公司法人可以将房产过户给公司吗？

公司法人可以将房产过户给公司吗？

一、公司法人可以过户给公司房产吗？

1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（领取，公司加盖公章）；

2、《企业（公司）申请登记委托书》（领取，公司加盖公章），应标明具体委托事项和被委托人的权限；

3、原股东会决议；主要1转让双方当事人、转让标的、数额，其他股东优先受让权利的行使情况等2股权转让后公司的股本结构。国有独资有限责任公司变更出资人提交国务院或者国务院授权的机构、部门转让出资的文件。

4、股权转让协议书；

5、新股东会决议；主要1股东会成立；2修改公司章程；3决定是否调整经营管理机构。

6、修改章程修正案或修改后的章程；有限公司章程由股东盖章或签字（自然人股东）；国有独资有限公司章程由投资人盖章。

7、新股东的法人资格证明或自然人的身份证明；

8、法律、行政法规规定公司变更股东或发起人应报经审批的，提交有关部门的批准文件；

9 、原营业执照副本复印件。有限责任公司股东变更登记提交材料规范　　

1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）;　　

2、公司签署《有限责任公司变更登记附表――股东出资信息》（公司加盖公章）;　　

3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;　　应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。　　

4、股东向股东以外的人转让股权的，提交其他股东过半数同意的文件;其他股东接到通知三十日未答复的;提交拟转让股东就转让事宜发给其他股东的书面通知。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。　　股东之间转让股权的无须提交本材料。　　

5、股东双方签署的股权转让协议或者股权交割证明。　　公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。　　

6、新股东的主体资格证明或自然人身份证件复印件;　　股东为企业的，提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件;股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的，提交身份证件复印件;其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。　　变更后的股东是外商投资企业的，如果公司的经营范围属于限制外商投资的领域的，还应提交省级以上外经贸主管部门的批准文件。　　

7、修改后的公司章程（全体股东签署）或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）;　　

8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;　　

9、公司营业执照副本;　　人民法院依法裁定划转股权的，应当提交人民法院的裁定书，无须提交第4、5项材料;国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构划转国有资产相关股权的，提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构关于划转股权的文件，无须提交第5项材料。　　公司变更股东，涉及其他登记事项变更的，应当同时申请变更登记，按相应的提交材料规范提交相应的材料，外商投资企业变更为内资公司的还应当提交原外资注册登记机关规定提交的有关材料。如果需要法律方面的帮助，可以点击“咨询我”在线咨询，律师为您解决法律问题。

二、公司法人可以将房产过户给自己吗？

1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（领取，公司加盖公章）；

2、《企业（公司）申请登记委托书》（领取，公司加盖公章），应标明具体委托事项和被委托人的权限；

3、原股东会决议；主要1转让双方当事人、转让标的、数额，其他股东优先受让权利的行使情况等2股权转让后公司的股本结构。国有独资有限责任公司变更出资人提交国务院或者国务院授权的机构、部门转让出资的文件。

4、股权转让协议书；

5、新股东会决议；主要1股东会成立；2修改公司章程；3决定是否调整经营管理机构。

6、修改章程修正案或修改后的章程；有限公司章程由股东盖章或签字（自然人股东）；国有独资有限公司章程由投资人盖章。

7、新股东的法人资格证明或自然人的身份证明；

8、法律、行政法规规定公司变更股东或发起人应报经审批的，提交有关部门的批准文件；

9 、原营业执照副本复印件。有限责任公司股东变更登记提交材料规范　　

1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）;　　

2、公司签署《有限责任公司变更登记附表――股东出资信息》（公司加盖公章）;　　

3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;　　应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。　　

4、股东向股东以外的人转让股权的，提交其他股东过半数同意的文件;其他股东接到通知三十日未答复的;提交拟转让股东就转让事宜发给其他股东的书面通知。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。　　股东之间转让股权的无须提交本材料。　　

5、股东双方签署的股权转让协议或者股权交割证明。　　公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。　　

6、新股东的主体资格证明或自然人身份证件复印件;　　股东为企业的，提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件;股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的，提交身份证件复印件;其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。　　变更后的股东是外商投资企业的，如果公司的经营范围属于限制外商投资的领域的，还应提交省级以上外经贸主管部门的批准文件。　　

7、修改后的公司章程（全体股东签署）或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）;　　

