预拌混凝土、预拌砂浆在四川建设中应遵守什么规定？四

预拌混凝土、预拌砂浆在四川建设中应遵守什么规定？四

一、四川使用预拌混凝土、预拌砂浆的建设工程项目要遵守什么规定

使用预拌混凝土、预拌砂浆的建设工程项目，应当适用下列规定
（一）建设单位不得要求施工单位使用袋装水泥；
（二）建设工程项目的招标人或者招标代理人应当将使用预拌混凝土、预拌砂浆的要求列入招标文件；
（三）设计单位应当按照使用预拌混凝土、预拌砂浆的要求进行设计，并在施工图设计文件中标明等级标准；
（四）施工图审查机构对未按照规定标明使用预拌混凝土、预拌砂浆等级的施工图设计文件，不予审查通过；
（五）施工单位应当按照施工图设计文件中使用预拌混凝土、预拌砂浆的要求进行施工；
（六）工程监理单位应当按照施工图设计文件中使用预拌混凝土、预拌砂浆的要求进行监理。

风险提示建设工程项目竣工验收时，应当将项目使用散装水泥、预拌混凝土和预拌砂浆的情况作为竣工验收的。施工单位应当按照施工图设计文件中使用预拌混凝土、预拌砂浆的要求进行施工。

二、集体经营性建设用地的法规规定

1、我国《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”可见，我国将集体建设用地分为乡镇企业用地、村民住宅用地和乡（镇）村公共设施和公益事业用地。

2、只有集体经营性建设用地才能入市，而不是所有农村集体建设用地。经营性建设用地，是指以纯粹盈利为目的，进行相关建设的土地，正如我们前面所分析的，国有经营性建设用地包括“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅”，由此可见，在农村集体建设用地方面，只有乡镇企业用地才符合集体经营性建设用地的性质，在符合一定条件下，才能入市。

3、宅基地排除在经营性建设用地之外。我国相关法律的规定，宅基地具有福利性质，只能由本集体经济组织的成员才能申请，用于自住，不能建商业住房。也就是说，宅基地只能自用，而不能进行经营。另外，农民对宅基地只有使用权，建在宅基地上的住房才是农民的私有财产，土地则属于农民集体所有，因此，农民不能将宅基地用于入市流转。2007年国土资源部39号令《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》第四条规定工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。前款规定的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。这一条款将工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅并列，俗称“五类经营性用地”。无论是征地制度改革，还是产权交易制度改革、建立集体土地市场，其前提条件

1、要完善农村集体土地产权制度，明确集体土地产权代表。为此，需核发农村集体土地所有权证、土地使用权证，明确集体土地所有者代表、土地使用者，保护土地所有者、使用者的权益;

2、量化土地资产，将土地资产量化到每一个农村集体经济组织成员，真正体现农民个人的土地产权份额;

3、明确农民住房的私有产权，颁发房屋产权证，显化农民对自己宅基地及住宅的财产处置权利和收益分配权利。对于生活在农村的村名，若是经营性质的土地被国家征用，此时不管是拆迁还是腾退，都可以获得一定数额的经济补偿金。对于在腾退之后不愿意支付赔偿金的，此时可以选择书写民事诉状，然后起诉要求落实腾退工作的单位支付一定数额的赔偿金。

引用法规
[1《土地管理法》 第四十三条
[1《招标拍卖挂牌出让建设用地使用权规定》 第四条

三、在四川省申请办理河道采砂许可证时应该提交哪些资料

申请办理河道采砂许可证应当提交下列材料
（一）河道采砂申请书；
（二）营业执照；
（三）开采的总量、地点、控制高程和范围（附范围图）；
（四）符合要求的采砂设备和采砂技术人员证明材料；
（五）砂石堆放地点，弃料处理及现场清理、平整方案；
（六）采砂与第三方有利害关系的，与第三方达成的协议或者相关材料；
（七）法律法规规定应当提供的其他材料。

风险提示利用采砂船舶作业的，还应当提供采砂船舶、船员的有效证书和证件。下列时段为禁采期
（一）主汛期；
（二）河道达到或者超过警戒水位时；
（三）依法禁止采砂的其他时段。