一、需要审批、登记手续的合同有哪些,符合法律依据
律师解答
需要审批、登记手续的合同包括投资合同、融资合同、房屋买卖合同、土地承包合同、建设工程施工合同等。
《民法典》第七百九十二条规定,国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
《农村土地承包法》第二十四条第一、二款规定,国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。
法律依据
《民法典》第七百九十二条
国家重大建设工程合同,应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。
《农村土地承包法》第二十四条
国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。
土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。
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引用法规
[1]《民法典》 第七百九十二条
[1]《农村土地承包法》 第二十四条
[1]《民法典》 第七百九十二条
[1]《农村土地承包法》 第二十四条
二、"合同是否可以解除,法律依据有哪些?"
【问题解析】
合同成立可以被解除,但是解除应当符合约定或法律规定的条件。
如均不符合,可以协商一致解除。
《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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引用法规
[1]《民法典》 第五百六十二条
[2]《民法典》 第五百六十三条
[1]《民法典》 第五百六十三条
三、公司合并的法律法规
专业分析
《公司法》第一百七十二条规定,公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个公司为新设合并,合并各方解散。
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引用法规
[1]《公司法》 第一百七十二条
四、合同成立的形式和法律规定。
合同成立的形式有下列几种
一、自动成立。也就是当事人之间就合同达成一致签订合同后合同即成立。
二、确认成立。就是当事人采用信件、电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。
三、批准成立。我国法律、行政法规规定应当由国家批准的合同,须于获得批准时方能成立。
【法律依据】
《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
引用法规
[1]《民法典》 第四百九十条
五、合同成立条件法律规定的合同成立要求
合同成立的条件具体有以下几点1、合同订立时双方具有相应的民事行为能力;
2、订立合同时双方意思表示真实;
3、合同不违反法律法规的强制性规定,也不违背公序良俗。
【法律依据】
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条
六、事业单位内部承包合同的订立应该包括哪些要件?
任何民事合同只要不违反法律的禁止性规定都为有效,需要经过审批的合同要经过审批方生效。。合同合法指主体签订合同的当事人具备相应民事行为能力;合同的没有违反法律禁止性规定不违反公序良俗;标的合同的标的物不为法律禁止;事业单位内部可以签定承包合同。
七、口头形式的合同在买卖合同中是否适用,我国合同法规定了哪些形式?
合同法 第十条规定“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。没有签订书面合同,不代表合同不存在,口头约定也视为合同,只要有违约的事实存在,就需要支付违约金。
八、合同订立形式的规定和合同成立的条件
《合同法》第十条规定当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。《合同法》第二十五条规定承诺生效时合同成立。 有的合同虽然没有书面形式,即未签订,但有证据证明双方已经就要约人出生效承诺,合同是成立的。
引用法规
[1]《合同法》 第十条
[1]《合同法》 第二十五条
九、《合同法》规定,合同订立采取的方式有四种口头订立、书面订立和电子订立。
合同法rn第十条当事人订立合同,有书面形式、表面形式和其他形式。rn 法律、行政法规限定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人商定采用书面rn形式的,应当采用书面形式。rn第十三条当事人订立合同,采取要约、答允方式。rnCD
十、"合同成立时间的法律规定"
合同一般是自当事人均签名、盖章或者按指印时成立的,但是在签名、盖章或者按指印之前,如果一方当事人已经履行主要义务,对方当事人表示接受的,该合同也成立。法律依据《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。律师提示以上对“关于合同成立时间的法律规定有哪些”的问题解答仅供参考。还有疑惑未能得到解答,点击页面咨询按钮,与您的专属律师取得联系吧。相关补充1合同被认定无效的法律后果有哪些1、返还财产。返还财产,是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后,对已经交付给对方的财产,享有返还财产的请求权,对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。2、折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时,按照所取得的财产的价值进行折算,以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。
3、赔偿损失。当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任。相关补充2合同的约定是否大于法律规定合同的约定不能大于法律规定。合同中约定在不违反法律的前提下,是具有优先的效力。但是约定的不能违反法律的强制性规定,如果违法那么约定是无效的。法律规定包括两种,一种是法律禁止性规定,一种是法律规范性规定,这二种法律规定都是必须要遵守的。
引用法规
[1]《民法典》 第四百九十条
以上这些小编为大家整理的合同订立的方式有哪些有没有法律依据的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
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