宅基地使用权由村集体依法收回

宅基地使用权由村集体依法收回

一、农村宅基地使用权的收回

有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；
（五）其他应当收回的情形。

二、注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权的法定情形有哪些

1、自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）;

2、报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;

3、经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的;

4、骗取批准或非法转让宅基地的;

5、其他应收回宅基地使用权情形的。

三、农村宅基地使用权可以申请收回吗,怎么申请

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；　　

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；　　

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。　　目前我国法律上对于农村宅基地以及农民私有房屋转让的相关规定并不是很明确，比较混乱，在司法实践当中，即使是司法机关也很难理清，在学术界也是众说纷纭。农村宅基地制度作为确保中国农民有房住的最基本保障，应当通过立法来明规范农民对农村宅基地的权利范围，消除法律之间、法规之间互相冲突的情况，填补法律上的空白点，使制度充分完善起来，以保障农民的权益。以上就是关于申请农村宅基地使用权问题的回答。

四、村集体收回宅基地使用权的条件是什么

五、农村宅基地申请流程,农村宅基申请,农村申请宅基地流程,宅基办理

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。法律依据《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。如果还有不明白的地方，可以咨询听律网网相关律师，你的实际情况，为你解决问题。

引用法规
[1]《土地管理法》 第十二条