回迁房土地出让金每次交易都要交吗
回迁房土地出让金每次交易都要交吗土地出让金一般是只交纳一次的,回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后,回迁房交易就不需要再交纳土地金,但土地使用权到期续期时,要再次交纳土地出让金。《中华人...
安置房上市交易要补土地出让金吗
安置房上市交易要补土地出让金吗依据我国相关法律的规定,如果安置房是没有完整产权的,需要补交土地出让金后才能办理房产证,取得产权后才能上市交易。《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有...
公房交了土地出让金还是公房吗
公房交了土地出让金还是公房吗公房的居住人交纳了土地出让金后,还是不是公房要依据具体情况而定,但一般还是属于公房,除了要补交土地出让金外,还需要交纳其他的费用公房才能成为个人产权的房屋。《经济适用住房管...
2020农村集体土地合法使用权转让现状以及征收行为的合理性
【案情介绍】孙某是河北省的一位村民,在他所在的村拥有一处具有合法土地使用权的房屋,因某集团在该村进行项目建设,孙某拥有合法使用权的集体土地被划入占用范围,2014年11月孙某的房屋竟在无任何正式通知的...
土地出让房子就可以转户吗
土地出让房子就可以转户吗依据我国相关法律的规定,土地出让取得的,但并不是出让土地上的房屋就可以转户,需要房屋取得合法的所有权后才能转户。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权...
2014年土地登记代理人《法律知识》:自愿原则
《民法通则》第四条规定,民事活动应当遵循自愿原则。所谓自愿原则,是指民事主体在从事民事活动中,可以在法律规定的范围内,充分根据自己的内心意愿,设立、变更、终止民事法律关系。自愿原则在传统民法中,常被称...
土地出让金管理办法实施细则
土地出让金管理办法实施细则目前,我国国有土地使用权出让的方式有四种:协议、招标、拍卖、挂牌。在这四种方式中,招标和拍卖、挂牌具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有...
出让土地自建房违法吗
出让土地自建房违法吗依据我国相关法律的规定,如果土地出让合同是有约定土地使用人可以自建房屋的,在出让的土地上自建房屋是不违法的。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 土地使用权...
某土地转让合同纠纷请求市政府协调解决的请示
土地权属事宜的请示来源:中国证-券律师网作者:段*强律师CS市人民政府:1996年12月31日,我局与KINGX开发建设总公司(以下简称“KINGX公司”)签订《土地使用权转让协议》,按照协议约定,K...
国有土地出让后能收回吗
国有土地出让后能不能收回国有土地出让后能收回。国家是国有土地的所有者,国有土地使用权作为相对独立的财产权,它只是以通过出让的方式,在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用...