土地性质出让和划拨有什么区别
土地性质出让和划拨有什么区别那么土地性质出让和划拨有什么区别呢,土地性质出让和划拨哪个好呢?1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为,划拨一般是针对行政事业性单位,这些单位取得国...
交了土地出让金后可以建房吗
交了土地出让金后可以建房吗依据我国相关法律的规定,交纳了土地出让金后可以使用土地,但要建房的,还需要进行报建,取得批准后才能开始建房。《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国...
不同时期有哪些不同的土地改革政策
一、解放前的土地改革解放前的土地改革主要分为三个阶段,包括土地革命时期、抗战时期和解放战争时期。每个时期的土地政策侧重点各不相同,具有鲜明的时代色彩。比如土地革命时期,正处于国共对峙时期,依靠贫雇农、...
该房的土地出让金怎么算
该房的土地出让金怎么算房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%/。当年成本价:指的是该房产实际上市出售的当年,由政府颁布的房改房成本价,也就是“今年”的成本价。(一)房改房产权...
转让厂房建筑所占的土地转让协议是否无效
转让厂房建筑所占的土地转让协议是不是无效的案情简介:转让厂房建筑所占的土地,转让协议是否无效2008年4月,朱某等三人与A公司订立房屋及土地使用权转让协议。其中约定,A公司将其在南浔区东迁镇飞英路**...
缴纳土地出让金后是否另外缴纳城市建设配套费
缴纳土地出让金后是否另外缴纳城市建设配套费土地出让金本来就是获取国有土地建设用地使用权的费用。土地出让金又叫土地增值收益,是国家作为土地所有权人对土地用途改变(由农地变为建设用地),在经济上得到现实补...
土地转让的期限是多久
土地转让的期限是多久享有土地使用权的最高年限具体规定为:住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限...
缴纳私房土地出让金时所需要的材料
【私房土地出让金如何计算?】1.私房土地出让基准地价:私房土地基准地价28万元/亩。采取招标、拍卖方式供应土地,土地出让价格以竟价为准。2.一般性住宅用地28-30万元/亩。公寓等高档住宅用地31-3...
村里有权让已婚妇女土地转让吗
一、村里有权让已婚妇女土地转让吗村里是没权让已婚的妇女进行土地转让的,农村土地是属于村集体的,对土地进行转让时需要经过村集体的同意才能转让。二、农村土地流转的方式方式一:土地转让家庭土地承包经营权转让...
土地流转主要程序是怎么样的
土地流转主要程序是怎么样的土地流转是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转...