一、订立合同的法律规定和程序
【问题解析】
订立合同的一般程序有要约人发出要约。要约应当具体确定,表明经受要约人承诺,要约人即受该要约约束;受要约人以通知的方式作出承诺,表明同意要约。承诺生效时合同成立。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百七十一条【合同订立方式】当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。
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引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百七十一条
二、伪造公章签订的合同是否有效?
律师解答
伪造公章签订的合同有效,但要求伪造公章签订合同的行为构成表见代理。如果不构成表见代理的,用假公章签订的合同因为违反法律的强制性规定而不具有法律效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百七十二条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百五十三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百七十二条
三、什么是订立合同法律规定?
1、订立合同的法律规定是《中华人民共和国民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2、《中华人民共和国民法典》第四百九十条 ,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第四百九十条
四、业主委员会签订的合同和前期签署的规定
参考依据《物业管理条例》。1、第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。
2、第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。
3、第二十六条前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
4、前期协议具有过渡性,成立业主委员会签订正式合同后,前期合同效力终止。合同条款以正式合同约定为准。
引用法规
[1]《物业管理条例》 第二十一条
[2]《物业管理条例》 第二十二条
[3]《物业管理条例》 第二十六条
五、图书出版合同有效期的法律规定
出版合同一般3年的有效期,合同有效期一般也就是合同的履行期,在合同有效期内,合同双方都应严格按照合同中的相关事项履行合同,合同有效期是由合同双方协商约定的,如果在合同中未约定有效期的,可以该合同相关法律的规定处理。合同生效时间1、一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效2、如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效3、当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立4、当事人采用信件、电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书5、签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间6、如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间
六、无序列号合同在法律上是否有效力?
有效
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合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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