一、租房合同违约金上限是什么？合同违约金额如何计算？
不适当履行合同义务时,向对方当事人支付一定数额的金钱.若当事人在合同中未约定违约金条款,则不产生违约金责任.一方面,违约金的承担是以“合同当事人在合同中的约定”为要件,当事人之间没有约定、约定不明、超出约定范围均不能适用;另一方面,尽管某公司与另一公司的目的在于租赁,双方按原合同继续履行同样具有租赁的目的,但这仅仅反映在租金、租赁房屋的使用上,已经通过默示履行达成一致,即在这一点上应当继续有效,但对违约金这一必须明示的特殊的严格责任问题,并没有明确确认,故不应沿用;再一方面,原租赁合同约定提前解除合同必须支付违约金的前提条件,仅仅限制在合同期限所固定的两年以内,并没有谈及两年以外,在原合同转为不定期租赁合同后,固定期限变为不固定,两年的时间已届满的情况下,原违约条款已经失去存在的前提和基础.关于租房合同违约金怎么算请参考！
二、合同违约金的上限，具体金额由法律规定。
你的问题我在听律网的解答如下第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。更多相关知识请咨询听律网网专业律师为您做进一步的解答和分析。三、合同中违约金标准范围的界定是否符合法律？
实践中，合同约定的违约金不得超过实际损失的30%。合同当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。1、当事人可以约定一方违约时，应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；
2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；
3、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
二、购房合同毁约扣多少钱
1、法律中没有明确规定购房合同违约金的具体金额。当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2、商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法
以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算；
约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
【温馨提示】在文章的最后，听律网网提醒，并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，获得针对性解答！
听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十五条
四、租赁合同未写明违约金，应支付多少？
关于合同上违约金没写金额要怎样办我在听律网的解答如下违约金由两方自行商量后确定，法律上无限定违约金的准则。但是，通常情况下，违约金的准则应当于一方违约可能给另一方导致的损失数额相当。如果违约金商定过高（超出损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金商定过低（低于事实上损失的30%），守约方也能够要求法院调高违约金数额。五、合同中没有约定违约金，每年违约金是多少？
当事人在订立合同时可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金是合同当事人在订约时普遍采用的一种制约违约行为的责任方式。它有如下几个特征 一、可以由当事人在订立合同时协商确定。当事人可以约定违反合同的一揽子违约金，也可以仅就迟延履行、瑕疵履行、不完全履行等约定单项违约金。 二、违约金的数额是预先确定的。它使对损失的补偿变得简便迅速，是守约方寻求弥补损失的捷径。一旦有违约，不必具体计算损害范围即可要求支付，避免了采用赔偿损失的方式在适用中遇到的举证和计算损失数额的困难，节省了费用，还可避免诉讼程序的拖延。 三、违约金的适用不完全以实际损害为前提，也不以损失大小为绝对的支付标准。不管是否发生了损害，是否给对方造成了损失，违约方都应当支付违约金。只是明显不合理的或过分高于损失的，依当事人的请求可以减少。也就是说，违约金的支付与损失大小既不要求完全一致，同时也不宜过分悬殊。 四、支付违约金不等于可以替代合同履行。如果当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后还应当履行债务，除非是专门对不履行约定的违约金。
六、"违约金在合同中是否有限制？"
违约金你们能够做出商定,你们能够商定定额违约金,也能够商定计量方式的违约金.
