建筑工程合同包括哪些？

一、建筑工程合同纠纷法律上的规定

工程勘察合同纠纷，也有工程设计合同纠纷，再者就是施工合同纠纷，再者就是因工程价款优先受偿权而产生的纠纷；只要在发生之后双方一定要及时的协商解决，如果处理不好就可能向法院起诉处理。

二、建设工程合同合同法包括哪些？

对于您的疑问建设工程合同包括哪些合同的解答是这样的建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同。依照施工合同，承包方应完成一定的建筑、安装工程任务，发包方应提供必要的施工条件并支付工程价款。施工合同管理包括施工合同的概念、施工合同的特点、施工合同的订立、施工合同双方的一般权利和义务、施工合同的质量控制条款、施工合同的进度控制条款、施工合同有关合同价款的约定、施工中涉及的其它费用和施工合同的监督管理；共9个方面。

三、建筑工程合同涵盖的主要有哪些？

由于建设工程合同的特殊性，国家对其合同的使用有较强的指导性，建设部等行政主管部门定期发布建设工程合同的示范，作为指导各建设工程发包人与承包人明确双方权利义务的主要参照。　　建设工程施工合同的主要　　在建设工程施工合同方面，目前适用的示范主要为建设部和原国家工商行政管理局于1999年颁布的《建设工程施工合同示范》（下称示范合同），该版本是在1991年颁布的版本的基础上，结合中国相关法律法规的规定制定的，同时也参考了国际上最为通行的由国际咨询工程师联合会（FIDIC）制定的《土木工程施工合同条件》的，在合同与形式上都相当完善。中国的各类建设工程施工合同基本都采纳了这一示范合同。　　在形式上，示范合同分为三部分协议书、通用条款与专用条款。协议书是对双方就建设工程施工合同达成合意的书面确认，主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同文件的范围等基本。通用条款则是对双方合同权利义务的详细规定，可适用于各种不同的工程项目，具有相对固定性。专用条款则是合同双方针对特定工程项目所作特别约定，为当事人意思自治留下必要的空间。示范合同相当丰富，下面就建设工程施工合同应具备的主要进行介绍。　　

1、当事人条款合同应明确发包人与承包人的名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况，承包人应具备与合同工程相对应的施工企业资质等级。　　

2、工程名称和范围（标的物条款）　　该条款主要用于明确合同所指向的建设工程的和范围。项目名称、施工现场的位置、施工界区等都应在合同中予以明确。　　

3、施工准备条款该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定，主要包括施工现场具备施工条件，土地平整、道路通畅及水电设施应予完成;具备必要的施工合法性文件，其中最重要的文件即为施工许可证，依建筑法规定，未取得施工许可证的工程不能开工，当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可文件;施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付，发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。　　

4、施工组织设计和工期承包人应提交施工组织设计和工程进度计划，经发包人指定的监理工程师或发包人驻场代表确认后，承包人应按进度计划组织施工，并接受监理工程师或发包人驻场代表的检查与监督。合同应明确工程开工与竣工日期，并对工期延误及相关责任问题进行约定。　　

5、工程质量和检验条款承包人应对工程应达到的质量标准作出承诺。按国家标准，建设工程质量检验按分项、分部、单位工程的质量评定均分为“合格”与“优良”两个等级，合同应约定工程质量需符合何种标准，以及当双方对工程质量发生争议时的鉴定机构及其程序。　　在工程施工过程中，甲方委派的监理工程师或驻场代表有权随时对工程质量进行监督检查，如发现问题则承包人应予拆除和重新施工，使之达到约定标准。对隐蔽工程和中间工程的验收程序及双方责任，合同也应作出约定。　　

6、价款及其支付在建设工程合同实务中，价款问题产生的纠纷最为常见。建设工程尤其是大型工程的造价金额通常较大，合同履行期相对较长，其中可变因素较多，因此在客观上也确实存在价款难以确定或其确定过程较复杂的情况。建设部2021年颁布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定了三种建设工程施工合同价款的方式固定价，即合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整;可调价，即合同约定工程价格在实施期间随价格变化而调整;工程成本加酬金确定的价格。当事人可在合同中约定其中一种计价方式。　　在工程款的支付方面，通常工程款可分为三部分预付款、进度款和结算款。预付款是指开工前由发包人向承包人支付的款项，款项用于承包人开工前期的准备工作，该部分款项应于开工后从发包人应付工程款中扣除。进度款则指发包人按合同约定的工程进度逐笔支付的款项。由于建设工程施工合同的承揽合同性质，势不能要求承包人承担垫付工程款的义务，因此工程进度支付工程进度款是建设工程施工合同的重要特点。结算款是指工程竣工后，双方对工程总价进行结算所确认的工程款，对发包人已付工程款与结算款的差额部分，发包人应予支付。　　

7、材料及设备供应建设工程涉及到大量的材料与设备，因此合同应就材料与设备供应主体、供应范围、供应日期、验收程序及标准、保管责任等问题进行约定。材料和设备既可由发包人提供，也可由承包人提供，提供方应对材料与设备的合格性承担责任，另一方有权对其进行检验并提出质量异议。　　

