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买房子70年后，房子归谁？

法律咨询网2023-06-27 13:46:28医疗事故734

一、买房子70年后，房子归谁

1、房屋的产权包括房屋所有权和土地使用权，就房子所有权而言，过了70年仍然属于房屋所有权人。70年指的是土地使用权的使用年限，期满的可以按照规定续期。

2、根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

引用法规
[1]《民法典》第三百五十九条

二、房子70年后产权到期房主是谁，有哪些相关规定

房子70年后产权到期房主是房产证上的所有权人。住宅用地所属土地的使用年限为70年，使用权限期间届满的权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金办理续期手续。

三、我想咨询一下买房子70年后房子归谁

房屋的产权包括房屋所有权和土地使用权，就房子所有权而言，过了70年仍然属于房屋所有权人。

70年指的是土地使用权的使用年限，期满的可以按照规定续期。根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据
《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

引用法规
[1]《民法典》第三百五十九条
[1]《民法典》第三百五十九条

四、房子的产权买房70年后房子归谁

房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使用期会自动续期，但是要补缴土地出让金。
【法律依据】
《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

引用法规
[1]《民法典》第三百五十九条

五、请问买房子70年后房子归谁

房屋的产权包括房屋所有权和土地使用权，就房子所有权而言，过了70年仍然属于房屋所有权人。

引用法规
[1]《民法典》第三百五十九条
[1]《民法典》第三百五十九条

六、想了解一下对于买房子70年后房子归谁

房屋的产权包括房屋所有权和土地使用权，就房子所有权而言，过了70年仍然属于房屋所有权人。

引用法规
[1]《民法典》第三百五十九条
[1]《民法典》第三百五十九条

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