一、契税的缴纳时间和首套房交契税吗契税收交时间和首付比例
您好！针对您关于首套房契税什么时候交的问题回答如下征收管理1、纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
2、纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
3、纳税地点契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
三、契税何时交，房产过户契税什么时候交房产过山契税交在哪里，什么时候交
一、房子契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口上交纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。1.买商品房需要交的税契税，购房总价的3-
5%（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即1.
5-
2.
5%。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。
2.基金房屋维修基金，购房总价的2-
3%，大多数地方是2%。
3.规费、交易费，购房总价的0.
5%买卖双方各交0.
25%、《房屋所有权证》登记费工本费是由当地房管所收取，各地不一样，通常情况下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。
4.如果按揭，还要发生以下费用评估费，购房总价的0.
2-
0.
5%，保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.
1%乘以50%，公证费，贷款额乘以0.
03%
4、抵押登记费，100元。
四、买房子交契税的时间
现在新房（一手房）办理贷款时，都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题（五证全，主要看预售许可证有就行，有它其他4个证就一定都有）。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同，现在一般是机打的打印合同，每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。契税得是在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。因为将来产权证由银行帮你代办，契税是办产权的要件，还有维修基金，这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存，将来办产权用。没事，契税交没问题，但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~ 以上就是对买房子什么时候交契税的解答，希望对您有帮助
五、契税什么时候交？买房子契税何时交？
一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是本本上是多大，就是多大面积。首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.
5%，除此之外如果是商铺，还必须交印花税。以上就是对买房子什么时候交契税的解答，希望对您有帮助
以上这些小编为大家整理的契税什么时候交首套房交契税吗？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
一、车船税是在上牌地交吗，有哪些相关规定 律师解答车船税是在上牌地交。《车船税法》第八条规定，车船税纳税义务发生时间为取得车船所有权或者管理权的当月。第十条规定，公安、交通运输、农业、渔业等车船登记管理部门、船舶检验机构和车船税扣缴义务人的行业主管部门应当在提供车船有关信息等方面
一、个人所得税的征收范围包括什么，有没有规定？ 个人所得税的征收范围包括工资所得、生产经营所得、财产转让所得等八项事项。需要注意的是，依法纳税是每位公民的必须履行的义务，尤其是个人所得税，其实个税的征收很多，涵盖了绝大部分个人所得项目。二、个人所得税法规定所得的范围是哪些 1、工
一、设备租赁税率是怎样的 1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。、2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上
一、个人所得税完税证明如何开具？ 关于如何开具个人所得税完税证明是这样的，持本人有效身份证件原件，在工作日办公时间前往主管税务机关办税服务厅申请开具相应期间实际缴纳个人所得税额的《个人所得税完税证明》，也可委托代理人携委托人本人有效身份证件原件、有委托人本人签名的委托授权书原件和
一、税后年薪30万税前多少 年薪税后30万税前收入为36万。我国《个人所得税法》规定应纳税所得额的计算（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入
一、购销合同适用的印花税税率，规定是什么 律师解答购销合同适用的印花税税率是0.3‰。购销合同具体包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同。法律规定，加工承揽、建设工程承包合同也是需要缴纳印花税的。法律依据《印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证（一）购销
一、个人所得税是不是有发票 1、个人所得税有发票。如果是单位统一代扣代收个人所得税，应由单位开具税款凭据。如果到税务局交个人所得税，税务局会现场打印完税凭证。代扣代收税款义务人在代扣代收税款时，必须向纳税人开具税务机关统一印制的代扣代收税款凭证，并详细注明纳税人姓名、工作单位、家
一、税后年薪30万税前多少 年薪税后30万税前收入为36万。我国《个人所得税法》规定应纳税所得额的计算（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入
一、保洁钟点工应该怎么申报个人所得税 小时工也需要按照收入进行个人所得税的缴纳。如果在制作工资表时，有部分小时工人员，其工资未达到5000元，也同样是需要申报明细的。小时工一般为个人劳务活动，报酬属于劳务报酬所得，应当申报个人所得税。若不申报，应交个人所得税税额较多时有可能被税务
一、未分配利润转增股本怎么计算个人所得税 工资个税的计算公式为:应纳税额=（工资薪金所得-“五险一金”-扣除数）×适用税率-速算扣除数。 未分配利润可以直接转增实收资本。而且只要出具董事会决议，可直接至工商部门办理营业执照的变更手续，无须通过验资程序。 未分配利润作为转增资本
一、刑事诉讼法第二百零八条关于增值税的规定是怎样的 第二百零八条【非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪定义、量刑】非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。非法购买增值税专用发票或者购买
一、小规模纳税人所得税税率是多少？ 一、小规模纳税人的税率是1、小规模纳税人的增值税征收率3％。2、所得税税率一般企业所得税的税率为25%,符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。二、企业所得税计算不
一、租赁合同印花税由哪个交 在税收法规上，订立合同的双方都是印花税纳税义务人。按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订
一、营业税改征增值税后还有营业税了吗 1，营业税改征增值税后就没有营业税了。2，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。二、在营改增后还有营
一、未满五年的二手房过户要交什么税，有没有法律依据 律师解答1、契税，一般由买方缴纳，双方另有约定除外。2、营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外。3、个人所得税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外4、其他费用，如交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证费。法律依据《中
一、车辆购置税退税的情形，有哪些相关规定 律师解答车辆购置税退税的情形包括车辆退回生产企业或者经销商的；符合免税条件的设有固定装置的非运输车辆但已征税的；其他依据法律法规规定应予退税的情形。车辆购置税是指在中华人民共和国境内购置汽车、有轨电车、汽车挂车、排气量超过一百五十毫升的摩
一、一万元交多少个人所得税？ 1、一万元该交个人所得税290元。税额为应纳税所得额=（月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除）*适用税率-速算扣除数月收入10000元；五险一金0元；起征点5000元；一发确定的其他扣除0元；专项附加扣除0元；适用税率10%；速
一、增值税的税收滞纳金怎么算？ 1、纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。2、滞纳金的法律本质是源于经济学对于税收的定义。认为税是纳税人对国家的负债。故而滞纳金的本质是对欠
一、请问一下关于营业外收入需要交增值税吗 营业外收入不需要交纳增值税。营业外收入是指企业确认与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入。营业外收入并不是由企业经营资金耗费所产生的，不需要企业付出代价，实际上是一种纯收入，不需要与有关费用进行配比。
一、交车船税具体需要什么材料 1、交车船税需要机动车行驶证与机动车行驶证复印件等材料。如果属于单位车辆，提供单位组织机构代码证及复印件，办理税务登记证的单位应提供税务登记证及复印件，机动车未在车辆管理部门登记的，纳税人应提供车船购置发票。2、法律依据《车船税法》第九条，车船税按年
