一、不动产交付中的占有改定有效吗？
不动产交付中时使用占有改定是有效的，在进行不动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人和财产的受让人约定债权关系并保留对财产的实际占有行为，在日常的处理中如果双方对占有改定上出现了争议也是可以通过协商和诉讼方式解决的。
二、占有改定是否属于有权占有？
占有改定是拟制交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟制交付基于物权变动的交付和基于债务（如租赁）履行的交付。这一过程虽不含有实际交付，但却具有物权变动和履行交付的双重法律意义。占有改定制度源自德国民法，后为许多大陆法国家的民法所确认，它为现代社会民事活动提供了灵活便利的交易形式。三、被占有的不动产或动产如何使用、收益和民事责任确定
基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。有权占有，是指占有人与占有返还请求人之间，有寄托、租赁或有其他正当法律关系时占有人对不动产或者动产的占有。
四、占有改定是否是质权中交付的一种？
占有改定隶属质权交付的一种
五、侵占不动产或动产占有人有权请求返还原物，但需要在多久之内行使权利？
占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。
六、指示交付占有改定是否会发生效力？
指示交付占有改定会发生效力，占有改定，买受人与出卖人签定合同后视为交付，由出卖人继续占有标的物;简易交付，买受人占有标的物，合同成立生效后视为交付;指示交付，出卖人在合同签定成立生效后，指示占有标的物的第三人直接向买受人交付。
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合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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