一、民法典规定哪些人享有业主权利
房屋的所有权人享有业主权利。1、专有部分的所有权
对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。
2、业主共有权
业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权;共有道路、车位的共有权;建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定使用权。
这种共有权包括使用权、收益分配权、危险和妨害的排除请求权。
3、业主共同管理权
共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
4、决定事项权
（一）制定和修改业主大会议事;
（二）制定和修改管理规约;
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
（四）选聘和解聘物业服务企业;
（五）筹集和使用专项维修资金;
（六）改建、重建建筑物及其附属设施;
（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
二、民法典规定哪些人员享有业主权利
房屋的所有权人享有业主权利，业主权利包括1、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
2、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
三、民法典的规定非法人组织权利有哪些？
非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。非法人组织包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。
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司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等；也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书。
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