一、契税的缴纳时间和首套房交契税吗契税收交时间和首付比例
您好！针对您关于首套房契税什么时候交的问题回答如下征收管理1、纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2、纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
3、纳税地点契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
三、契税何时交，房产过户契税什么时候交房产过山契税交在哪里，什么时候交
一、房子契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口上交纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。1.买商品房需要交的税契税，购房总价的3-
5%（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即1.
5-
2.
5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。
2.基金房屋维修基金，购房总价的2-
3%，大多数地方是2%。
3.规费、交易费，购房总价的0.
5%买卖双方各交0.
25%、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取，各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。
4.如果按揭，还要发生以下费用评估费，购房总价的0.
2-
0.
5%，保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.
1%乘以50%，公证费，贷款额乘以0.
03%
4、抵押登记费，100元。
四、买房子交契税的时间
现在新房（一手房）办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题（五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他4个证就一定都有）。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同，现在一般是机打的打印合同，每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用。没事，契税交没问题，但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~ 以上就是对买房子什么时候交契税的解答，希望对您有帮助
五、契税什么时候交？买房子契税何时交？
一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是本本上是多大，就是多大面积。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.
5%，除此之外如果是商铺，还必须交印花税。以上就是对买房子什么时候交契税的解答，希望对您有帮助
以上这些小编为大家整理的契税什么时候交首套房交契税吗？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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