一、请问婚前父母出资,房产登记在子女名下,离婚房产怎么分 若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由
一、父母的房子房产证可以加子女名字吗? 在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种
一、房产证丢了可以补办吗,购房合同可以补办吗 据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限
一、问一下开发商欺骗业主土地使用年限怎么办 据开发商所、欺骗隐瞒的土地使用年限的长短,可与之协商降低房价,或以对买卖标的即房屋性质有重大误解为由,向法院申请撤销预订协议,收回定金。因此购买房屋时,应注意该房屋所占土地用途和土地剩余使用年限,以防止因土地使用年限过短造成经济上不必要
一、房产税征收标准有无新规定 房地产税是以房屋为征收对象,以房屋的税收馀额和租金收入为征收税的依据,向所有权所有者征收的财产税。房地产税征收标准从价格或租赁两种情况1从价格征收时,其税收征收基于房地产原值一次减去10%-30%后的馀额2从租赁征收(即房地产租赁),以房地产租金收入
一、湖南按摩店转让怎样补偿 按摩店拆迁,店铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,按摩店出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括1、店面装修的补偿;2、停产停业损失的补偿;3、货物出清损失的补偿;4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要
一、以遗嘱方式设立居住权的,居住权什么时候设立 以遗嘱这种非基于法律行为设立的居住权,自继承开始时设立。我国民法典的规定,基于法律行为产生的物权变动,不动产在登记时产生物权变动的效力,动产在交付时产生物权变动的效力;但基于生效法律文书、继承等非法律行为产生的物权变动,自法律文书生
一、建筑物区分所有权起诉原告的特征是什么? 将建筑物区分所有权的具有多样性、客体具有整体性等特征。那么为了避免在之后出现纠纷也是会提前将建筑物的所有权进行区分,同时在分割建筑物所有权时会有纵割式、横割式及混合式区分所有权三种类型,但是无论是哪种类型都将是为了更好的保障公民的权益,
一、农村房子建筑出现质量问题如何办,规定是什么 律师解答农村房子建筑出现质量问题的处理办法是与施工方协商。基层房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人,在纠纷的双方当事人自愿的基础上,通过商量达成和解。双方当事人在合同中订有仲裁条款,或者事后达成书面仲裁协议
一、商品房40年产权到期怎么办? 我国《民法典》第359条对房屋产权到期后的情况有规定住宅建设用地使用权限的时间届满的,可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。引用法规[1《民法典》 第3
一、申请延期房产证诉讼时效是多长时间 1、延期办理房产证诉讼时效是六个月,《行政诉讼法》第四十六条“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他
一、建筑物区分所有权业主管理权有哪些? 建筑物所有权业主的管理权有两种,一种是在于自己专有部分的单独所有权,另一部分是共有部分所有的共有权部分。而共有部分的相关管理权需要全体业主的相关表决才来做处理。否则他人是无权进行处理。二、建筑物区分所有权具体是什么,法律如何规定 建筑物区分
一、房产证的真假要如何分辨,法律怎样规定 律师解答房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么,房产证的真假要如何分辨?下面简单进行讲解分辨真假房产证的方法1网上查
一、夫妻共同贷款买房,房产证上可以写两个人的名字吗 1、买房子可以写两人名字,因为房子可以作为夫妻共有财产。2、如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理产
一、有了土地证,可以换不动产证吗 《国土资源部关于贯彻实施〈不动产登记暂行条例〉的通知》(国土资发〔2021〕177号)的要求,要按照“权利不变动,证书不更换”的原则,做好新旧权属证书的衔接,确保已经颁发的证书继续有效。在证书公布前申请登记的,继续发放旧版证书;证书公布后申请登记
一、一手房解押需要多久 1、一手房解押可能需要一周左右,2、当事人如果以房产抵押,则需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不履行到期债务的时候,抵押权人可以对抵押房产优先受偿。3、抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权
一、阳泉店铺转让费纠纷律师费多少钱 律师服务收费实行以市场调节价为主、政府指导价为辅的价格管理方式。律师事务所依法提供下列法律服务的收费实行政府指导价。(一)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(二)担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿,请求给
一、网签未备案,可以申请撤销吗 各地规定不同,以石家庄为例一、符合下面条件的可以撤销1、房地产开发企业与购房人(以下简称“买卖双方”)已解除《商品房买卖合同》的;2、因购房人死亡,继承人与房地产开发企业解除《商品房买卖合同》的;3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《商品房买卖合
一、商事登记的效力法律是如何规定的,商事登记的效力是怎样的 我国没有统一的商法典,也没有统一的关于商事登记的立法,只是针对不同的企业形态、登记中的各专项问题制定单项登记法规或者部门规章,立法体系相当混乱,不同法律间不仅雷同冲突层出不穷,还留有大量空白地带。那么商事登记的效力法律是
一、房产证上写几个人的名字,要写几个字 房产证上只能写一个名字,其他人有共有权证。房屋共有人的权利1、要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下,可以要求分出自己的份额,否则只能由其他共有人作价补偿。2、处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所
一、小产权房转让合同请律师收费标准是什么 找律师一般是案件的复杂程度,还有就是各个地方的经济水平来进行收费的,请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。风险收费是指在执行到判决、调解、和解的款项之前,只收取较少的费用
一、房产证办理流程,房产证过户手续,房产证过户流程 您好,房产证过户流程大致如下一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委
一、银行按揭贷款买房,房产证在谁的手上 以下资料可以提供参考银行按揭贷款买房的问题1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了,由产权人持有。2、银行作为抵押权人,会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手,可办理部分产权买卖或赠予,办理过户手续,这样房产证上就多了一个姓名了。
一、婚前房产过户需要公证书吗 如何办理房产公证 1、房产继承公证 房产继承公证是公证处继承人的申请,依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动,在继承房产或其他财产时需要用到。在咨询公证员后提供相关材料。 2、房产赠与公证房产赠与公证
一、房屋及其相关设施过户的限定是什么样子的 1、房屋转让时,房屋的附属设施同时过户。按照国家和本市有关规定可以单独过户的新建房屋的地下停车库等附属建筑物、构筑物,需单独过户的,应当在转让合同中约定;未在转让合同中约定单独过户的,视作一并过户。2、房屋转让时,房屋的共用部位、共用设
一、欠款不还可以被拘留吗,欠钱不还会被拘留多久 《民事诉讼法》第一百零二条中对欠钱不还会被拘留吗这个问题规定为诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任 (一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的; (二)以暴力、
一、肇庆预约房屋合同纠纷委托律师收费标准是什么 律师一般收费标准是几千元左右,律师收费标准并没有在法律上进行统一规定,一般情况下在几千元左右。以下标准可作参考(一)不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮。(二)涉及财产关系的,按照争议标的额分
一、我想咨询一下商品房商铺使用年限是多久 商铺的使用权,即是指权利人对商铺的土地使用权和土地上的建筑物以及附着物的所有权,并且包括由上述权利产生的他项权,如典权、抵押权等。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定土地使用权出让较高年限按下列用途确定1、居
一、请问一下城市户口可不可以继承农村父母的房产吗 城市户口儿女肯定可以继承农村的房产。因为国家没有任何规定,城市户口不能继承农村的房产的。只要符合民法典规定的,都可以办理继承房产城市户口也是完全可从继承父母农村的房产的。《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个
一、问下,房产证的有效期是多少年 房产证没有有效期,但是会有产权年限。其中居住用地的产权年限是70年,工业用地的产权年限是50年,商业用地的产权年限是40年,综合用地的产权年限是50年。住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办
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