租房养宠物要如何签合同？

一、租房养宠物需要注意的合同条款

1、养宠物签订租房合同时应写明
1租赁双方的姓名信息；
2房屋的位置信息；
3房屋用途；
4租赁期限；
5租金数额及交付方式；
6关于养宠物的特别规定；
7宠物造成租赁物损毁的违约责任；
8房屋维修责任；
9转租的约定以及当事人约定的其他条款。

2、法律依据
《民法典》 第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条　租赁合同的一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百零三条
[2]《民法典》 第七百零四条
[3]《民法典》 第七百零五条

二、"租房子签合同可以和中介签合同吗？"

关于租房子和中介签合同的回答为1、看房东的房产证，避免二房东的出现。这个社会的房屋中介行业都有一个名词叫二房东，就是将他们自己租到的房子转租给您，以便从中赚取差价，因此在承租房子时如果可以，可以请求房东提供房产证，确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的事项。

2、房租及支付方式。住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

3、租赁期限。在签订租房合同的时候要在合同中约定好具体的租赁期限。以免发生纠纷。

三、租房合同只有中介签字无房东签字是否合法?

如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。租赁合同应当具备以下条款（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任。需要注意的是，和中介签约的再续约的时候如果只是续约，那么中介费不用交。中介，在合同法中被称为居间人，居间人的使命是促成合同成立，而在第一次合同订立、履行完毕之后，居间人的使命就已经完成，之后便退出这个法律关系；因此，在续约之时，居间人便没有权利再收取居间报酬。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。中介费用的支付方式

1.中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。

2.中介费一般是一次性收取，注意索要发票。

3.房屋中介费的收取没有成文规定。房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商。租房合同续签按照原房屋租赁合同重新签订一份即可，一般包含以下（一）租赁双方的基本信息；（二）房屋的位置、面积等；（三）租金的金额、支付方式、支付期限；（四）租赁期限；（五）双方的权利义务；（六）违约责任；（七）双方签字盖章、签订日期。《城市房屋租赁管理办法》第九条房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。

听律网引用法规
[1]《城市房屋租赁管理办法》 第九条

四、民法典规定租房合同的签章方式

租房合同签订应当注意以下

1、当事人信息主要包括姓名（名称），住所，联系方法等等。

2、标的合同为何而立，标的就是关键。

3、价款为实现标的交易而需要支付的价款，包括付款方式、条件、定金等等。

4、履行因素包括期限、地点、方式等等。

5、违约责任违约金、定金、赔偿金、免责等等都包括在此。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的由当事人约定，一般包括下列条
款
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范订立合同。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第四百七十条

五、"如何解决租房合同中关于禁止养宠物的条款"

你好！如果合同上找不到任何一条相关的，房东是不能这样解除合同的，但你可以索要房东的违约金。

六、定金合同未明示禁止养宠物，租客可违规养宠物？

你好，定金合同有效，如果您违约，那么应当承担违约责任。但是关于是否可以养宠物，您如果办理了相关的许可，是可以养的。中介不许您养宠物，而且没有在合同中明确约定，那么您是可以养的。

七、租赁合同中禁止养宠物，房东有权要求租金吗？

1.您咨询的是租赁合同纠纷问题；

2.《合同法》第60条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务；

3.您方与对方当事人之间明确约定不让养就把剩下的24000租金退给你们，则对方应当按照约定退还剩余租金；

4.你们找对方要，对方不给，则你可以直接向法院起诉要求退还。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第60条

八、门面租赁时应签什么合同？

最好和房东直接签订书面租赁合同。