一、房地产赠与的法律程序
房产赠与主要包括签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体办理程序是:1、签约。房地产赠与人和受赠人签约，而且是无偿赠予合约，以此来表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与。
2、房地产赠与公证。
3、提出书面申请，办理登记。
4、证件资料。
5、如实填写《房地产赠与申请审批表》;
6、房管部门进行审查。
7、批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，向受赠人核发房地产权属证件。
【法律依据】《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
引用法规
[1]《民法典》 第六百五十九条
三、"房地产赠与的法律程序"
房产赠与主要包括签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体办理程序是:1、签约。房地产赠与人和受赠人签约，而且是无偿赠予合约，以此来表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与。
2、房地产赠与公证。
3、提出书面申请，办理登记。
4、证件资料。
5、如实填写《房地产赠与申请审批表》;
6、房管部门进行审查。
7、批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，向受赠人核发房地产权属证件。
【法律依据】《民法典》第六百五十九条，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
引用法规
[1]《民法典》 第六百五十九条
四、"法律程序房地产赠与的法律步骤"
房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证;
4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房地产赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
五、只有土地使用证无房屋证的房如何赠与和继承
会受理的能解决房屋证,就肯定有国土使用证了!通常办土地使用证,建房,然后才能够办到房屋证。所以土地使用证是肯定有的。另一方的土地可能是集体土地证。就像我俩买开发商小区的房,只有房屋证。只是整个小区是一个土地证而已。归整个小区的集体所有。至于房屋证向法院申述,会判过户给你!过户税费问题买卖两方如果在合同中无限定,就按国家限定,买方出买房的税,卖方出卖房的税。
六、甲将房改房赠予大儿子办理赠与公证需提供哪些证件材料?办理前需缴纳哪些税费
房改房办理赠与公证后，由受赠人提供《赠与公证书》、仿佛买卖征询意见通知及受赠人身份证到房管局办理就可以。办理前需先缴纳评估价3%的契税及土地出让金，土地契税。 房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。房改房又分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。以上这些小编为大家整理的想了解关于赠与房地产的法律程序的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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