开发商虚假宣传怎么赔偿？

开发商虚假宣传怎么赔偿？

一、开发商虚假宣传怎么赔偿开发商虚假广告怎么赔偿

1、相关法律规定,购房者因开发商虚假宣传造成损失的，按实际造成的损失进行赔偿，实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。

2、虚假广告的表现形式有夸大失实的广告一般是经营者对自己生产、销售的产品的质量制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地来源等情况进行夸大，无中生有的与事实情况不符的宣传。
【法律依据】
《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。
经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
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引用法规
[1]《中华人民共和国反不正当竞争法》 第八条

二、刑法规定房产开发商虚假宣传如何赔偿业主

按照合同约定或实际损失。
如果开发商有了虚假宣传的行为，那本身就是侵犯了我们的权益，在这种情况下我们可以直接解除合同，如果合同里面有规定如何赔偿，那我们可以按照开发商拟定的合同来进行赔偿，如果合同当中没有相关的规定，那可以看一下我们实际的损失是多少，可以让开发商按照实际损失来进行赔偿。
法律依据
《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条
经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。
经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。
第十七条
经营者违反本法规定，给他人造成损害的，应当依法承担民事责任。
经营者的合法权益受到不正当竞争行为损害的，可以向人民法院提起诉讼。
因不正当竞争行为受到损害的经营者的赔偿数额，按照其因被侵权所受到的实际损失确定;实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。经营者恶意实施侵犯商业秘密行为，情节严重的，可以在按照上述方法确定数额的一倍以上五倍以下确定赔偿数额。赔偿数额还应当包括经营者为制止侵权行为所支付的合理开支。

引用法规
[1]《中华人民共和国反不正当竞争法》 第八条
[2]《中华人民共和国反不正当竞争法》 第十七条

三、开发商虚假宣传应该怎样赔偿

按照开发商侵犯权益的领域或者所涉及的情况不同，开发商的赔偿往往分民事赔偿，行政赔偿及刑事赔偿三类。
首先来谈民事赔偿，若是经营者违反了法律规定，进行了虚假宣传，且被消费者起诉的话，经营者应该依照法律承担民事责任，可以选择对消费者进行金钱赔偿，赔礼道歉等措施来弥补自己所犯下的错误，若是经营者受到同类经营者，由于对方竞争者虚假宣传而使自己的收益减少的话，该经营者完全有权利去人民法院进行起诉，来博得公正。
接着是行政赔偿，若是开发商虚假宣传影响较大，涉及面较广，牵扯他人利益较多时，督查部门进行检查，一经坐实，该开发商应该立马停止自己违法的行为，并会接受到一张二十万到一百万之间的罚单，事态更为其严重的，一张一百万到二百万之间的罚单立马落在违法开发商的手上，不仅如此，相关部门还可以选择吊销开发商的经营许可证。
当事情发展严重到一定程度时，开发商不仅仅是金钱的损失，他们会被限制人身自由，接受相关部门像有期徒刑或者拘役之类的判决，但有期徒刑一般不会很长，二年以下就可以了。
法律依据
《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条
经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。
经营者违反本法第八条规定，属于发布虚假广告的，依照《中华人民共和国广告法》的规定处罚。
《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十七条
经营者违反本法规定，应当承担民事责任、行政责任和刑事责任，其财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。

引用法规
[1]《中华人民共和国反不正当竞争法》 第二十条
[2]《中华人民共和国反不正当竞争法》 第八条
[3]《中华人民共和国反不正当竞争法》 第八条
[1]《中华人民共和国反不正当竞争法》 第二十七条