异地买房能否提取住房公积金公积金提取条件有哪些

一、公积金异地缴纳是否可以买房？

你好，你咨询的公积金可以异地买房吗是怎么样的？公积金可以异地买房吗1、贷款咨询公积金贷款咨询，首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询，询问一下当地是否允许你办理公积金异地贷款，如果可以的话，需要哪些条件，要准备哪些资料等等。

2、贷款申请公积金贷款申请，然后需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、提交资料提交公积金贷款资料，你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、办理贷款办理公积金贷款，资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。公积金异地贷款需要注意哪些问题1、一定要提前咨询办理公积金异地贷款之前一定要提前咨询，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，各地的落实情况也不一样，因此你有可能无法办理公积金异地贷款，所以一定要提前咨询清楚。

2、了解相关政策办理公积金异地贷款之前一定要了解相关政策，了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然你可能会因为缺乏必要的知识，使得在办理的过程中遇见重重阻碍，而且还很有可能会落入陷阱。

二、"上海公积金异地购房是否可以提取住房公积金？"

异地买房是可以提取公积金的，住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款，但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.具体提取材料:购买商品房、经济适用住房的: ①下列其中之一的原件、复印件:房屋权证书、商品房购销合同书、购房借款合同、销售不动产专用; ②身份证原件、复印件。购买二手房的: ①下列其中之一的原件、复印件:买卖契约（含契税完税凭证）、房屋权证书、购房借款合同; ②身份证原件、复印件。每年一次提取住房公积金偿还购房贷款本息的: ①住房借款合同原件（申请须提供复印件）; ②借款银行出具的现时贷款余额证明原件; ③身份证原件、复印件。以上就是异地购房可以提取住房公积金吗的解答。

三、公积金异地缴纳买房有哪些条件？

1、连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算。

2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款。

3、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。

4、职工须持有就业地住房公积金管理出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理申请住房公积金个人住房贷款。
法律依据
《商品房销售管理办法》
第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

听律网引用法规
[1]《商品房销售管理办法》 第六条
[1]《城市商品房预售管理办法》 第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条

五、无城镇户口的住房公积金在异地能否申请？

单位不按时缴纳公积金是违法的。有关于单位缴纳住房公积金的规定单位应当按时足额缴存住房公积金不得逾期缴存或者少缴；对缴存住房公积金确有困难的单位经本单位职工代表大会或者工会讨论通过并经住房公积金管理中心审核报住房公积金管理委员会批准后可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后再提高缴存比例或者补缴缓缴；单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的由住房公积金管理中心责令限期办理逾期不办理的处1万元以上5万元以下的罚款；单位逾期不缴或者少缴住房公积金的由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的可以申请人民强制执行。

六、"住房公积金可以在异地缴纳吗？"

您好，针对您的问题解答如下,

1、一般是不可以的。公积金贷款的利率，比商贷低了三分之一，有福利保障性质。所以，如果你拿到贷款之后长期断缴、比如半年以上或者刚刚获批就停止缴纳公积金，有可能会被认为是骗取福利，将面临罚息，以及利率上浮的处罚。

2、一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断缴问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。毕竟公积金贷款利率很低，较商贷压力小很多。对此，各地的规定不同。比如昆山的政策是，在贷款之前必须将公积金补交齐全，贷款买房后如果公积金停缴则没有影响而天津、河北、安徽等地都出台过相关规定，要求按时补缴，否则收回贷款或转为商贷。

3、公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面

1、如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上（含3个月）的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。

2、对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

七、"无单位职工如何交纳住房公积金"

对于这个问题，解答如下, 没有工作单位，不能缴纳住房公积金。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金性质

1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性3、长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。住房公积金缴存范围下列单位及其在职职工（不含在以下单位工作的外籍员工）

1、机关、事业单位2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织3、民办非企业单位、社会团体4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。没有单位个人是不能缴纳公积金的，只能找个挂靠的公司自己出钱有可能交，但是有一点提示，如果为了买房子贷款，只交公积金应该不行，贷款的时候要提供社保证明，也就是说如果不是自己交社保只挂靠缴纳公积金日后好像贷款也很难！

八、"没有单位住房公积金可以在异地缴纳吗？"

您好，针对您的问题解答如下, 如果公积金账户状态为封存，可以提取公积金。住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系（但仍保留劳动关系）致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。等你进了公司就可以启封，也有公司不封存的，由下一家公司转移的·职工与原单位终止劳动关系后尚无新单位就业的，原单位应自劳动关系终止之日起30日内，将住房公积金账户转入中心托管专户管理。扩展资料下列情况可以办理住房公积金账户的封存手续

1被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的；2职工所在单位撤销的；3职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的；4职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的；5职工在服刑、劳教期间的；6经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的；7其它原因需要封存的。职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款，但因购买自住住房的可以提取账户内余额