一、婚前父母买房后登记在另一方名下，离婚时如何分配产权。
婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属协商处理。
2、协商不成的，可以向法院起诉。
人民法院按以下情形分别处理
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七十六条
二、未成年子女名下的房产离婚时能分吗？
房产登记在未成年子女名下，离婚时一般不能分割，因为该财产是父母赠与小孩的，属于小孩的财产，只有小孩才有处分权，夫妻离婚时，只能对夫妻共同财产进行分割，无法处分他人的财产。 法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条
三、婚前一方出资，但产权登记在夫妻双方名下，离婚房产如何分割？
婚前一方出资，产权登记在夫妻双方名下的，则该房产认定属于夫妻共同财产，离婚时双方可以自行协商分割方式，如果无法协商的，则可以起诉至法院，法院会判决如何分割。
对于这种情况的房产，法院一般不会判决均等分割，法院会按照双方对房产的贡献程度判决分割。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条
四、房产登记在未成年小孩名下，离婚时是否能分？
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。也就是如果您与对方是协议离婚，则双方可以在协议中约定财产分割方案。另外《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:（一）重婚;（二）与他人同居;（三）实施家庭暴力;（四）虐待、遗弃家庭成员;（五）有其他重大过错。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。如果对方有上述婚姻过错，或转移夫妻共同财产的情况，您可以向法院起诉离婚主张损害赔偿，并且可以在分割夫妻共同财产时主张对过错方少分或不分。但上述分割的前提是分割的客体是夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:（一）工资、奖金、劳务报酬;（二）生产、经营、投资的收益;（三）知识产权的收益;（四）继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。如果您双方已经之前达成一致意见将房屋以出售名义或赠与名义过户至未成年子女名下，买卖或赠与行为均已完成，该财产已经属于孩子的财产，而非夫妻共同财产，不属于离婚时分割的财产范围，因此原则上离婚时不能分割。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:（一）工资、奖金、劳务报酬;（二）生产、经营、投资的收益;（三）知识产权的收益;（四）继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零九十一条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条
[3]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条
五、婚前买的房子，需要办理过户手续吗？
需要解决婚前公证 我所有专业的律师团队，具体情况可来电询问，我俩可进一步指导和帮助你，欢迎你任意来电。
六、"女性户口与房产影响婚后财产分配影响"
《婚姻法》司法解释（三）第七条婚后由一方爸妈给钱为娃儿买下的不动产，产权登记在给钱人娃儿名下的，可按照《婚姻法》第十八条第（三）项的限定，视为只对自己娃儿一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由两方爸妈给钱买下的不动产，产权登记在一方娃儿名下的，该不动产可认定为两方按照各自爸妈的给钱份额按份共有，但当事人另有商定的除外。听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第七条
[1]《婚姻法》 第十八条
七、婚前男方爸妈买的房婚后才办证，写夫妻两人姓名，离婚时能分到财产吗
你好，按照您的描述，该部分房屋应当隶属你的个人财产，当然，由于是您婚后买下。假如离婚的话，务必保留好相关的凭证，否则很容易被认定为共有财产分配。另外，假如是不能商量离婚，通过诉讼的话，建议你向律师寻求一个较为详尽的询问，这些询问包括两方婚姻状况、财产情况、债务情况、娃儿情况，律师的询问会你的案情和婚姻纷争的具体情况进行分析，并予以一个总括性的指导意见，便于后期操作。其次，牵涉财产分配的，要保存好有效的资料、财产凭证等。包括结婚证、购房协议或房屋证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。再者，如果有小孩，并且两岁以上，法院会判给母亲一方，并且另一方应当支付抚养费的，《婚姻法》第三十七条限定离婚后，一方抚养娃儿，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。因此，如果小孩由你扶养，另一方应当支付抚养费。不直接抚养娃儿的一方给付娃儿的抚养费的具体数额，可由两方商量确定，商量不成的，可依据娃儿的事实上需要、爸妈两方的负担本领和当地的事实上生活水准确定，有固定收入的，抚育费通常可按其月总收入的20％至30％的比例给付，负担两个娃儿的可适当提高，但最高通常不超出月总收入的50％。无固定收入的，可依据当年总收入或同行业平均收入比照前面的比例计量。
听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第三十七条
八、婚前男方名下房产是否属于夫妻共同财产？
离婚财产分配准则夫妻共有财产的分配，是指离婚时依法将夫妻共有财产区分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共有财产是在夫妻关系存续期间获到的财产，以列举式和概括式的方式限定了夫妻共有财产的。该法也限定了夫妻共有财产的分配有协议分配和裁判分配两种做法。离婚时，两方有合法婚姻财产商定的，依商定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产通常应当均等分配，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法裁判。
听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第17条到第19条
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