未经批准的划拨土地转让有效吗
未经批准的划拨土地转让有效吗无效。划拨土地转让行为未经有批准权的人民政府批准,违反了《城市房地产管理法》和《拍卖法》的强制性规定,故转让行为无效。国有划拨土地怎么进行转让土地使用者需将划拨土地使用权进...
农村土地转让协议范本怎么写
农村土地转让协议范本怎么写转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿...
土地出让需缴纳税费吗
土地出让需缴纳税费吗1、营业税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用,按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以...
土地出让费应该谁出
一、土地出让费应该谁出依据我国相关法律的规定,对国有土地进行出让的时候,国有土地出让费用应该由土地的受让方进行交纳,出让的费用由土地管理部门收取。《国有土地使用权出让收支管理办法》第二条本办法所称国有...
土地出让合同书怎么写
土地出让合同书怎么写本合同双方当事人:转让方(以下简称甲方):住所地:法定代表人:受让方(以下简称乙方):住所地:法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规...
土地出让年限有什么规定
土地出让年限有什么规定土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地...
土地转让的手续需要什么
一、土地转让需要什么条件在办理土地转让手续过程中,首先要知道哪些土地能转让而哪些不能转让。土地使用权方式决定了转让条件有所不同,以出让方式取得的土地使用权,房地产项目转让时,应当符合《城市房地产管理法...
土地征用与土地转让是什么意思
土地征用与土地转让是什么意思土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家行政机关有...
云南省人民政府关于进一步加强土地出让管理的规定的具体内容
《规定》主要内容(一)严格土地出让范围和规划管控《规定》明确了划拨、出让土地的范围边界,点明了必须以招标、拍卖、挂牌方式出让的用地类型,强调同一宗地有两个以上意向用地者的必须招拍挂出让,特别提出商品住...
无需补缴土地出让价款的情形有哪些
容积率纳入土地出让合同根据《通知》,以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,市城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定...