房产继承公证收费标准

房产继承公证收费标准

一、房产继承公证的收费标准

1、房产继承权公证费用
房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2、房产价值评估费用
沪价房（

199

6）第088号文评估费用房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

3、房产继承过户税费
由房屋评估价0.

05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、房产继承过户契税
法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税

1.

5%。
如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。

二、"房屋继承公证费用收取标准"

50元，代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，不得低于10元。

三、甲房产价值评估费用和继承权公证费用的计算方法

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。　　

2、房地产价值评估费用;　　沪价房1996、第088号文评估费用房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，　　房地产价格总额（万元）累进计费率‰　　100以下（含100）

5　　101以上至1000部分2.

5　　1001以上至2000部分1.

5　　2001以上至5000部分0.

8　　5001以上至8000部分0.

4　　8001以上至10000部分0.

2　　10000以上部分0.

1　　

3、房地产继承过户税费。　　由房屋评估价0.

05%的、100元的登记费、5元的权证印花税组成。　　

4、契税　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.

5%。　　如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

四、房产继承公证收费标准和收费标准如何确定

1、被继承人的死亡时间;

2、被继承人的父母是否已死亡，如尚健在，应写明其姓名;

3、被继承人的配偶姓名（未婚者写明其未婚），配偶已死亡的，应写明其死亡的时间、写明是否是原配夫妻，如不是原配夫妻应写明原配偶姓名及原婚姻子女情况;

4、被继承人总共有子女几人，有无收养子女，子女的姓名，如有子女已死亡的，应写明死亡的时间、死亡时是否已婚，已婚的写明其配偶和子女情况;三、如被继承人生前立有公证遗嘱，需提供;四、被继承人生前未立公证遗嘱的，其法定继承人（第一顺序继承人:父母、配偶、子女，第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）事先商定由谁继承，自愿放弃继承权的人应亲自到公证处办理，自愿放弃继承权的人在外地不能亲自到公证处的，须在其居住地当地公证处办理《放弃继承权声明书》公证;五、申请人持本人身份证、户口簿和上述有关材料（均需提供原件）到公证处申办，继承人因特殊情况不能亲自来，应提供身份证或户口簿及有效的委托书，代理人应提供本人身份证。