当前位置：首页 > 婚姻家庭 > 婚前房产过一定年限后可转为共同财产，离婚时如何分割？

婚前房产过一定年限后可转为共同财产，离婚时如何分割？

法律咨询网2023-07-20 01:08:46婚姻家庭681

一、婚前房产经历一定年限后是否成为夫妻共同财产

根据法律规定，个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，个人财产，将永远是个人财产。
在离婚的时候，一方不得参与对另外一方个人财产的分配。
但是，双方之间约定的婚前房产即转化为夫妻共同财产的协议是有效的，受法律保护，但是将婚前个人财产转为夫妻共同财产，仅有协议还不足以，还应当办理房屋不动产过户手续。
【法律依据】
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

引用法规
[1]《民法典》第二百零九条

二、婚前财产转化为共同财产时，是否需要分割？

引用法规
[1]《民法典》第二百零九条

三、婚内夫妻一方变卖共同财产可以请求分割财产吗，有哪些法律规定

婚内夫妻一方擅自变卖共有财产的，另一方可以请求依法分割共有财产，并不是只有在离婚的情况下才能请求分割共同财产，根据规定，如果婚姻关系存续期间一方擅自变卖、损毁、挥霍夫妻共同财产的，即使不离婚也能请求分割财产。

四、婚前取得的股权，是夫妻共有财产吗，法律上该如何规定

婚前取得的股权不是夫妻共同财产，从股权性质看，股权属于财产权利，是股东对公司所享有的权能、具有价值，可以交易，定义在财产范围内是没有问题的。在婚前取得公司股权不属于夫妻共同财产，而婚后取得的股权则属于夫妻共同财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

引用法规
[1]《民法典》第一千零六十三条

五、婚前取得的股权，夫妻共有财产吗

引用法规
[1]《民法典》第一千零六十三条

六、夫妻共同财产过到妻子名下可以吗，具体的规定是什么

经过男方的同意，可以将夫妻共同财产过户到妻子名下，结婚之后获得的财产，认定为夫妻婚内共同财产，是归夫妻双方共同管理的，双方对于这部分财产有同等处分的权利，若是办理离婚手续，需要平均分配。

扫描二维码推送至手机访问。

本文链接：https://www.12348.net/news/article/167287.html

标签: 夫妻共同财产

分享给朋友：

返回列表

上一篇：遗嘱库

下一篇：离婚请律师费一般是多少钱

“婚前房产过一定年限后可转为共同财产，离婚时如何分割？” 的相关文章

婚后贷款买房，写两人名字，男方付首付，离婚如何分

一、婚后贷款买房，写的两个人名字，首付是男方付的，如果离婚应该怎么样分关于房产的分割问题，首先看男女双方有无协议，约定房产为双方共有或归个人所有，如有按协议执行；如没有，原则上两人平分。如果一方主张房产归个人所有，须提供个人购房证据，如交款收据、资金来源、第三方证明、产权办理等。【法律依据】民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金（二）生产、经营的收益（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。二、婚后贷款买房，写的两个人名字，首付是男方付的，如果离婚应该如何分关于房产的分割问题，首先看男女双方有无协议，约定房产为双方共有或归个人所有，如有按协议执行；如没有，原则上两人平分。如果一方主张房产归个人所有，须提供个人购房证据，如交款收据、资金来源、第三方证明、产权办理等。【法律依据】民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金（二）生产、经营的收益（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。三、男方拿首付房本写两个人名字，贷款共同承担，离婚怎么算房产是两个人的，婚内财产和债务一般都是共同承担。离婚诉讼案件涉及到财产分割和子女抚养权两个问题，离婚财产分割是对夫妻共同财产的分割包括财产和债务，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产，对子女抚养权进行判决，法院会从有利于子女健康成长，保护子女合法权益结合父母双方的实际抚养能力和条件等具体情况考虑判决孩子的抚养权，而且离婚诉讼涉及证据材料繁多，需要系统梳理，查找相关证据离婚财产分割有以下几个原则第一、坚持男女平等原则在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或不分给他财产。第二、坚持照顾子女和女方利益的原则在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。第三、照顾无过错一方的原则一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但是有过错，不代表就会“净身出户”。第四公平原则离婚时应清算夫妻的经济利益，例如夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的患病一方等等。第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则公民有权处分自己的财产，可以多种形式处理双方的财产问题。四、结婚前男方付首付贷款买房能写上女方的名字吗一、婚前男方出钱首付买房能写女方名字吗1、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、在房产证上加名字需要哪些手续1、到不动产登记机构领取并填写登记申请表；2、提交身份证明、房产证、登记原因证明文件等其它材料；3、受理申请后，对于提交的材料进行审验；4、审验完毕后，核发权属证书引用法规[1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条[2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条五、婚前男方付首付，婚后还贷款，房产证有女方名字，离婚后房子有女方的份吗 1、可以添加的女方的名字的。2、一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。3、只要能够出具证明，证明在还贷期间，女方也有参与补贴家用。那么理所应当，房子也是夫妻双方共同的财产。即使民法典有规定，但基本上能保证的是除了男方付的首付，房子贷款部分和升值部分，您都有一半财产，当然，债务您也有一半。六、首付买房由男方出房产证上是男方名字，贷款由夫妻还，离婚女方能分到...

