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拆除违章建筑是合法行为

来源:法否网 2025-02-27 09:26:49 17 人看过
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拆除违章建筑是合法行为
拆除违章建筑是合法行为

一、为拆除违章建筑的合法性。

除了司法强拆是合法行为,还有一种就是拆除违章建筑是合法行政行为。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设”;
第六十八条规定,“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施”。
上述两个条文的规定表明了行政机关拆除违章建筑是合法的,而就是借此条文,行政机关会想尽各种方法来让被拆迁人的房屋成为“违法建筑”。
但被拆迁人往往对行政机关的说法听之任之,这是完全不对的。
拆迁中的违法建筑认定有非常严格的程序和历史因素影响,这需要具体情况而定。
所以,当拆迁方说你的房屋是违法建筑,需要强行拆迁的时候,被拆迁人一定要提高警惕了,违章建筑的定义不是由行政拆迁方说了算,而是要严格按照法律的定义来。
在鉴定出房屋是不是违章建筑之前,强行拆迁涉嫌违法,被拆迁人有权利要求赔偿。
合法强拆补偿,违法拆迁赔偿
如果是合法的司法强拆,拆迁行径势不可挡。
但拆迁后,被拆迁人是可以要求补偿的。
但如果拆除的是违法建筑,很可能就不补偿了,这一点被拆迁人要尤为注意。
但如果除开上述行为,涉及违法强拆的话,被拆迁人完全可以要求赔偿。
被拆迁人可以通过诉讼或者复议协商的方法进行权利救济。
但要抓住行政机关的违法行为和违法证据,有一定的难度,被拆迁人一要懂得一定的法律知识,二要借助专业人士的帮助,才能很好的争取到行政机关违法强拆后的赔偿金。

引用法规
[1]《中华人民共和国城乡规划法》 第六十四条
[2]《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条

二、城管来拆违章建筑合法吗?

城管来拆违章建筑是合法的,我国法律规定,对于城管对声音建筑的拆除情况,应当严格按照法律规定的情况来进行处理,特别是对于违建筑的相关情况认定上,应当符合建筑拆除的相关标准。

三、"违法建筑可以拆除吗"

违章建筑是可以强拆的,《城乡规划法》规定,首先应该由规划部门认定是违章建筑,规划部门作出《限期拆除决定书》,如果在60天之内,没有申请行政复议,在6个月以内没有提起行政诉讼,规划部门就可以向人民政府申请强制执行。人民政府可以责令相关部门,一般是城管部门进行强拆,在强拆之前,由相关部门行政强制法的规定,向当事人作动员工作,谈话并制作笔录;并向当事人发出强拆通知并进行公告,如果在这个程序中自己拆了,也就不存在强制拆除程序。当事人在规定时间内未自动拆除的,可以强拆。但是不能在节假日、晚上等非工作时间内强拆。需要补充的是,乡镇人民政府也可以确认违章建筑。

四、村委会强制拆除违章建筑合法吗?

不合法。
村委会无权拆除违章建筑,《城乡规划法》规定,集体土地上的违法建筑由乡镇政府进行调查取证,调查完成后报县级以上地方人民政府城乡规划主管部门审查,认定后,经法定程序由县级以上人民政府相关部门依法实施强制拆除。
【法律依据】
《城乡规划法》第六十五条,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

引用法规
[1]《城乡规划法》 第六十五条

五、合法拆除违法建筑?

协商处理。不然诉讼解决。如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。

六、"如何处理拆除违章建筑时的合法建筑被拆除的问题?"

可以起诉要求赔偿。若需帮助,可来电或预约当面咨询。

七、老家乡下公路边违章建筑的拆迁补偿

我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。法律意义上的违章建筑可作两种理解一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行政法规的规定,所建造的建筑物。二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是通常所说的违法建筑的概念。

引用法规
[1]《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条

八、合法用地房屋能否获得拆迁补偿?

建筑违章但土地具有合法的使用权或产权也要给予适当的补偿,如果因拆迁造成土地使用收益损失应予以适当补偿。在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。违章建筑按照有无土地适用权的标准基本上可以分为两类一类是取得土地使用权的违章建筑,一类是未取得土地使用权的违章建筑。如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

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