一、买房办了合同公证后真的不用再办理过户手续了吗

还是需要办理过户手续。公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明的法律行为，有法律意义的文书和事实的真实性、台法性，以保护公民身份上、财产上的权利和合法利益，它重在证明“真实、合法”的事实意愿，但不能代表权利价值已合法转移，也就是说公证书不等于产权证。除此之外，当事人还必须依照国家规定向当地契税征收机关办理纳税印契手续，这个手续一般在房地产管理机关办理过户时代征。如果只是将购房合同进行公证，而未办理产权证件，就很有可能产生许多矛盾和不便之处
一、容易引起纠纷

当那位卖主日后反悔很容易引起纠纷，因为房地产管理机关产权档案里的产权人仍是卖主姓名。

二、购房者权益损失

由于购房者没有获得有自己名字的产权证，因此，失去了许多房屋方面的权益。如抵押贷款、出租、纠纷证据等。

三、为长期使用带来隐患

随着时间的推移，如果购房者不办过户，将给后代长期使用带来隐患。卖主售房买主付款后，买方日后想办理手续，很大程度上将受到卖主情况制约。

四、随时可能受到处罚

购房者如想现在省了钱，其实这是违反有关法规的，日后即使是补税也将受到国家法规的处罚，并随时可能被判为无效交易。

二、没有办理房产证过户怎么办理过户手续

1、没有房产证是无法办理过户手续的。

2、原因在于到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

3、法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条　
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

引用法规
[1]《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

三、民法典房屋买卖合同公证后能自己过户吗

民法典对房屋买卖合同公证后能不能自己过户没有规定，而房屋买卖合同公证后，一般还需要买卖双方共同申请房屋过户登记。

四、买房还没有房产证过户合同可以公证吗

只有购房合同的房子一般是不能够公证的。根据我国法律规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房产赠与合同公证的。
【法律依据】
《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

引用法规
[1]《民法典》 第二百零八条

五、房屋买卖合同公证后是不是买方自己就可以过户

房屋买卖合同公证后不能自己过户，应当由双方同时申请。
根据相关法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的;
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的;
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
（六）申请更正登记或者异议登记的;
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

引用法规
[1]《民法典》 第二百零九条