一、解除合同通知是要约还是法定？
解除合同通知不是要约。要约是希望与他人订立合同的意思表示，解除合同则应当在法律规定的期限内填写申请书、递交解除申请，按照法律规定进行催告、通知对方当事人，依法办理批准、登记手续。
二、口头通知解除合同是否算通知？
1、通知解除合同的方式有书面通知和口头通知两种方式，在法无明文规定必须书面通知的情形下，均可口头通知。
2、《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的，除不可归责于业主的事由外，业主应当赔偿损失。
依照本法的相关规定，物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。
物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会，但是合同对通知期限另有约定的除外。
三、口头通知解除劳动合同是否合法？中国法律有何规定？
是这样的，单位和你解除劳动合同，必须是书面形式的，同时签名原则上也必须你本人签，除非他人代签你经过你允许的，否则，解除合同就是不合法的！
四、"解除合同条件成就需要通知解权人吗？"
你诉权，约定解除条件的，条件成就时，也应履行通知义务。自解除合同通知到达时生效。不通知，合同并不当然解除。想解除合同，建议你先书面通知留存证据。
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