一、如何合法获取宅基地？
专业分析引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
[2]《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条
二、法律是否有规定盖了新宅基地老宅基地就充公
1.是的。《土地管理法》的规定，主要原则就是一户只批一处宅基地、流转受到限制。
2.法律规定
《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
引用法规
[1]《土地管理法》 第六十二条
[2]《土地管理法》 第四十四条
三、宅基地申请的法律规定是什么？
您好，对于您提出的问题，我的解答是关于宅基地审批申请的相关法律规定是什么这个问题的详细解答如下农村居民申请宅基地的条件农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；
2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；
5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。如果您还想了解其他法律问题，听律网网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。
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农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。
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