以上这些小编为大家整理的租房合同没有约定违约金的话违约金是多少的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
一、违约金有上限吗，有上限吗 有，在履约过程中约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少，当事人约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同
一、缔约过失行为有哪些类型，缔约过失责任赔偿范围有哪些 一、缔约过失行为有哪些类型缔约过失行为主要包括四种类型1、假借订立合同，恶意进行磋商。所谓“假借”就是根本没有与对方订立合同的意思，与对方进行谈判只是个借口，目的是损害订约对方当事人的利益。“恶意”是指假借磋商、谈判，而故意
一、租房合同没有约定违约金的话，违约金是多少 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，如果租房合同没有约定违约金就缺少了合法的保障。一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，
一、规范口头通知解除合同有法律效力吗 有效。但必须由双方协商一致，只要双方对解除合同的情况不存在异议的，那么就可以口头解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的;（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
一、合同违约金怎么计算，违约金计算方法 合同取消违约金该怎么计算1、法定违约金由法律直接规定的违约金为法定违约金。法定违约金是在一些法规（如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等）中，明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定，且有关条例规定了违约金比例，适用
一、合同的违约金条款怎么写，法律上有哪些规定 合同的违约金条款应当写明违约金的计算方式、违约金的支付方式、违约金的具体标准等。在双方当事人之间就合同的违约金作出约定之后，一定要以书面的方式将该约定确定下来，这也是为了在日后处理纠纷的时候有依据。二、合同内有违法条款合同无效吗，规定
一、规定合同上没写违约金会有法律影响吗 合同没写违约金，合同是有效的，违约金不是必备条款。合同是有效是需要看合同的当事人是否具有相应的民事行为能力、合同的意思表示是否真实、是否违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为
一、可以主张违约方既承担违约金，又履行定金条款吗,法律是如何规定的 不可以主张违约方既承担违约金，又履行定金条款。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。【法律依据】
一、合同约定违约金标准范围是多少，有没有法律规定 实践中，合同约定的违约金不得超过实际损失的30%。合同当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以
一、合同无法履行应该怎么样办？ 1、合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同或者解除合同。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。第五百
一、合同违约有诉讼时效吗？那么问诉讼时效是多久 1、在买卖合同中，出卖人出售不合格产品未声明的（合同法已将这种情况的诉讼时效规定为两年）；2、在租赁合同中，延付或拒付租金的；3、在保管合同中，寄存财物被丢失或毁损的。二是，如果单行法对某类合同有专门规定的，适用该单行法的规定。其诉
一、游戏培训公司合同有霸王条款能要求退费吗 培训机构合同有霸王条款能要求退费。1.可以先进行协商，确定对方合同中出现了霸王条款，并且故意拖延时间不进行赔偿的，既存在无效条款可以要求退费并赔偿。2.先和对方进行协商，要求对方退还因为霸王条款导致的损失赔偿费用；3.对方执意不退费的，
一、法律规定违约方能解除合同吗违约能解除合同吗 两个问题都可以。两个问题都可以。首先第一个问题违约方可以解除合同，因为民法典相关规定，只要不是法定的两种特定的不能够解除合同的情况，其余的情况是可以在当事人协商一致的情况下进行合同解除的。但是作为违约方肯定需要承担一定的违约责任。其
一、合同违约金收入要交税吗，有没有法律依据 律师解答如果签订合同的主体是自然人，合同违约金收入一般不需要交税。个人因对方违反经济合同而取得的违约金，属于经济或财产损失的补偿性收入，对该项收入不征收个人所得税。《个人所得税法》第二条第一款规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税（
一、提前解除劳动合同违约吗，劳动合同中可以约定违约金吗 劳动者提前解除劳动合同的，是行使辞职权的行为，不应当承担违约责任。劳动者应当提前30日通知用人单位，没有提前通知的，用人单位可以要求劳动者承担赔偿经济损失。但是用人单位与劳动者就服务期有特别约定，劳动者违反约定提前解除劳动合
一、小语种培训机构合同撤销后才能退费吗 培训机构退费，不一定非要合同撤销后才能退费。1.培训机构合同要求退费，不一定要合同撤销，如果和培训机构谈好退费事宜，可以立即退费，就不一定非要合同撤销。2.比较妥善的做法，可以等合同撤销后才能退费，这样合同的效力就消失了，对双方来说承担的风
一、民法典中关于违约金是怎样规定的？ 违约金可以由合同双方合同的标的、预计违约造成的损失等协商一致决定。2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。定的违约金低于造成的损失
一、合同里面的违约金怎样写，法律上的具体规定 合同里面的违约金具体多少由双方自行协商决定即可，只要双方都认同，那么不管写多少都是可以的，如果合同发生违约的情况那么没有违约的一方可以要求违约方进行相应的赔偿，可以要求解除合同或者是继续履行合同。二、合同的违约金条款怎么写，法律上有哪
一、延期交房违约金是怎么算，交房违约金怎么算 相关法律规定，“延期交房违约金是怎么算，交房违约金怎么算”的解答如下购买期房就有可能有延期交房的情况发生，在商品房交易市场中，开发商逾期交房的现象很常见。司法实践中的很多购房纠纷都是由于开发商逾期交房导致的，延期交房是可以申请违约金的
一、违约责任，缔约过失责任和缔约过失责任有什么不同 1、责任形成条件不同。从责任形成条件上来看，“违约责任是违反有效合同而产生的责任，它以合同关系的存大为前提条件。”而“缔约过失责任则适用于合同订立中及合同不成立、无效和被撤销的情况下。”所以区分违约责任与缔约过失责任的一个重要标
