终止工程合同红头

一、终止工程合同红头

1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的;

2、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的;

3、承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

4、承包人以自己的行为表示不再继续施工的;

5、建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。这些都是工程终止合同要注意的。

二、我想咨询一下工程没做完如何终止合同

法律的相关规定，工程没做完，有下列情形之一的，合同的权利义务终止
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债权债务终止
（一）债务已经履行;
（二）债务相互抵销;
（三）债务人依法将标的物提存;
（四）债权人免除债务;
（五）债权债务同归于一人;
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

引用法规
[1《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条

三、终止工会合同是否由工会决定？

终止合同不需要工会决定。法律规定，用人单位单方面解除劳动合同的，应当事先将理由通知工会，但并没有要求需要经过工会的同意。只是如果用人单位解除劳动合同的行为违反法律、行政法规的规定或者劳动合同约定，工会有权要求其纠正。
《劳动合同法》第四十三条
用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理书面通知工会。
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引用法规
[1《劳动合同法》 第四十三条

四、未完工工程如何终止合同

未完工工程终止合同，应视为违约行为或违法解除合同，须按合同约定承担相应的法律后果。同时，可以在解除时合同时，就相应事项达成协议，按协议执行，如果相对方愿意，全额承付工程款法律不限。
《民法典》第五百八十四条规定， “当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益”。

引用法规
[1《民法典》 第五百八十四条

五、开除员工是解除合同还是终止合同

开除员工是解除合同。开除员工属于合同解除中的单方解除，即单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。
劳动合同的解除，是指当事人双方提前终止劳动合同的法律效力，解除双方的权利义务关系。劳动合同的变更:是指当事人双方对依法成立、尚未履行的劳动合同条款所作的修改或增减。
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的;
（二）严重违反用人单位的规章制度的;
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
（六）被依法追究刑事责任的。

引用法规
[1《中华人民共和国劳动合同法》 第三十九条
[2《中华人民共和国劳动合同法》 第二十六条