一、建设工程承包合同是什么？
建筑安装工程承包合同应包括以下主要条款写明承包方与受让方信息。工程名称和地点工程范围和；主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号等；开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；工程质量保修期及保修条件；工程造价；工程价款的支付。
二、房屋建设工程工程合同
现在这个房屋建设工程合同的，可以这么写房主人（甲方） 承建人（乙方） 甲方在前进社区房基地兴建自住房一栋，由乙方承担施工，经双方充分协商，达成如下施工合同，希共同遵守。第一条、建筑项目包含房屋的基础、主体及屋顶压墙建设，所有内外墙要抹灰，房屋正面外墙贴大理石。第二条、建设地点纳新小区119号。 第三条、承建方式及施工准备1、甲方将其住宅建房工程以包工的方式承包给乙方承建。
2、甲方应及时提供工程所需全部材料。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动 器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼 面时下雨影响楼面质量。第四条、建房工期从 2012年 月 日起至 2013年 月 日止。 第五条、承建工程价格及付款方式1.工程人工价为每平方米180元人民币。
2.付款方式基础施工先付壹万，主体过半再付叁万，屋面贴瓦再付叁万，拆架后再付贰万，余款作为质量保证金，验收合格交房三个月后无质量问题全部付清 。第六条、施工安全要求
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好 各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、 进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防 护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切 费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
4、整体建筑建设房建工程规范中所指的主体工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞预留，电路闭路电视线、电话线、 管线路的预埋和安装，瓷砖粘贴等。
5、本工程一层和二层为全框架建筑，其余层数为砖混结构，建筑面积以测量实际面积而定。
6．外装修外墙立面均为大理石贴面，色泽自选。
7．内装修卫生间，厨房立面均贴200×300白瓷面砖到顶，一、二层大厅，楼梯过道贴2米高200×300白瓷面砖。
三、建设工程规划许可证不完备的房屋出租合同如何有效？
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。所以消防未经验收不当然致使合同无效，但可以主张解除租赁合同，赔偿损失的
四、"工程合同阶段承包方要求付款的常见情况和应对策略"
工程合同付款的阶段1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%;2、在完成分包工程总量的50%后7天内,经双方确认后,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;
3、在分包工程完成,经过双方初次验收合格后2个月内,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;
4、余下10%款项做为工程质量保证金；
5、在工程保质期满后1个月内,无重大工程质量问题,总承包方则向分包方支付则向分包方支付此10%款项。
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一、建设工程合同的主要包括哪些？ 一、合同的签订。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。那么建设工程合同包括哪些呢？其包括工程勘察、设计、施工合同。应当采用书面形式签订建设工程承发包合同;对于实行招标发包的建设工程，其承发包合同的主要条款应当与招标文件、投标书和
一、出现工期延误怎么办 出现工期延误时首先要看产生工期延误的具体原因第一种情况如果工期延误的原因是由于双方协商变更工程量、设计、双方同意工期顺延等情况，或者是由于不可抗力导致的工期延误，这种情况双方均不需要承担违约责任。第二种情况如果因为消费者未按期支付工程款导致工期延误的，属于
一、违法建筑拆除要走哪些程序，有没有法律规定 法律咨询解答违章建筑拆除程序一般是由行政机关经调查取证，确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为。搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚和
一、合同违约金最高上限是多少，违约金最高能赔偿多少 第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的