民法典中房屋产权没有变更是否属于遗产的

一、民法典中房屋产权没有变更是否属于遗产的 1、民法典规定，遗产是指被继承人死亡时遗留下的个人合法财产。所以房屋产权没有变更，属于个人合法取得的，算是遗产。2、《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。引用法规[1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条[2]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条二、民法典中没有产权的房子能做遗产公证吗民法典规定，没有房产证的房屋如果不是合法取得的，不能作为遗产，不能作为遗产的房屋不能订立遗嘱。而《公证法》规定，公证事项不符合法律规定的，不会给予公证。所以无房产证订立的遗嘱不能申请公证。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；（四）申请公证的事项是否真实、合法。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。引用法规[1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条[1]《中华人民共和国公证法》第二十八条[2]《中华人民共和国公证法》第三十条三、没有变更登记,就不能取得产权吗，法律上的标准是什么律师解答没有办理变更登记,对于受让人而言，不能发生取得产权的法律效力。根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。法律依据《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。引用法规[1]《民法典》第二百一十四条[1]《不动产登记暂行条例》第十五条[2]《不动产登记暂行条例》第二十条[1]《不动产登记暂行条例》第十五条[1]《不动产登记暂行条例》第二十条...

四年婚姻后，离婚财产如何分配？

一、结婚有四年了，我们有两个孩子，现在想离婚，请问财产要怎么分 1、根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有关规定2、人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。3、根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活1患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；2有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；3因其他原因，子女确无法随母方生活的。二、结婚二十年了起诉离婚财产怎么分，有没有规定？通过起诉的方式离婚，婚内共同财产需要均等分割，一人一半，婚前个人财产不用分割，办理离婚手续有两种方式，可以双方签订离婚协议，去民政机构办手续，也可以直接去法院起诉，由法院判决离婚。三、结婚二十年离婚可分婚前财产吗 1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3、对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。四、结婚一年没有孩子要离婚财产怎么分？结婚一年没有孩子要离婚夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。...

结婚一年后无小孩，女方主动提出离婚，彩礼能否退还

一、结婚一年无小孩，女方主动提出离婚，可以要求退还彩礼吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。引用法规[1]《中华人民共和国民法典》第五条二、结婚一年多，离婚了，女方需要退还彩礼钱吗男女离婚时候是否要退回彩礼，还需要看实际的情况是否构成了彩礼返还的条件，如果构成了彩礼返还的条件，可以依法要求退回。可以要求返还彩礼的情形包括3种1.给付彩礼后悔婚，双方未办理结婚登记的；2.双方即使已经办理结婚登记手续，但确未共同生活过就离婚的；3.婚前给付彩礼导致给付人生活困难，离婚时也可以此为由要求返还彩礼。【法律依据】《民法典》第一百五十八条【附条件的民事法律行为】民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。引用法规[1]《民法典》第一百五十八条三、离婚了，没有结婚证彩礼钱需要退还吗 1、未领结婚证，你们不存在结婚的事实。如果收了彩礼，在你们结束关系的时候，男方有权利要求你退回彩礼。假如彩礼你没有用来买嫁妆，或者没有变相再给男方带过来。那么一般情况下是需要退回的。2、没有办理结婚证,那么你们就不是合法的夫妻,在法律上你们就是没有结婚,也就没有离婚可言。法律有规定,彩礼是要以结婚为前提结婚的,在男女双方没有办理结婚证结婚,而最后两个要分开,彩礼是要退还的.四、结婚一年女方提出离婚，而且没有孩子，女方要退回所有彩礼钱吗 1、如果婚前给付并导致给付人生活困难的，离婚的，可以要求退还彩礼。2、当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。五、已结婚又同居大概1个月结婚2个月男方要离婚,彩礼退吗因为双方登记结婚，婚后同居仅生活不到一个月离婚，彩礼原则上不退还，但满足法定条件的，可以退还。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持（一）双方未办理结婚登记手续的;（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。【法律依据】《民法典》第一千零四十二条　禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。引用法规[1]《民法典》第一千零四十二条...