8、竣工验收与结算条款竣工验收与结算条款应对验收和决算的程序进行明确约定。在预计竣工日期之前的合理期限内，承包人应通知发包人准备验收，并提供相关验收资料，发包人应及时组织有关各方包括勘察设计单位、监理单位等与承包人共同进行竣工验收，并对存在的质量问题提出修改意见，验收合格或经修改后合格的，承包人应提交竣工验收报告。发包人不组织验收的，应承担对其不利的法律后果。

四、建设工程合同合同法，应该包括哪些？

　　可以依据国家颁布的有关合同示范拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款　　

1、工程名称、地点、范围和;　　

2、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;　　

3、工程质量保修期及保修条件;　　

4、工程造价;　　

5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;　　

6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;　　

7、材料的供应及材料进场期限;　　

8、工程变更;　　

9、违约、索赔和争议;　　

10、当事人约定的其他事项。　　若涉及到使用国际组织或者外国政府资金的项目，可能会被要求采用FIDIC条款，其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同。建设工程合同包括哪些这个问题可以参照上述的观点，希望给个好评。

五、建设工程合同包括哪些类型？

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。我国《民法典》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
建设工程合同应当采用书面形式。建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

六、"建筑工程合同应当包含哪些？"

1、工程名称、地点、范围和；

2、工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;

3、工程质量保修期及保修条件;

4、工程造价；

5、工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式；

6、设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式；

7、材料的供应及材料进场期限；

8、工程变更；

9、违约、索赔和争议；

10、当事人约定的其他事项。

七、承包工程需要缴纳的税款包括哪些？

你好，工程承包一般税率包括，增值税按工程结算款计算缴纳增值税，税率3%或17%，个人所得税按工程结算款计算缴纳个人所得税，税率1%，城建税按营业税计算缴纳城建税，城建税税率纳税人所在地在市区的，税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的，税率为1%，教育费附加按营业税计算缴纳，税率3%，印花税按建筑安装工程承包合同金额的0.

3‰计算缴纳。

八、建筑工程合同应包括哪些？

建设工程合同的主要由于建设工程合同的特殊性，国家对其合同的使用有较强的指导性，建设部等行政主管部门定期发布建设工程合同的示范，作为指导各建设工程发包人与承包人明确双方权利义务的主要参照。　　在建设工程施工合同方面，目前适用的示范主要为建设部和原国家工商行政管理局于2017年颁布的《建设工程施工合同示范》（下称示范合同），该版本是在2013年颁布的版本的基础上，结合中国相关法律法规的规定制定的，同时也参考了国际上最为通行的由国际咨询工程师联合会（FIDIC）制定的《土木工程施工合同条件》的，在合同与形式上都相当完善。中国的各类建设工程施工合同基本都采纳了这一示范合同。在形式上，示范合同分为三部分协议书、通用条款与专用条款。协议书是对双方就建设工程施工合同达成合意的书面确认，主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同文件的范围等基本。

九、建筑合同的种类不同合同类型

你好，包括工程承包合同，是指一方依约定完成建设工程，另一方按约定验收工程并支付酬金的合同。前者称承包人，后者称为发包人。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，属于承揽合同的特殊类型，因此，法律对建设工程合同没有特别规定的，适用法律对承揽合同的相关规定。

十、建设工程分包合同与劳务分包的区别

建设工程施工合同和的区别。二者的区别

1.标的种类不同。工程分包的是建设工程，分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程;工程劳务分包人是取得工程中的劳务，提供劳动力。

2.完成方式不同。工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成。劳务分包人只提供劳务即劳动力。

3.签订条件不同。承包单位分包工程，必须经过业主的同意;承包单位进行劳务分包则不需要业主同意。

4.合作管理方式不同。工程分包要对分包工程进行施工中的统一协调管理，承包人收取分包人的管理费;工程劳务分包人提供的劳动力，是工程承包人人工建设的一部分，属于工程承包人的内部劳动的一部分，承包人要对劳务分包人提供的劳动力进行直接管理，但不能收取管理费。

5.价款结算不同。工程分包人向工程承包人结算的是工程价款;劳务分包人向工程承包人结算的是工费，是按劳动力单价和工时数量进行结算的。

十一、建筑工程承包合同中应包括的有哪些

你的问题解答如下, 订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定

1、建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂，其质量问题往往涉及公共安全等特点，因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。

2、订立合同，应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志强加给对方。合同应当是双方当事人的真实意思表示。从现实生活中看，当前应注意防止发包方利用建筑市场施工力量供大于求的局面，迫使承包方接受某些不公平条件（如要求承包方实行带资承包、垫资承包）的情况。

3、合同的形式要合法。合同按照其订立的方式可分为口头合同和书面合同两种形式。凡当事人的意思表示采用口头形式而订立的合同，称为口头合同凡当事人的意思表示采用书面形式而订立的合同，称为书面合同。以口头形式订立合同具有简便、迅速、易行的特点，是实际生活中大量存在的合同形式，如消费者在商店购物与商店之间产生的货物买卖合同关系，就属于典型的口头合同。建筑工程承包合同一般具有合同标的数额大（因建筑工程造价高）、合同复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应采用书面形式。

十二、劳务分包合同审核的常见问题及应对方法

《合同法》及《建筑法》的有关规定，建设工程的发包方可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包方，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包方。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。但分包方将其承包的工程再分包为法律所禁止。