一、"请问一下只给了我他项权，可以办理过户吗？"
只给了他项权证，不可以办理过户。办理过户需要房屋产权证等材料。《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条第一款申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
引用法规
[1]《不动产登记暂行条例》 第十六条
[1]《不动产登记暂行条例》 第十六条
二、"只给了他项权，可以办理过户吗"
【问题解析】
只给了当事人他项权证的，不可以办理过户。法律规定，办理过户手续需要以下材料
申请书；
申请人、代理人的身份证明、授权委托书；
不动产权属来源的证明材料、不动产权属证书；
不动产的界址、空间界限、面积等材料；
与他人利害关系的说明材料；
其他材料。
【法律依据】
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范等信息。
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引用法规
[1]《不动产登记暂行条例》 第十六条
五、"他项权证强制过户合法吗？"
这一问题答案是肯定的，而且他项权的所有人优先享有过户的权利。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。在房屋的他项权办理时，我们要依照先关规定，带好相应的资料去有关部门办理。
六、"只给了你他项权，你能否办理过户？"
他项权对于很多老百姓来说还是一个比较生疏和不了解的法律名词，很多人都都对房产的他项权有这样的错误认识，既然它也是抵押后的一种证书，它也就具有一定的法律代表意义，其作用应该是和房产证等同的，那么，只给了我他项权，可以办理过户吗?不可以过户。即便使用你的房地产等作出的他项权力证明书到对方低押办理了信贷等活动,对方不可能直接过户的。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些。担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。 土地他项权利主要有以下几种类型⑴地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。中国《物权法》第十四章专设了地役权的概念，如通行权、排水权等。⑵地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。⑶空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利。如桥梁、渡漕、高架线等。⑷地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆、建设地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。⑸土地租赁权，是指出租人将土地提供给承租人使用，土地承租人按合同规定支付租金并对土地占有、使用的权利。⑹土地借用权，是指无偿占有、使用他人土地的权利。如历史形成的土地借用权。⑺耕作权，是指在他人土地上进行种植并获取收获物的权利。如单位征而不用的土地，应当退给农民继续耕种。农民耕种期间，不得在该土地上兴建永久性建筑物或者种植多年生作物，在国家建设需要时无偿退还。退还时土地上有青苗的，建设单位要付给青苗补偿费。⑻土地抵押权，是指土地使用人依照法律规定，不转移抵押土地的占有，向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保所产生的担保物权，当债务人不履行债务时，债权人有权依法将土地折价或者以变卖方式从所得的价款中优先受偿。接受抵押的人是抵押权人，提供土地抵押的人，是抵押人。以上就是“只给了我他项权，可以办理过户吗?”的具体回答。他项权确实是一个比较专业的也比较不利于理解的法律范畴，不能仅凭借其字面的意思和肤浅的代表意义就进行错误判定，如果大家在日常生活中遇到涉及“他项权”的相关问题，加以还是最好先行咨询一下律师，以免带来不必要的困扰。七、房屋有他项权证可以过户吗？
房屋有他项权证是不可以过户的。担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
八、办理所有权确权时，如何确保过户顺利？
你应该诉讼要求其过户，待法院裁判后即便她不过户，借贷也与你无关了，有裁判了。仅仅离婚协议反而起不到这个作用
九、他项权证可以过户吗？
你好，有关他项权证可以过户吗关键问题是， 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些。担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
十、房子过户户主没有亲笔签名，而是拿了户主的身份证原件可以办理吗？
不可以的，需要户主签字确认或是授权。
以上这些小编为大家整理的请问一下只给我他项权可以办理过户吗的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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