海南要约跟要约邀请不同有多少

海南要约跟要约邀请不同有多少

一、海南要约与要约邀请的不同之处有多少？

1、效力不同。要约对要约人具有约束力，受要约人的承诺送达，合同即告成立。要约邀请可以任意撤回，不存在撤销的问题。但要约邀请也可能构成缔约过失责任和《反不正当竞争法》、《广告法》上的责任。

2、目的不同。要约后，一旦相对人作肯定答复，则合同成立;要约邀请，则不是以订立合同为直接目的，它只是唤起别人向自己发出要约或使自己能向别人发出要约的行为。

3、是否明确具体。要约必须包含能使合同得以成立的主要条款。而要约邀请不要求包含使合同得以成立的必要条款。

4、针对对象不同。一般而言要约针对是对象明确而具体，而要约邀请的对象则一般是不特定的大众。

四、"新要约与两份合同"

无商定的话，按事实上损失赔偿。另一方无租到店面的事实上损失，可能包括为了开店而前期投入的而且没法挽回的钱，定金两倍返还的钱（如果商场收了他定金，违约是要两倍返还定金的）等。比如，如果是卖活鲜，没了店面而导致的腐烂损失等，当然另一方还是有义务把货物处置掉以尽量减少损失的，没能够挽回的损失由你来陪。再比如，另一方已经进货，由于无店面需要推掉已经买下的货物，那么退货时少退的钱也由你来赔。另一方的损失，需要他自己去举证。

五、要约和要约邀请的区别

1、要约的目的是与他人订立合同，要约邀请的目的是要对方想跟自己订立合同。

2、要约一发出，要约人即受法律约束，要约邀请发出后，对于要约邀请人来说是没有法律上的意义的。

六、要约与要约邀请的区别

1、要约是当事人希望和他人订立合同的意思表示，以订立合同为直接目的;要约邀请是希望对方向自己发出要约的意思表示。

2、要约大多数是针对特定的相对人的，往往采用对话和信函的方式;而要约邀请一般是针对不特定的相对人的，故往往通过电视、报刊等媒介手段。

3、要约的必须具备足以使合同成立的主要条件，如明确的标的额、标的物数量、质量、价款报酬、履行期限等;而要约邀请则不具备这些条件。举一个生活中常见的事例，帮助消费者理解抽象的理论夏天，街边卖冰棍的小贩为了招揽顾客会叫卖，如果他吆喝“冰棍、清凉解暑的冰棍!”，这就只是一个要约邀请，他是为了吸引人们来向他询价;如果他吆喝“冰棍、红豆冰棍，五毛一根!”，这就可以构成要约了。一旦出现了购房纠纷，如果法院认定房屋销售广告属于要约，消费者据其购买了房屋，其就应该构成房屋买卖合同的一个组成部分，如果开发商没有实现广告中的承诺，则应视为开发展违约;如果法院认定房屋销售广告属于要约邀请，则广告的就不能当然地作为合同的一部分，仅能作为一种参考，并不具有约束力，如果开发商没有实现销售广告中的承诺，即使消费者确实是因为相信广告而购买的房屋，也不能因此主张开发商的行为构成违约。由以上可以看出，广告到底是要约邀请还是要约，这对消费者来说是很重要的。一般情况下，广告被认为是一种要约邀请，但是在特定的情况下，广告也可被视为要约，从而对广告发布者产生一定的约束力。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第15条