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债务人财产如何抵押法律如何认定债务人的财产可以抵

来源:法否网 2025-12-10 02:46:21 15 人看过
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债务人财产如何抵押法律如何认定债务人的财产可以抵
债务人财产如何抵押法律如何认定债务人的财产可以抵

一、债务人是否可以设定自身的财产为抵押品?

【问题解析】
债务人可以以自己的财产设定抵押。对于债务人有权处分的本人的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权等财产,可以进行抵押,来担保债权的实现。
【法律依据】
《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百八十六条
[2]《民法典》 第三百九十五条
[3]《民法典》 第四百条
[4]《民法典》 第四百零二条
[5]《民法典》 第三百九十五条

二、共有人以共有财产设定抵押的效力如何认定

如果是共同共有的情况下,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人同意,抵押无效。
共同共有人在以共有财产设定抵押时未征得共有人同意,原则上抵押无效。但是,如果抵押权人有证据证明,共有人知道或应当知道抵押的事实,而没有提出异议,视为同意,抵押有效。
【法律依据】
《民法典》第三百零一条,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的;
应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百零一条

三、债务人抵押不动产,债权人是否可以拒绝债务人要回抵押物的请求?

按你说的情况,如果是动产抵押的前提下,债务人以各种理由要回抵押物的话,你可以要求债务人提前清偿债务或者以相同价值的物品作为交换也行。如果债务人都没有的话,你可以拒绝;如果你在没有保障的前提下,将抵押物归还债务人,如果你的债权到期,你将难以行使抵押权。

四、"担保人是否可以在未经保全债务人财产的情况下扣押财产?"

法院在必要时也能够依职权裁定采取诉讼财产保全措施;

7.申请人提供保证。法院未责令提供保证的不在此限;

5.必须是由当事人一方的做法可能使裁判难以执行的;

6.必须在诉讼经过中提议申请,法院通常会要求申请人提供相应的保证,属给付之诉,法院不依职权主动采取财产保全措施;

3.申请人必须提供保证否则法院将驳回申请。如果当事人无足够的现钱和相应的实物,也可申请由保证公司提供保证。保证公司提供保证通常为信用保证,不用解决典质手续,不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害

1.必须是情况紧急不愿意定的财产保全应当具有以下要求。

4.案件必须有给付;

2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提议申请;(三)专业保证公司提供信用保证。在实践操作中,当事人提交财产保全申请时。保证方式通常为现钱或实物的典质。申请人申请财产保全能够以下列方式提供保证(一)申请人提供物的保证或现钱保证;(二)第三人提供信用保证、物的保证或现钱保证

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