抵押贷款再融资是什么应该交哪些资料

抵押贷款再融资是什么应该交哪些资料

一、个人信用无抵押贷款所需资料个人信用贷款申请？

1、借款人有效的身份证件;

2、户口本复印件（外地人要提供居住证居住卡）;

3、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）;

5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）;

6、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）。

7、银行规定的其他资料。

二、个人无抵押贷款所需资料申请表格、身份证明、收入证明、信用报告等。

1、工商银行要求的借款人的有效的身份证明;　　

2、个人在工商银行有良好的信用资质;　　

3、具有工商银行的结算账户。　　

4、能提供工商银行认可的当地的稳定工作收入证明。

三、银行贷款的抵押范围和流程

1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，并提交相关材料；

2、评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告；

3、贷款银行评估报告和申请材料进行审查；

4、审核通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同；

5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续；

6、所有手续完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

四、银行贷款抵押范围和程序

1、申请人准备好所需材料，到贷款银行填写申请表，并提交相关材料；

2、评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告；

3、贷款银行评估报告和申请材料进行审查；

4、审核通过后，贷款银行与申请人签订贷款相关合同；

5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续；

6、所有手续完成后，贷款银行发放贷款，借款人按时还款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

五、土地抵押贷款需要提供什么资料？

1、《国有土地使用证》（收原件及复印件）;

2、《国有（集体）土地使用权抵押登记申请表》;

3、《房屋所有权证》（查验原件，收复印件，单纯土地抵押除外）;

4、《房屋他项权利证明书》（含期房、在建工程，查验原件，收复印件，单纯土地抵押除外）;

5、抵押权人、抵押人、借款人的单位营业执照和机构代码证（复印件,加盖单位公章）;

6、抵押人同意抵押的董事会决议（或职代会决议、股东会、工会及上级主管部门同意抵押的意见原件）;

7、借款人同意借款的董事会决议（或职代会决议、股东会、工会及上级主管部门同意抵押的意见原件）;

8、《抵押合同》、《借款合同》、《担保协议》（原件）;

9、《评估报告书》（房地产估价报告、土地估价报告和土地估价技术报告原件）;

10、抵押权人、抵押人、借款人的《土地登记法人代表身份证明书》、《土地登记委托书》;

11、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。

六、抵押贷款没有办下来贷款怎么办？

你可以坚持要求撤回资料。。。。

七、公司资金出现问题，需办理抵押贷款，抵押人应提供哪些资料？

1．抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；

2．抵押人的资格证明；

3．对抵押物享有所有权（或处分权）的证明；

4．抵押物基本状况；

5．其它有关资料（公司流水等相关财力证明文件）。

九、小公司的抵押贷款要求和额度计算

抵押贷款的贷款条件有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

十、抵押贷款解决公司资金短缺的解决方案

1．贷款条件1房屋可以上市买卖交易。2借款人有合法的身份。3有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力，无不良信用记录。4已购住房已取得房屋权属证书，房龄在30年以内。5有贷款行规定的其他条件。

2．借款人应提供资料1房地证（房权证和国土证）、购房合同、购房票据、契税票据。2房屋的水、电、气及物管票据。3借款人及配偶的身份证与户口本。4借款人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）。5收入证明（含公章）。6银行要求提供的其它相关资料3、办理抵押贷款流程1借款人向客服进行咨询。2本公司借款人的条件，并结合银行政策，为您量身订做贷款品种。3双方（本公司与借款人）意见达成一致后，签订贷款服务合同。4本公司联系评估公司对房屋现场进行评估。5完成评估之后，本公司做好贷款资料，便通知借款人带上相关资料到银行签订贷款合同，确认贷款金额。6银行进行审批。7通过银行审批后，本公司会通知借款人到房管所办理房屋抵押登记。8完成抵押登记后，将房地证及相关资料交给银行，银行便会进行放款。