 为一间）应划分为一个检验批不足50 间也应划分为一个检验批4.

1.

6 检查数量应符合下列规定:

1 室内每个检验批应至少抽查10% 并不得少于3 间不足3 间时应全数检查2 室外每个检验批每100㎡ 应至少抽查一处每处不得小于10㎡

4.

1.

7 外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞密实4.

1.

8 抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d4.

1.

9 室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用1:

2 水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m 每侧宽度不应小于50mm4.

1.

10 当要求抹灰层具有防水防潮功能时应采用防水砂浆4.

1.

11 各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干水冲撞击振动和受冻在凝结后应采取措施防止玷污和损坏水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护4.

1.

12 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固4.

2 一般抹灰工程4.

2.

1 本节适用于石灰砂浆水泥砂浆水泥混合砂浆聚合物水泥砂浆和麻刀石灰纸筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的质量验收一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰当设计无要求时按普通抹灰验收主控项目4.

2.

2 抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿检验方法:检查施工记录4.

2.

3 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录4.

2.

4 抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm 时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录4.

2.

5 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录一般项目4.

2.

6 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:

1 普通抹灰表面应光滑洁净接槎平整分格缝应清晰2 高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应清晰美观检验方法:观察手摸检查4.

2.

7 护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应整检验方法:观察4.

2.

8 抹灰层的总厚度应符合设计要求水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上检验方法:检查施工记录4.

2.

9 抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应光滑棱角应整齐检验方法:观察尺量检查4.

2.

10 有排水要求的部位应做滴水线（槽）滴水线（槽）应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm检验方法:观察尺量检查4.

2.

11 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.

2.

11 的规定4.

3 装饰抹灰工程4.

3.

1 本节适用于水刷石斩假石干粘石假面砖等装饰抹灰工程的质量验收主控项目4.

3.

2 抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿检验方法:检查施工记录4.

3.

3 装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求检验方法:检查产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录4.

3.

4 抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm 时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录4.

3.

5 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固抹灰层应无脱层空鼓和裂缝检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录一般项目4.

3.

6 装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定:

1 水刷石表面应石粒清晰分布均匀紧密平整色泽一致应无掉粒和接槎痕迹2 斩假石表面剁纹应均匀顺直深浅一致应无漏剁处阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条棱角应无损坏3 干粘石表面应色泽一致不露浆不漏粘石粒应粘结牢固分布均匀阳角处应无明显黑边4 假面砖表面应平整沟纹清晰留缝整齐色泽一致应无掉角脱皮起砂等缺陷检验方法:观察手摸检查4.

3.

7 装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应平整光滑棱角应整齐检验方法:观察4.

3.

8 有排水要求的部位应做整齐顺直内，高外低，的宽度和深度均不应小于10mm滴水线（槽）检验方法:观察尺量检查4.

3.

9 装饰抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合表4.

3.

9 的规定4.

4 清水砌体勾缝工程4.

4.

1 本节适用于清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝工程的质量验收主控项目4.

4.

2 清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求检验方法:检查复验报告和施工记录4.

4.

3 清水砌体勾缝应无漏勾勾缝材料应粘结牢固无开裂检验方法:观察一般项目4.

4.

4 清水砌体勾缝应横平竖直交接处应平顺宽度和深度应均匀表面应压实抹平检验方法:观察尺量检查4.

4.

5 灰缝应颜色一致砌体表面应洁净检验方法:观察买房子是人生大事，装修房子当然也是人生大事，装修房子不单单是美观的问题，其中还包含了安全隐患问题，如果装修队伍不专业或者是做事糊弄，会发生倒塌现象，所以在装修的时候会有专业的验房队伍进行验房，不过关需要重新更改。

十一、建筑装饰装修工程质量验收规范最新版本

近年来，我国房地产市场发展迅速，于是，与之配套的装饰装修行业发展的很快。装修工程的质量高低直接关系的商品房的使用效果和美观程度，在人们审美不断提高的今天，更有必要对装饰装修工程验收提出要求，那么，建筑装饰装修工程质量验收规范最新版本是什么？下面一起看看小编给出的这篇文章。 建筑装饰装修工程质量验收规范1 术语1.

0.1为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。

1.

0.2本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

1.

0.3建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。

1.

0.4本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-

2001）配套使用。

1.

0.5建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外，尚庆符合国家现行有关标准的规定。

2 总则2.

0.1建筑装饰装修为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装修装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

2.

0.2基体建筑物的主体结构或围护结构。

2.

0.3基层直接承受装饰装修施工的面层2.

0.4细部建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。

3. 1设计3．

1．1建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

3．

1．2承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。

3．

1．3建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。

3．

1．4承担建筑装饰装修设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。

3．

1．5建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

3．

1．6建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。

3．

1．7当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防露设计。

3.

2 材料3．

2．1建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。

3．

2．2建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《记层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。

3．

2．3建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

3．

2．4所有材料进场进应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。

3．

2．5进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定应按照合同执行。

3．

2．6当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时，或对材料的质量发生争议时，应进行见证检测。

4 一般规定4．

1．1本章适用于一般抹灰、装饰抹灰和清水砌体色缝等分项工程的质量验收。

4．

1．2抹灰工程验收时应检查下列文件和记录1抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。2材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。3隐蔽工程验收记录。4施工记录。

4．

1．3抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。

4．

1．4抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收1抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。2不同材料基体交接处的加强措施。

4．

1．5各分项工程的检验批应该按下列规定划分1相同材料、工世和施工条件的室外抹灰工程每500～1000mm2应划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。2相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

4．

1．6检查数量应符合下列规定1室内每个检验批至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。2室外每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。

4．

1．7外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。

4．

1．8抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。

4．

1．9室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用12水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

4．

1．10当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。

4．

1．11各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。

4．

1．12外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰之间必须粘结牢固。其非常详实，对抹灰工程、门窗工程、幕墙工程等质量验收都做出了详细的规定。每项工程的验收都包括一般项目和主控项目。只有全部项目符合标准才行。如果任何一项存在问题，建设方有应该及时要求施工方返修整改。

十二、居住建筑装修装饰工程质量验收规范

1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

2、建筑装饰装修工程设计必须做主建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。

4、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

5、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。

6、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

7、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。