离婚协议公证或不公证，哪个更有用？

一、需不需要办理离婚协议公证，离婚协议公证的好处不需要公证即可生效，离婚协议公证的好处1、离婚协议书是夫妻双方在解除婚姻关系时对财产问题及子女抚养等问题达成的一致意见。离婚协议书在双方办理离婚登记手续后生效，也就是说，办理离婚登记领离婚证是离婚协议书生效的前提条件。2、所以，如果只是双方签署了离婚协议书而未办理离婚手续的话，并不产生离婚的法律效力，离婚协议书也是无效的；即使对离婚协议书进行公证，离婚协议书也不产生效力。二、离婚协议书需要公证吗，离婚协议书怎样公证您好，对于您提出的问题，我的解答是离婚协议书是双方基于合意而签订的合同，如果基于意思自治而且合法，一般签订后离婚协议书就生效。所以，一般情况下，离婚协议书是不需要公证的。双方当事人凭着离婚协议书可以到离婚登记机关办理离婚证。在生活中，也有相当一部分人去做了公证，那到底公证之后有什么用呢事实上，公证过的离婚协议书可以申请强制执行。如果一方不履行婚姻协议书，并非只能向法院起诉。若经公证机关公证后的《离婚协议书》，则可以直接申请人民法院执行。除非认为公证的债权文书确有错误，人民法院应当协助执行。因此，通过办理公证手续，可以保证《离婚协议书》的有关财产部分获得强制执行。以上就是离婚协议书需要公证吗的具体回答了三、离婚协议书没有公证，可以不公证吗对于离婚协议书没有公证，可以不公证吗这个问题，解答如下离婚协议法律没有要求必须公证只要是双方协商一致、共同签名，到民政部门办理离婚登记就生效。2、如果当事人自愿公证也可以1手续到你住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请（但申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出）、填写申请表、提交与公证事项有关的材料、待公证机关审查核实后发给公证文书。2“需要准备什么材料,带什么证件”身份证明（身份证或户口簿）、申请公证的文书；申请公证的事项的证明材料（涉及财产关系的须提交有关财产权利证明）、与申请公证的事项有关的其他材料。3“交多少钱”公证费用各省不一，你可以查找你所在省的相关规定，一般的，证明民事协议是200元，涉及财产关系的加倍收费。四、离婚协议书可以公证吗，如果公证可以吗再办理离婚协议公证时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理，具体的程序是1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。2、根据离婚协议书可以公证吗，审查离婚双方当事人的基本情况及协议1询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂2审查当事人的婚姻状况，未成年子女是否作了妥善安排3宣传法律，询问双方当事人对共同财产的处理意见。4询问双方当事人对债权债务的处理意见。5询问双方当事人对探视权的约定。3、出具离婚协议的公证书...

离婚之后，如何处理离婚财产的分割问题？

一、离婚，规范离婚之后会分割过的财产还可以二次分割吗双方协议离婚的，离婚一年内就财产分割问题反悔，可以诉至法院，请求变更或者撤销财产分割协议的;离婚后发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，可以再次诉至法院请求对发现财产进行分割。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。引用法规[1]《民法典》第一千零六十五条[2]《民法典》第一千零六十二条[3]《民法典》第一千零六十三条二、离婚，规定离婚之后会分割过的财产还可以二次分割吗双方协议离婚的，离婚一年内就财产分割问题反悔，可以诉至法院，请求变更或者撤销财产分割协议的;离婚后发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，可以再次诉至法院请求对发现财产进行分割。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。引用法规[1]《民法典》第一千零六十五条[2]《民法典》第一千零六十二条[3]《民法典》第一千零六十三条三、离婚，离婚之后会分割过的财产还可以二次分割吗双方协议离婚的，离婚一年内就财产分割问题反悔，可以诉至法院，请求变更或者撤销财产分割协议的;离婚后发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，可以再次诉至法院请求对发现财产进行分割。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。引用法规[1]《民法典》第一千零六十五条[2]《民法典》第一千零六十二条[3]《民法典》第一千零六十三条四、二婚有权分割婚前的财产吗 1、二婚在一般情况下是没有权利分割婚前财产的。夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，可以分。2、法律依据《中华人民共和民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。引用法规[1]《中华人民共和民法典》第一千零八十七条[1]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第三十一条[2]《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第一千零六十三条五、夫妻离婚，婚前财产能分割吗不可以要求分割，但是对方可以选择在赠与。虽然说婚前的财产，离婚后对方是不可以主动要求分割的。但是婚前财产离婚时是可以给对方的。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是...