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贷款的房子能否过户,贷款还没有还完,能否过账?

法律咨询网2023-06-28 14:06:02金融保险1177
贷款的房子能否过户,贷款还没有还完,能否过账?

一、贷款的房子能不能过户,贷款还没有还完,能不能过户

汽车正在按揭中是不能办理过户的。原因很简单,因为在办理车贷时,已经将汽车产权转交给了贷款机构。在日后,只有汽车的使用权,而没有处置权。

1、只有当将一切贷款还清,包括本金和利息部分一切还清,汽车的产权才会再次归还到我们的手中。所以,汽车正在按揭中不能过户,更加不能买卖。

2、所以,在申请汽车按揭贷款前,借款人一定要综合自身的整体情况来考虑贷款的问题,否则,中途无法正常还款不仅会给自己的信用记录留下污点,还会影响以后申请其他贷款。扩展资料
过户类型一,个人过户给公司
行驶证、登记证书、车身发票、卖方的身份证、卖方去车管所照相、车辆年审即无违章、公司组织机构代码证复印件加公章2份、申请书加公章、白纸加公章。,2公司过户给公司1,机动车登记证书,

2,有效期内的交强险,

3,过户双方的企业代码证和公章(复印件,买方原件),4行驶证,5买卖协议,开具二手车交易发票,

6,车管所填写过户表格,到相关窗口办理。二,个人过户给个人
车辆行驶证,车辆登记证,车辆购置税证,养路费凭证、保险单、车船使用税证、身份证。方法步骤旧机动车交易签订由工商部门监制的旧机动车买卖合同,双方各持一份,经工商部门备案,方能办理车辆变更或转籍。请注意证件是否齐全,是否与车主身份证一致。如有不符,应当由原车主提前变更。合同签订后开具旧机动车交易发票,相关费用的承担由买卖双方协商决定。持旧机动车交易发票和旧机动车买卖合同前往车管所办理车辆行驶证、登记证的变更或转籍。特别要注意交易车辆有无违章或未处理的事故。持已经变更的登记证、车辆行驶证,前往购置附加税大厅办理购置税的变更或转籍。三,亲属过户
直系亲属机动车过户有两种方式一种是交易方式,即仍需去机动车交易市场办理相关手续。办理点可以是本人身份证所属车管分所,或是转让方身份证所属车管分所,但转让方不必本人去办理。另一种是赠予方式,可到公证处办理一个赠予公证,凭借赠予声明和公证书来办理转移登记。但公证费用按照赠送车辆的价值百分比来收取,一般高于交易方式的费用。

二、用住房公积金贷款买了房子,还能贷款买车子吗

1、公积金贷款买房后不可以贷款买车。因为公积金是住房公积金,只用于购房贷款使用,不能贷款购车。

2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

三、没有房产证,贷款买房,能不能贷款

1、如果没有办理房产证的,自己不是房屋的所有权人,不能转让房屋,但是可以买卖,没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力是有充分的理论依据和法律依据的。

2、法律依据《城市房地产管理法》第三十八条的规定是管理性规范,没有依法登记领取权属证书的房地产不得转让,”不得转让“应该理解为不能办理房屋转移登记手续,而不是说房屋买卖合同无效。

引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第三十八条

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银行申请贷款需要哪些材料?

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一、银行本票的出票人是谁 1、申请申请人使用银行本票,应向银行填写“银行本票申请书“,申请人或收款人为单位的,不得申请签发现金银行本票。2、受理出票银行受理“银行本票申请书“,收妥款项,签发银行本票。了解签发银行本票必须记载的事项表明“银行本票“的字样;无条件支付的承诺;确定的金额;收款人名称;出票日期;出票人签章。欠缺记载上列事项之一的,银行本票无效。3、交付申请人应将银行本票交付给本票上记明的收款人。收款人可以将银行本票背书转让给被背书人。二、银行本票出票人是银行吗 1、申请申请人使用银行本票,应向银行填写“银行本票申请书“,申请人或收款人为单位的,不得申请签发现金银行本票。2、受理出票银行受理“银行本票申请书“,收妥款项,签发银行本票。了解签发银行本票必须记载的事项表明“银行本票“的字样;无条件支付的承诺;确定的金额;收款人名称;出票日期;出票人签章。欠缺记载上列事项之一的,银行本票无效。3、交付申请人应将银行本票交付给本票上记明的收款人。收款人可以将银行本票背书转让给被背书人。三、银行本票只有出票人 1、申请申请人使用银行本票,应向银行填写“银行本票申请书“,申请人或收款人为单位的,不得申请签发现金银行本票。2、受理出票银行受理“银行本票申请书“,收妥款项,签发银行本票。了解签发银行本票必须记载的事项表明“银行本票“的字样;无条件支付的承诺;确定的金额;收款人名称;出票日期;出票人签章。欠缺记载上列事项之一的,银行本票无效。3、交付申请人应将银行本票交付给本票上记明的收款人。收款人可以将银行本票背书转让给被背书人。...

法律上如何确定拖欠工程款的利息计算

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一、拖欠工程款如何算利息,法律上是如何确定的 专业分析1、利息按中国人民银行同期同类贷款利率计算;2、违约金有约定按约定,没有约定的,参照实际损失计算。一、拖欠工程款利息怎么算(一)利息属于法定孳息。发包人欠付工程款时,除应承担向债权人继续支付工程款的责任外,并因支付拖欠工程款的利息。这是法律规定的做为债务人的发包人应承担的法定义务,毋需双方约定。(二)对于拖欠工程款利息的记付标准,司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则,规定当事人对利息计算标准有约定的,按照约定处理;当事人没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。(三)利息从应付工程款之日计付。对于如何确定“应付工程款之日”,司法解释区分不同情况分别作出了规定1、当事人对工程款支付时间有约定的,应尊重当事人的意思表示,以双方约定的付款时间作为计付利息的开始时间。2、当事人对工程款的支付时间没有约定或约定不明的,下列时间应视为付款时间1建设工程实际交付的,为交付之日;2建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;3建设工程未交付,工程款也未结算的,为当事人起诉之日。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。《民法典》第六百七十一条,贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。引用法规[1]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十七条[1]《民法典》 第六百七十一条二、拖欠贷款利息法律规定是怎样的 按照约定的利息计算,但禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。【法律依据】《民法典》第六百八十条,禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。引用法规[1]《民法典》 第六百八十条三、法律规定,高利贷的利息是多少 您好!关于您咨询的“法律规定,高利贷的利息是多少”问题回复如下关于利息多少才是高利贷,这是高利贷利息怎么算的关键问题。首先,《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的,应界定为高利借贷行为。也就是说,高利贷的利率依个人交易而定,但是都超过了国家法定贷款利率的4倍,否则,不构成高利贷行为。高利贷的利高、利滚利导致债务人往往借几百元钱就要还几万之多,违反了风序良俗和社会道德,甚至有人专门从事高利贷事业,严重侵犯他人权益。因此我国法律不保护高利贷,这一点从《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条就有体现“民间借货的利率可以适当高于银行的利率,各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。”如果以上没有解决您的问题,欢迎到听律网网咨询,为您提供专业的律师服务。引用法规[1]《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 第六条四、借款时未约定利息如何处理,规定是什么 律师解答借款时未约定利息的则视为没有利息,法律规定自然人之间的借款如果没有约定利息或者利息约定不明的则视为没有利息,出借人主张利息的,人民法院不予支持。法律依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条借贷双方没有约定利息,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。引用法规[1]《最...

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