台州的公租房有物业费吗

台州的公租房有物业费吗

一、台州的公租房是否有物业费？

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。这就是公租房有物业费吗 的解答，希望采纳

三、台州公租房物业费指如何支付公租房租金和物业管理费用。

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

四、台州公租房可以买下来吗？

1、公开的说法是业主住满5年后，可以成本价+银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨。

五、"台城如何申请公租房子减免？有上网公租房申请网站吗？"

1、应年满18周岁在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，

2、符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后3、就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员

4、有稳定收入是指

5、与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员

6、在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户

7、国家机关、事业单位在编工作人员

六、"如何收取浙江台州仙居房屋赠与和公证费？各地收费准则是否一致？"

收费分别，具体建议你询问当地公证处。

七、"租金与物业费的尴尬纠葛出租住宅的两份物业费"

1、管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费；

3、物业管理范围清洁卫生花费；

4、物业管理范围绿化养护花费；

5、物业管理范围秩序维护花费；

6、办公花费；

7、物业管理公司固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众职责保险花费；

9、经业主认可的其它花费。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造花费，应当通过专项维修资本予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。二、物业费收费准则一级收费准则1.00元/平方米·月（已包含税、费）二级收费准则0.75元/平方米·月（已包含税、费）三级收费准则0.45元/平方米·月（已包含税、费）四级收费准则0.35元/平方米·月（已包含税、费）三、物业费不交的后果物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对无交费业主进行诉讼，诉讼的就是补齐物业费。通常情况下，即使是物业本身无做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。四、什么情况能够不交物业费1、物业公司提供的服务质量达不到合同商定的准则;

2、物业公司私行扩大收费范围、提高收费准则、重复收费的;

3、物业公司未经业主许可自行增加的收费事项。五、没住还要交物业费吗实践中，物业服务公司已经按照合同商定以及相关限定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩借口不交物业费的，人民法院不予支持。也就是说，如果业主以未享受物业服务公司已经提供的服务（比如业主提议其因出国房屋无人寓居而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提议其从未乘坐电梯等）提议物业费抗辩的，法院都不会予以支持。

八、"房屋出租合同中无物业费且小区不物业管理,合同有效吗"

劳动者申请公租房,那么建议劳动者去当地建设局了解申请流程,要按限定提供手续的。你能够参考下公租房申请细则一、申请方式公共租赁住房能够家庭、单身人士、多人合租方式申请。（一）家庭申请的，需确定1名符合申请要求的家庭人员为申请人，其另一半和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共有住住生活人员为共有申请人。（二）单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带娃儿的离婚或丧偶人员、单独进城务工或外省单独来渝工作人员能够作为单身人士申请。（三）多人合租的，合租人均需符合申请要求，且人数不超出3人，并确定1人为申请人，其他人为共有申请人。二、申请要求申请人应年满18岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付本领，符合政府限定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外省来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助本领的除外。

九、门口三包，打扫自己卫生，大爷说保洁公司负责。

物业主要打扫的是公共部分，业主门口只做简单清洁，如果业主把垃圾什么乱扔，理论上物业不会打扫，通常只负责楼梯。

十、"金三角批发市场房屋是否需要缴纳土地使用费？"

50年、70年不等的使用权。到时后，如国家需要要回土地，且必须连同地上建筑物一并要回时，这时会出现一个问题，由于房在开发时有先有后，但土地使用权的终止日子是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到时，而房屋还不满报废的年限。这时要回土地使用权则要予以地上建筑物所有人相应赔偿；如果不要回，地上建筑物所有权人能够在期满前2年向国家申请续期，并再次交纳土地出让金。两者的差别

1、两者的权属分别，《城市房地产管理法》的限定，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地作用权同时转让，也就是说，购房者享有的是完全的房屋所有权；但我国实行的土地全民所有制，即土地只有国家和集体所有，个人只有使用权。因此，土地证上载明的使用终止日子一到，国家能够要回土地使用权。