一、土方工程分包合法吗，法律上是如何确定的 专业分析土方工程分包是否合法视情况而定。依据法律规定进行分包的就是合法分包，是有效的。不符合法律规定而进行分包的，就不合法。分包必须取得发包人的同意；分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。法律依据《建筑法》第二十九
一、设计施工合同律师费指导价是多少 目前律师费的收费方法，主要有三种计件收费。如简单的法律事务。按标的金额比例收费。按工作小时计时收费。具体收费办法及数额，由双方在《聘请律师合同》中约定。您应当提供的情况和证据您在聘请律师时，应当向律师如实陈述与委托事项相关的情况和聘请律师的要求
一、找律师写个工程居间合同代写怎样收,法律如何规定的 1、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在500到3000元左右,如果是更加复杂一点的合同,那么收费可能要去到500
一、工程建设贷款合同纠纷律师费标准有哪些 （一）按计时收费方式收费的收费标准200-3000元/小时。（二）按计件收费方式收费的收费标准1．刑事1侦查阶段2000-6000元/件2审查起诉阶段6000-16000元/件3审判阶段6000-33000元/件刑事自诉、担任被害人代理人
一、济源市打工程合同官司律师收多少钱 （一）不涉及财产关系的2000元- 30000元/件。上下浮动幅度20%但收费额不足2000元的按2000元收取。（二）涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费标的额 费率10万元以下的部分（含10万元） 6%10-50万元的
一、建筑工程合同仲裁纠纷举证责任是怎样的建筑工程施工合同纠纷 对于建筑工程施工合同纠纷当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，按照国家有关法律、政策和合同的约定，通过摆事实、讲道理，以达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式。 合同签订之后.在履行过
一、合同法，建设工程合同包括哪些 可以依据国家颁布的有关合同示范拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款 1、工程名称、地点、范围和; 2、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期; 3、工程质量保修期及保修条件; 4、工程造价; 5
一、建筑合同的一方当事人能否转让，规定是什么 律师解答建筑合同一方当事人能转让。建筑合同的转让要求建筑合同依法成立并生效，并且合同中并未约定合同不可转让，合同一方当事人转让合同的，必须通知另一方当事人。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转
一、施工合同中的合同是什么意思？ 关于施工合同是什么意思的回答为施工合同即建筑安装工程承包合同（简称工程合同），签订的主要目的是为了明确责任，分工协作，共同完成建设项目的设计任务，且签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提。示范合同分为三部分协议书、通用条款与专用条款。协议书是
一、青海建筑工程的建筑合同 1当事人的名称或者姓名和住址。2标的标的是指合同当事人双方权利义务共同所指向的对象。没有标的，或者标的不祥，合同的权力义务失去所指，则合同不能成立。合同的标的可以是物、行为、智力成果、科研项目等。标的是物的，既可以是有形的，也可以是无形的。3数量数量是
一、建设工程的开工日期有争议的应该怎样确定 1、建设工程的开工日期有争议的，按照开工通知载明的日期确定；开工通知发出后尚不具备开工条件的，按照开工条件具备的时间确定；因承包人导致开工时间推迟的，按照开工通知载明的时间确定；经发包人同意提前进场施工的，按照承包人实际进场时间确定。2
一、建材购销合同一般要交多少定金 1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。2、因为建材购销合同也是购销合同中的其中一种，所以同样适用此规定，可以自行规定，但不可以超过总金额的百分之
一、中标后多久之内签合同，法律如何规定 中标后签订合同的时间为中标通知书发出之日起30日内。相关法律规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性的其他协议。招标文件要求中标人提交履约保
一、施工合同组成有哪几部分组成 施工合同由一下几部分组成1、合同协议书； 2、中标通知书； 3、投标书及其附件； 4、本合同专用条；5、本合同通用条款； 6、标准、规范及有关技术文件； 7、图纸；8、工程量清单； 9、工程报价单或预算书二、施工合同版本的组成部分具体有哪些 目前我
一、以房抵债协议成立后，建设工程施工合同项下的债务必然会消灭吗 不必然会消灭，一般情况下，债的更改需要双方当事人对于旧债务消灭达成合意，否则即使在债务到期后，签订了“以房抵债”协议，该协议项下的“以房抵债”方式亦应认定为双方当事人另行增加的一种债务清偿方式。因此，“以房抵债”协议
一、济南水利工程以租代征该怎么给 水利工程征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建水利工程。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平
