一、"如何认定房屋是否为违法建筑？"
1、从实体法看，目前各级地方政府部门界定违规建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法。从属性上看，建筑物必须以土地为依托，离开了土地，建筑物不可能存在，依靠土地管理法加强土地用途的管制能够有效地限制违规建筑;从违规问题严重程度看，城市的违规建筑确实要比其他地方违规建筑突出，依照城乡规划法能够处置大部分违规建筑。但仅仅依据城乡规划法和土地管理法两部法律所界定的违规建筑，适用范围较窄，事实上，我国法律对违规建筑的限制很多，范围也很广。
2、为了合法开发利用和保护水资源，防治水害，水法第二十四条限定“未经有关主管部门准许，不得在河床、河滩内修建建筑物”;为了加强公路的建设和管理，促进公路事业的发展，公路法第五十六条限定“禁止在公路两侧的建筑控制区内建建筑物和地表构筑物”。还有，铁路法第四十六条、民用航空法第五十八条、文物保护法第十一条、环境保护法第十八条、港口法第四十五条、防洪法第二十七条等实体法条款，分别从分别角度对相关建筑物、构筑物的建设作发生限制性限定，有关职能部门在界定违规建筑时，必须充足考虑上述实体法。
二、城管和街道办事处如何认定房屋是否为违法建筑？
不能，违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门（城管）负责的。三、城管和街道办事处能否认定房屋为违法建筑？
1、不能，违章建筑的认定是由住建部门和市政管理部门（城管）负责的。
2、依据《城市规划法》的规定，违章建筑是指在城市规划内未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设影响城市规划的建筑。
在这里要说明的是违章建筑是一个专有名词，有着特定的内涵，它不是违章与建筑两词的简单组合，不能完全违章的涵义来推断违章建筑的涵义。
四、农村无证房屋能否认定为违建？
【问题解析】2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑;
4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。核心是没有经过政府许可或是与许可的不符合的。才属于违建。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第十二条
[2]《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条
五、建设用地建房是否属于违建？如何认定？
专业分析听律网引用法规
[1]《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条
六、农村违建房子如何认定？如何强制拆除？
律师解答听律网引用法规
[1]《城乡规划法》 第六十五条
[2]《城乡规划法》 第六十八条
[1]《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条
[1]《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条
七、规划法和土地法前的国企库房是否违规建筑？
您好，无经过审批建造的则视为违规建筑！
八、"只有用地规划许可证，无解决房屋证是否违建？"
按限定应当先到规划部门解决《建设用地规划许可证》，凭《建设用地规划许可证》解决《国有土地使用权证》。既然先解决了《国有土地使用权证》，只有和规划部门沟通商洽，按规划部门要求补齐手续。
九、1990年的房是否违规?--新
您好，违法建筑是指未经规划土地主管部门准许，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，私行建筑的建筑物和构筑物。我国法律明确限定，废除违规建筑和超出准许时限的临时建筑，不予赔偿。
十、邻居未办证先建房是否属于违章建筑？能否拆除？但补办规划证后能否合法？
依据《行政许可法》的规定，因为其现在补办了规划许可证，则其修建行为已经得到认可，因此是合法的。
十一、"Title"是否要求国有土地上建房时应遵守城市规划"
不能够。隶属违规建筑。 关于你的问题，希望我的回答您能满意！如有疑问或需要帮助，可电话或当面询问。感谢你的询问！
十二、"如何判断建房是否违规？"
算违规，最好先去报建。
以上这些小编为大家整理的使用废弃城市规划法能认定房屋是违法建筑吗？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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