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一、民法典小产权房屋买卖合同公证有效吗，房屋买卖合同 小产权房买卖合同部分地区是无效的，合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下1、农村集体所有土地的使用权不得流转；2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制；3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。《城市房地产转

一、异地能办离婚吗？2023年 可以办理，离婚时有两种途径的，一种是协议离婚。另一种是诉讼离婚。1、所谓协议离婚，就是离婚双方对于离婚，财产分割以及子女分配都达成一致没有异议的情况下，男女双方一起到一方当事人常驻户口所在地的婚姻登记机关办理离婚。因此如果是协议离婚，男女双方即使身

一、一房二卖两个买受人如何处理 首先，出卖人一房二卖，两个买受人都没过户，并都起诉主张房屋产权的，可以先从预告登记确定可以取得房屋所有权的人。按规定，出卖人申请预告登记的处理如下1、先签订了合同的买受人办理了预告登记，那么该买受人可以取得该房屋的所有权。2、先签订了合同的买受人未

一、拍卖中的买卖不破租赁怎么处理？ 对于拍卖中的买卖不破租赁，如果租赁在先而法院查封拍卖在后的，租客可以不受拍卖的影响而使用房屋。如果法院已经对房产做出拍卖公示，办理抵押查封的，之后发生的租赁关系不受买卖不破租赁的保护，法院拍卖之前，应该先去解除租赁权。二、买卖不破租赁拒绝向新业

一、小产权房子买卖合同需要公证吗，小产权房子买卖合同 相关法律规定，“小产权房子买卖合同需要公证吗，小产权房子买卖合同”的解答如下你好，小产权房子买卖合同格式包括出卖人（甲方）: 身份证号码:买受人（乙方）: 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合

一、房屋买卖合同范本，房屋买卖协议格式，房屋买卖协议 房屋买卖合同　　卖方_______________________________（以下简称甲方）　　买方_______________________________（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经两方商量，订合同

一、你好，问一下首套商品房契税是多少 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积

一、村镇房屋所有权证属于什么产权，有哪些相关规定 律师解答村镇房屋所有权证属于地方性房产所有权凭证，它区别于国家建设部监制的房屋所有权证，房屋所有权只在地方政府所管辖的范围内被认可，可以上市，其交易受法律保护。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和

一、还是不给我过户，我卖房者把房产证在银行抵押贷款，可以起诉卖房者赔偿违约金吗金吗 婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋分割如下　　1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权

一、房屋房产买卖协议怎么写才有效，房屋买卖协议书怎么写 　　为你解答房屋买卖协议书怎么写这个问题。房屋买卖合同　　卖方_______________________________（以下简称甲方）　　买方_______________________________（以下简称乙方

一、改名后房产证如何改名，有没有法律规定 改名后房产证改名须向登记部门申请办理该房产证的注销抵押登记，申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。二、未办房产证，如何更名 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办

一、住房公积金在网上怎么申请提取？ 住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。1、住房公积金的提取有很多的办法，可以到本地的住房公积金办事处进行提取，也可以电话进行

一、公积金是什么？ 法律分析公积金的法律涵义是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金的作用是为了减轻职工的住房支出的负担。公积金是缴存在职工住房公积金账户中，在购买、建造

一、没有取得房产证一房多卖怎么处理，有没有法律依据 没有获得房产证，出现一房多卖情况，可以要求买房者承担违约责任，赔偿买房者的实际损失，如果已经取得了房产证，还出现一房多卖的情况，房产证上的所有人就是房屋产权的所有人。二、已经备案的房子会一房多卖吗 1.设立方式不同子公司一般是由