庆阳房屋过户需要的手续

庆阳房屋过户需要的手续

一、庆阳房屋过户需准备的手续包括房屋所有权证、产权证明、买卖合同、土地登记证等。

1、转让双方身份证复印件（校验原件）;　　

2、出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）;　　

3、属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件（校验原件），配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;　　

4、房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的，需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）;　　

5、受让方是单位的需提供法人资格证书（法人代码证或营业执照）复印件（校验原件）、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件（校验原件）;　　

6、受让方是个人委托办理的，需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（校验原件）;　　

7、出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件（校验原件）;　　

8、产权登记申请表、房地产转让合同;　　

9、其它必要材料；房产过户的流程

1、要签订房屋买卖合同或购房合同。

2、应当办理房屋过户手续，办理房产过户手续的程序如下1双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 2房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;3房地产管理部门核实申报的成交价格，并需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;4房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;5由房地产管理部门核发过户单。

二、异地办理临时牌照需要什么手续?

1:办理临时车牌时，车主需要自身信息填写一份临时车牌申请表。

2:填写完毕后，工作人员会给你号码牌，只需此号码牌排队办理临时车牌业务可以了。

3:等排到后，走到临时号牌业务专用窗口，进行办理时，把需要证件资料和填写完的临时车牌申请表提交给工作人员就可以了。

4:在办理过程中，工作人员会收取10元的工本费，交纳费用后，工作人员会为你出具一张正规的收据。

5:办理完以上的过程后，就只需要等待临时车牌被制作出来，就算完成了临时车牌的办理流程了。

三、如何办理房产证过户手续？

1.当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;

2.备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;

3.到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。

四、江门取保候审需要哪些手续

被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。犯罪嫌疑人被逮捕的，其聘请的律师能够为其申请取保候审。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属和律师申请取保候审应当采用书面形式，有权决定的机关应当在收到书面申请后7日以内作出可否认可的答复。对符合取保候审要求并且提议了保证人或者能够交纳保证金的，公安、司法机关应当认可，并依法解决取保候审手续。对不符合取保候审法定要求的，分别意取保候审。分别意取保候审的，应当告知申请人，并说明分别意的借口。。

五、经济适用房过户需要双方到场吗？

1、营业税免征。

2、个人所得税免征。

3、契税lt;

90㎡的经济适用房，契税比例为1%;

90㎡≤房屋面积lt;

140㎡的经济适用房，契税比例为1.

5%;≥

140㎡的经济适用房，契税比例为3%。

4、在申办产权证经过中①交易费6元/㎡，按建筑面积计量，买卖两方平摊;②房屋所有权工本费80元/件;③印花每件5元。由于各地区之间经济适用房过户限定略有差异，建议，如果您有任何疑问，能够个人具体情况询问当地房管部门，他们肯定对经济适用房过户的相关花费、手续更加熟悉，并且信息更加准确。

六、房屋过户所需手续及时间

2．再到房产交易中心办理房产继承手续。二．办理继承公证所需资料1．被继承人的死亡证明。

2．继承人的身份证明。

3．被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

4．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。

5．公证费一半继承1；全部继承2。三．转移登记需提交资料1．房屋权属转移申请表；

2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；

3．房屋所有权证；

4．继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；

5．房屋所有权证配图。四．税费项目登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。

七、父亲将房屋转让给儿子的手续和费用是什么？

赠与的花费与二手房交易的的花费相近。

八、"买方过世后，如何办理房屋过户手续？"

当事人丧命或者找不到房屋证登记的房主，当事人能够凭两方签订的买卖合同和付款凭证，以及当事人身份证，户口本，婚姻情况证明等资料手续，到住房所属本地法院依法诉讼或者公证，获到法院裁判书或者公证之后，能够到法院执行庭申请开具协助执行公函，当事人能够凭此一方解决住房过户手续。《房屋登记办法》限定第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列手续（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的手续；（五）其他必要手续。前款第（四）项手续，能够是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分配协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会奏效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的手续。第三十五条因人民法院或者仲裁委员会奏效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠获到房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定典质权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再解决房屋所有权转移登记或者房屋典质权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会奏效的法律文书获到房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记组织予以登记的，房屋登记组织应当予以解决。房屋登记组织予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会奏效的法律文书予以登记的事实。

听律网引用法规
[1]《房屋登记办法》 第三十三条
[2]《房屋登记办法》 第三十五条