承包人是否需要承担逾期竣工违约责任?

一、承包人逾期竣工违约责任的承担

1、承包人不存在违约情形的不需要承担逾期竣工违约责任。发包人的解除权是对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同，但可以证明非承包人原因引起工期延误的，承包人不需要承担逾期竣工的违约责任。

2、法律依据《民法典》
第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
第八百零二条 因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第八百零一条
[2]《民法典》 第八百零二条

二、承包人是否需要承担逾期竣工违约责任

【问题解析】
承包人不存在违约情形的不需要承担逾期竣工违约责任。发包人的解除权是对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同，但可以证明非承包人原因引起工期延误的，承包人不需要承担逾期竣工的违约责任。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
第八百零二条
因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第八百零一条
[2]《民法典》 第八百零二条

三、没有约定违约责任，保证人还需要承担责任吗？

事实上，并不是没有约定违约责任，保证人就不需要承担保证责任。而且很多人还会误以为，签订保证合同的自己才算是担保人，而且自己作为保证人也仅仅只是承担主债务的保证责任。首先，在实践中，保证人与债权人之间签订保证合同是最典型也是普通大众最了解的保证方式，除去这种，保证人与债权人、主债务人一同签订保证合同；保证人单独出具保证书都属于保证合同的情况，即使没有独立签订保证合同的保证人，同样也是需要承担保证责任。其次，保证人担保的责任除去主债权外还包括利息、违约金、损害赔偿、实现债权的费用等等。合同中没有具体违约责任，并不能免除保证人的担保责任，只要担保合同没有其他的效力瑕疵的，保证人就应当承担担保责任。当然，保证人对于这些违约责任的承担会受到具体的保证方式的影响。

1、一般保证，在保证期间，被担保人和保证人是有先后之分，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人可以拒绝承担保证责任，此时有没有约定违约责任并不受影响。

2、连带保证，在保证期间，债权人可以要求债务人或者保证人一同承担责任，或者仅由保证人履行保证义务，保证人并不享有拒绝的权利。此时，即使保证合同没有约定违约责任，只要债务人不履行义务，债权人要履行担保责任的，保证人就需要承担担保责任。通过上述分析知道，依据《民事诉讼法》的规定，担保人作为连带责任保证人时，债务人不还款的，债权人向担保人主张给付金钱、有价证券，并且没有其他债务纠纷和支付令可送达的情况下，可以向法院申请以给担保人支付令。

四、承包人需要承担逾期竣工违约责任吗？

如果承包人可以证明工期虽然延误但并非承包人原因引起，从而避免承包人承担逾期竣工的违约责任。当合同约定的造成工期延误的事由发生时，不应消极等待施工条件的恢复及放任损失的扩大；
也不能仅仅口头与发包人进行报告或联系，而应积极采取措施，按合同约定就造成工期延误的事由及时向发包人提出书面报告，及时取得申请工期顺延的签证，并及时收集、固定引起工期延误的其它证据。
一旦发生发包人要求承包人承担工期延误责任，承包人即可据此证明工期虽然延误但并非承包人原因引起，从而避免承包人承担逾期竣工的违约责任。
【法律依据】《建筑法》第十五条规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

听律网引用法规
[1]《建筑法》 第十五条

五、承包人逾期竣工违约责任如何解决？

承包人不存在违约情形的不需要承担逾期竣工违约责任。发包人的解除权是对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同，但可以证明非承包人原因引起工期延误的，承包人不需要承担逾期竣工的违约责任。
法律依据
《民法典》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
第八百零二条
因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第八百零一条
[2]《民法典》 第八百零二条

六、承包人违约责任承包人为履行合同所承担的法律责任以及违约的情形

承包人违约的情形

1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人;

2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;

3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程;

4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误;

5、缺陷责内未对工程接收证书所列缺陷清单的或缺陷责内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复;

6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同;

7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任的方式

1、赔偿损失。　　

2、支付违约金。　　

3、采取补救措施。　　

4、继续履行。

十、承包人违约责任的计算方法和计算方法

你好，关于上述的问题，解答如下, 承包人违约的情形

1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人;

2、未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;

3、使用不合格材料或工程设备，工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程;

4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误;

5、缺陷责内未对工程接收证书所列缺陷清单的或缺陷责内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人指示再进行修复;

6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同;

7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。承包人承担违约责任的方式

1、赔偿损失。　　

2、支付违约金。　　

3、采取补救措施。　　

4、继续履行。