8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;　　

9、公司营业执照副本;　　人民法院依法裁定划转股权的，应当提交人民法院的裁定书，无须提交第4、5项材料;国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构划转国有资产相关股权的，提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构关于划转股权的文件，无须提交第5项材料。　　公司变更股东，涉及其他登记事项变更的，应当同时申请变更登记，按相应的提交材料规范提交相应的材料，外商投资企业变更为内资公司的还应当提交原外资注册登记机关规定提交的有关材料。

三、公司法人可以过户给个人吗？

1、公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（领取，公司加盖公章）；

2、《企业（公司）申请登记委托书》（领取，公司加盖公章），应标明具体委托事项和被委托人的权限；

3、原股东会决议；主要1转让双方当事人、转让标的、数额，其他股东优先受让权利的行使情况等2股权转让后公司的股本结构。国有独资有限责任公司变更出资人提交国务院或者国务院授权的机构、部门转让出资的文件。

4、股权转让协议书；

5、新股东会决议；主要1股东会成立；2修改公司章程；3决定是否调整经营管理机构。

6、修改章程修正案或修改后的章程；有限公司章程由股东盖章或签字（自然人股东）；国有独资有限公司章程由投资人盖章。

7、新股东的法人资格证明或自然人的身份证明；

8、法律、行政法规规定公司变更股东或发起人应报经审批的，提交有关部门的批准文件；

9 、原营业执照副本复印件。有限责任公司股东变更登记提交材料规范　　

1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）;　　

2、公司签署《有限责任公司变更登记附表――股东出资信息》（公司加盖公章）;　　

3、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件;　　应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。　　

4、股东向股东以外的人转让股权的，提交其他股东过半数同意的文件;其他股东接到通知三十日未答复的;提交拟转让股东就转让事宜发给其他股东的书面通知。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。　　股东之间转让股权的无须提交本材料。　　

5、股东双方签署的股权转让协议或者股权交割证明。　　公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。　　

6、新股东的主体资格证明或自然人身份证件复印件;　　股东为企业的，提交营业执照副本复印件;股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件;股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件;股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件;股东为自然人的，提交身份证件复印件;其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。　　变更后的股东是外商投资企业的，如果公司的经营范围属于限制外商投资的领域的，还应提交省级以上外经贸主管部门的批准文件。　　

7、修改后的公司章程（全体股东签署）或者公司章程修正案（公司法定代表人签署）;　　

8、法律、行政法规和国务院决定规定变更股东必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件;　　

9、公司营业执照副本;　　人民法院依法裁定划转股权的，应当提交人民法院的裁定书，无须提交第4、5项材料;国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构划转国有资产相关股权的，提交国务院、地方人民政府或者其授权的本级人民政府国有资产监督管理机构关于划转股权的文件，无须提交第5项材料。　　公司变更股东，涉及其他登记事项变更的，应当同时申请变更登记，按相应的提交材料规范提交相应的材料，外商投资企业变更为内资公司的还应当提交原外资注册登记机关规定提交的有关材料。

四、公司能否将房屋抵债过户给个人？

1、以股权的形式转让给个人；

2、以买卖的形式转让给个人。
《中华人民共和国民法典》
第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条

五、公司名下房子过户给法人是否需要交税

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户手续1、房地产转移登记申请表2、申请人身份证明3、房地产权利证书4、有关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件6、人民强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书12、房地产共有人同意转移的意见书13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房屋过户手续有哪些房产过户手续1、房地产转移登记申请表2、申请人身份证明3、房地产权利证书4、有关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件6、人民强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书7、非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件8、行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书12、房地产共有人同意转移的意见书13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件14、国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，

15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。房产过户费用是多少继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。赠与主要费用个税契税公证费如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。买卖主要费用营业税个税契税以该房产满五年和未满五年两种情况计算第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。二手房过户二手房过户需要提供的资料主要有房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。卖方所需文件

1、身份证明（外地户口需暂住证）；

2、房产证；

3、网签的房屋买卖协议；

4、税费缴纳证明。买方所需文件

1、身份证明（外地户口需暂住证）；

2、网签的房屋买卖协议；

3、税费缴纳证明。二手房过户需要什么手续第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。

六、变更公司法人可以过户吗？

八、为了避免公司债务，可以将法人过户到已去世的人吗？

你好，这是不可以的。