父母去世独子继承房产需缴纳费用

一、父母突然去世，独子如何继承房产并支付遗产税？

一般办理继承过户时,首先继承人需要办理继承权相关公证,然后携带相关继承权证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明、房产证原件、房屋平面图等,到指定办理中心进行办理。

二、父母去世后房产继承需要缴纳的费用

继承房产过户的相关费用包括
（

1） 印花税:一般是5元证。
（

2） 测绘费:一般,测绘费的收费标准为0.5元平米,当然,各地标准略有差异。
（

3） 公证费:一般是按照所继承房产估价的2%收取,不低于200元。

三、"父母去世后房产继承需要缴纳哪些费用"

继承父母房产需要交的费用。继承父母房产需要交的费用有多种，具体如下

1、继承父母房产进行公证的，需要缴纳一笔公证费用；

2、继承父母房产，需要缴纳房屋测绘费；

3、继承父母房产需要缴纳印花税；

4、继承父母房产，需要一笔房屋评估费用；

5、继承父母房产需要缴纳个人所得税；

6、由于子女属于父母的法定继承人，法定继承不需要缴纳契税。

四、父母去世房产继承需要交税吗?

【问题解析】
父母去世房产继承要交税。

1、要交纳房地产继承过户税费。由房屋评估价百分之零点零五的合同印花税、一百元的登记费、五元的权证印花税组成。

2、对于契税，如果是法定继承人继承房产的，免除契税；如果是非法定继承人遗嘱继承房产的，需要缴纳契税百分之一点。
【法律依据】
《印花税法》第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。
在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
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听律网引用法规
[1]《印花税法》 第一条

五、"遗产继承如何缴纳遗产税？"

1、如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。

2、如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。

3、中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。

4、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需要缴纳契税，赠予房产的承受人要纳契税，税率各省市在3-

5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。

六、"遗产继承的费用和程序"

【问题解析】
法定继承的房产不需要缴纳契税，但要去税务机关办理减免手续。非法定继承的房产需要缴纳契税，税率各省市在3-

5%的范围内确定，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。另外过户登记时要缴纳工本费28元、登记费80元、测绘费等。
【法律依据】
《民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百六十一条
[2]《民法典》 第一千一百六十二条

七、父母一方去世，如何过户给独生子女？需要注意哪些税费和公证费？

直接问当地的房管局，是需要相关的继承人办理相应的手续的

八、房产继承过户的费用你爸爸去世后，需要缴纳哪些费用？

房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费

1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用；房1996第088号文评估费用房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元） 累进计费率‰100以下（含100） 5101以上至1000部分

2.51001以上至2000部分

1.52001以上至5000部分

0.85001以上至8000部分

0.48001以上至10000部分

0.210000以上部分

0.

13、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.

05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.

5%。

九、父亲继承房产可以过户给未成年人吗?需要缴纳哪些费用？

继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。

1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）、印花税（万分之5）等费用，由于子女是无偿得到的赠与，所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价5.

5%的营业税。

2、买卖；持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。

3、继承；基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。

十、继承房屋过户需要缴纳哪些费用？

办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费　　

1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。　　

2、房地产价值评估费用房地产价格总额（万元）累进计费率‰　　100以下（含100）

5　　101以上至1000部分2.

5　　1001以上至2000部分1.

5　　2001以上至5000部分0.

8　　5001以上至8000部分0.

4　　8001以上至10000部分0.

2　　10000以上部分0.

1　　

3、房地产继承过户税费。房屋评估价0.

05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。　　

4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.

5%。

十一、继承过户你爸爸去世后，你的房产继承如何缴纳费用？

继承过户税费契税法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.

5%。营业税需缴纳5.

55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。个税目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。交易手续费5元/平方米。工本费80元。公证费继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。

十二、房产继承公证费用包括哪些？

房产继承人的公证办理需要费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费继承权公证费用；　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来取。最低不低于200元；房地产价值评估费用；房1996第088号文评估费用房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额100万元以下累进计费率5％。房地产继承过户税费；由房屋评估价0.

05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.

5％；