一、五证不全的房子合同受法律保护吗?
《民法典》规定,开发商五证不全的,合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
二、五证不全的房子合同是否受法律保护?
1、《民法典》规定,开发商五证不全的,合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
2、《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
三、五证不全的房子合同受法律保护吗?
1、《民法典》规定,开发商五证不全的,合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
2、《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
五、五证不全的房子的合同受法律保护吗?
1、开发商五证不全的,合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
2、《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条
六、五证不全的房子合同受法律保护吗?
1、五证不全的房子合同不一定受法律保护,如果合同无效,那么将不会受到法律的保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
2、买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。五证具体包括国土局颁发的《国有土地使用证》、规划局颁发的《建设用地规划许可证》、规划局颁发的《建设工程规划许可证》、建设局颁发的《建设工程施工许可证》、房管局颁发《商品房销售(预售)许可证》。
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[1]《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条
七、合同上写的房子面积和实际面积不符,是否违约?
法律规定出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持;面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。所以你的房子面积误差比3%为3.38平米,而现在是缩小到了3.6平米,实际是面积误差比超过了3%,所以你可以主张解除合同、返还已付购房款及利息;如果不想退房,超出的0.22平米可以要求卖方双倍返还。
八、五证不全,只有两证,草签合同(且交首付)安全吗
你好,建议谨慎处理,是存在一定的风险的,希望帮到您
九、未经公证的合同是否受法律保护
法律没有规定订立《合同书》必须经公证处盖章。我国合同法规定,依法成立的合同,自成立时生效。这条规定,没有公证处盖章的《合同书》只要没有违法,同样受法律保护。如果你方按照合同的规定按时提供了合格的产品,而对方没有按照合同规定的时间付款,即违反合同。 合同法规定,买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确,买受方应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。同时,违约造成的经济损失,应由需方负责。
十、无登记婚姻不受法律保护,只能按同住关系处置。
你好,前者不受法律保护。前者不是以夫妻关系来同住的。同住两方包括有另一半和无另一半。rn事实婚姻,指无另一半的男女,未进行结婚登记,便以夫妻关系同住生活,群众也认为是夫妻关系的两性联盟。rn事实婚姻是相对于合法登记的婚姻而言的,事实婚姻未经依法登记,本质上隶属违法婚姻,为了维持肯定范围内的,对未解决结婚登记而以夫妻名义同住生活的男女两方之间的关系有要求的予以认可,这就产生了事实婚姻这一概念。rn若帮到请采纳,谢谢
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