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商场柜台租赁合同的法律规定

来源:法否网 2025-11-04 17:52:10 7 人看过
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商场柜台租赁合同的法律规定
商场柜台租赁合同的法律规定

一、商场柜台租赁合同的签订商场柜台租约的签订

先发出希望和商场签订柜台租赁合同的要约,商场收到要约以后同意签合同的会做出承诺,随后跟商场进一步拟定柜台租赁合同的详细条款,双方在合同上签字盖章即可。一般柜台租赁合同中要写清楚承双方的详细信息,租赁柜台的位置,面积,租金,租赁期限等。

二、办公场地租赁合同模板如何写和规定

出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码___________________________
相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议
第一条房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
第三条租金
本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
第五条房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
第六条房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条提前终止合同
在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方 乙方
年 月 日

四、"要式承包合同也包括租赁合同吗?"

要式合同不包括租赁合同。要式合同是指依据法律规定,应具备特定形式的合同。租赁合同可以采用书面形式订立,可以采用口头形式订立,未采用书面形式视为不定期租赁。

五、商场柜台租赁合同是否属于司法范畴?

商场柜台租赁合同属于私法范畴,合同当事人双方的权利义务及违约责任等条款由合同当事人双方自由协商约定,有约定则从约定。如果甲方违约,则按照合同约定中的违约条款规定进行处理。如合同中未有违约条款规定,则可按照合同法公平合理、诚实信用原则要求违约甲方继续履行合同或赔偿违约给对方造成的损失。

六、"商场未给押金条怎么办?"

如果能够证明托付过押金,能够诉讼追讨。

七、商场合同中的“转让第三方”权利是否合法?

《合作法》第七十九条限定不得转让的债权主要包括以下三种一、合同性质不得转让的合同债权。包括

1、基于个人信任关系而发生的债权。如聘用、委托、租赁等合同所生债权。

2、专为特定债权人利益而存在的债权。例如专向特定人讲授外语的合同债权。

3、不作为债权。例如,竞业禁止商定。

4、隶属从权利的债权。例如保证债权不得单独让与。但从权利可与主权利分散而单独存在的,能够转让。例如已经产生的息金债权能够与现值债权相分散而单独让与。二、按照当事人的商定不可转让的债权。合同自由的原则,如果债务人只愿意向合同债权人履行债务,合同当事人当然能够在合同中商定合同债权不得转让。三、法律限定不得转让的合同债权。合同法无明确限定何种债权禁止让与,所以,依照法律限定不得转让的债权是指合同法以外的其他法律中关于债权禁止让与的限定,例如保证法第61条限定,最高额典质的主合同债权不得转让。合同转让,虽然在合同上无发生变化,但出现了债权人或债务人,故合同转让的效力在于成立了法律关系,即成立了合同,原合同应归于消灭,由债务人履行合同,或者由债权人享受权利试用期劳动合同的签订是在毕业生与用人单位签劳动合同的时间应在试用前,而不是试用合格后。试用期合同违约也能够劳动法规和劳动仲裁法限定与用人单位解决,尤其是刚毕业的大学生,最好是对劳动合同和劳动合同法有一些了解,省得日后出现劳动合同纷争,还要进行劳动争议和劳动仲裁等等。

听律网引用法规
[1]《合作法》 第七十九条
[2]《合作法》 第61条

八、柜台租赁合同纠纷诉状一般必须包括的

柜台租赁合同纠纷诉状一般必须包括的是 (一)原告:姓名,性别,出生年月,民族,文化程度,工作单位,职业,住址(原告如为单位,应写明单位名称,法定代表人姓名及职务,单位地址) (二)被告:姓名,性别,出生年月,民族,文化程度,工作单位,职业,住址(被告如为单位,应写明单位名称,法定代表人姓名及职务,单位地址) (三)案由:柜台租赁合同纠纷 (四)请求事项:(写明向法院起诉所要达到的目的) (五)事实和理由:(写明起诉或提出主张的事实依据和法律依据,包括证据情况和证人姓名及联系地址) 此致__人民法院 原告:(签名或盖章) 委托代理人: _年_月_日
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