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抵押贷款了动产需要担保吗现在抵押贷款动

来源:法否网 2025-05-15 07:15:11 12 人看过
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抵押贷款了动产需要担保吗现在抵押贷款动
抵押贷款了动产需要担保吗现在抵押贷款动

一、动产抵押需要担保吗?

1、设立动产抵押的目的在于以其交换价值作为融资担保的需求,活跃金融、促进经济发展以及实现物尽其用、货畅其流的目的。动产抵押的标的物范围很广泛,基本覆盖了所有的动产。将这些财物设定抵押而非质押的话,有时会得到更大的效益。

2、有了动产抵押制度的话,银行和工厂都能得益,也充分利用了资源。还有很多例子,如出租车司机把出租车抵押给银行、运输公司把自有的火车抵押给银行,这样做对双方都有益,这就是动产抵押制度的作用最大限度的利用物的价值。

二、个人贷款如何申请担保不动产?

目前中国银行可接受您以产权清晰、易于处置且符合我行有关抵质押管理规定的房产、存单、邮政储蓄存单、凭证式国债、储蓄国债(电子式)等抵(质)押物申请个人抵(质)押循环贷款。
(一)以房产作为抵押物申请个人抵(质)押循环贷款,应满足以下条件

1、用作抵押物的必须是借款人本人拥有的合法、完整所有权,符合《担保法》规定的可抵押房产,目前只限住房和商业用房。

2、如果第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的房产作为抵押物,申请个人抵(质)押循环贷款时,必须由该房产的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件直接到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有,应要求申请人提供所有权证明,明确其所占份额;若为共同共有,应要求申请人提供其他共有人一致声明同意的书面文件。

3、用作抵押的商用房必须是具有独立产权、可单独处置、地段好、升值潜力高的临街商用房。开办以商用房申请个人抵(质)押循环贷款业务,应以二级行为单位建立商用房资料库,绘制本辖区内可用于抵押的商用房地理位置分布详图(具体到门牌号),参考实际交易价格,确定每个区域中可接受抵押的商用房最高单价。

三、军官做担保人需要什么材料和抵押吗?

  众所周知,如果借债人资信状况不是很好,申请借贷时银行会要求其提供保证人。那么,个人借贷保证人的要求有什么  作为个人借贷保证人需具有以下要求  (一)具有完全民事做法本领的自然人,年纪在18(含)

65岁(含)之间;  (二)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;  (三)具有良好的信用记录和还钱意愿;  (四)具有稳定的收入来源和按时足量偿还借贷本息的本领;  最主要的是,当借贷人无能偿还借贷时保证人就要替借贷人偿还借贷本息。以上就是借贷保证人需要具有的要求,只有符合这些要求的人才有资格为人保证。  干了保证人,就意味着如果被保证人没有能力清偿债务或付款,您就必须代其支付。其中银行借贷保证分为通常保证和连带保证两种,分别保证方式濒临的追究方式也分别。前者是先追索借贷人的财产,尾款向保证人追索;后者银行能够借贷人和保证人追款的难易程度来选择追款爱人。所以说,做借贷保证人风险不相同,职责与义务也有所差别。

四、"如何以不动产作为担保人在银行抵押贷款中使用"

你好!

1、已向银行抵押贷款的不动产,可以作为抵押担保,而且也可再次进行抵押登记。但是抵押担保的总债权不得超过该不动产的价值。法律依据《担保法》第35条“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。”《物权法》第199条规定“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。”

2、如你的二次抵押贷款,仍是向银行贷款,一般银行都是有条件的,具体条件建议咨询银行。譬如中国银行的条件如下1用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;4房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;5房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;6房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。

3、如果是向个人借款,只要对方同意就可以。很乐意为你效劳,如有疑问请继续追问,如满意请选为最佳答案。

引用法规
[1]《担保法》 第35条
[1]《物权法》 第199条

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